建筑施工中屋面防水技术分析

胡世慧

【摘 要】屋面防水工程中的屋面渗漏是建筑工程中常见的问题，但是只要在设计与施工的过程中抓好每个防水的施工细节，屋面的渗漏问题还是可以得到有效预防和解决的。本文就主要对建筑施工中屋面防水技术进行了简要分析。

【关键词】建筑工程；屋面防水；施工技术

引言

屋面防水施工技术是我国建筑工程的重要组成部分，防水施工技术对于提高建筑物的质量以及延长建筑物的使用寿命方面都具有重要作用。只有解决屋面渗水及漏水问题，才能从根本上改善施工质量，减少经济损失。下面主要通过对建筑施工防水技术的应用方面进行了分析，以说明加强建筑施工防水技术的重要性。

一、屋面防水工程的施工应遵守相关的规定

1、屋面防水工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能以及防水层耐用年限等，将屋面防水分为四个等级，按不同等级进行设防。

2、屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图。

3、屋面工程设计时，对水落管的管径、数量和保温层的厚度等，应通过计算确定。

4、屋面工程施工前，施工单位应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并编制防水工程的施工方案或技术措施。

5、屋面工程施工中，应按施工工序、层次经行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。

6、屋面防水工程必须有防水专业队伍或防水施工，所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件。

7、伸出的管道、设备或预埋构件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，应避免在其上凿孔打洞。

二、屋面防水设计的把关

屋面防水的设计，应遵循“合理设防、防排结合、因地制宜”的方针，根据《屋面工程质量验收规范》规定，屋面工程应根据建筑物的使用性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防。应当明确，无论选用何种防水等级的建筑物，在防水层规定的耐用年限内，屋面都不得出现渗漏现象，这是防水工程的基本质量要求。

首先，根据建筑物的使用性质，分析该建筑物所处地区的地理环境特征、气象情况、屋面防水等级、建筑物的重要性程度、经济发展水平等因素综合考虑，确定与之相适应的设计方案。方案设计过程中，注重防水与排水并重结合，综合设计，做到构造层次合理。防水设计不但要求有可靠的“防”的措施，也要求要有良好的“排”的条件。

“防”与“排”的有效结合，是解决和杜绝屋面工程发生渗漏现象的基本保障。要做好“防”的设计，就必须确定一个合理的防水层构造。由于防水层处于屋顶的最上层，既要考虑温度变形的客观存在，又要分析结构产生各种变形的可能，诸如建筑物的不均匀沉降、主体结构的变形、振动等。要保证防水层不因各种外在变形情况的发生，而导致防水层产生裂缝，裂缝一旦形成，渗漏现象的发生也就在所难免。这是在构造层次设计时，必须要注意到的。同时，防水层本身的防水质量、耐久性要与建筑物的防水等级相匹配，这是设计的基本要求。做好“排”的设计，首先，要确定一个比较合适的屋面排水坡度值，这是最重要的一点。屋面坡度的选择，应根据当地气象环境特点，结合本地区年降雨量大小的实际情况，以及一些成熟的设计经验来合理确定。其次，屋面坡度值确定后，雨水管和雨水口的布置位置及数量也应合理。例如，有的建筑物因雨水管数量偏少，遇上大暴雨的情况，屋面雨水排泄不及时，造成屋面大面积积水，也给防水带来隐患。

三、屋面防水工程具体施工技术分析

1、分格缝及钢筋网片的设置

首先，分格缝的作用是避免屋面大面积开裂而设置的，其位置位于屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处。分格缝设置要与屋面板缝平齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，达到保护板面的目的。在分格缝设置工程中，要注意分格缝的深度和间距，这是防止屋面漏水的重点，如果分格缝间距超过6米时，应在中部设一“v”形分格缝。需要注意的是分格缝的深度应与防水层厚度相同，这样才能保证结构的整体性。其次，钢筋网片是混凝土防水层中的一层保护层，其布置在防水层的偏上部。由于防水层易受到外界温度差异变化的影响而产生裂缝，同时为避免其表面碳化影响其作用，所以钢筋网片的厚度应大于10毫米，以保证其保护作用。钢筋网片应在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性。

2、屋面找平层与隔离层做法

首先，屋面找平层施工时，先对基层进行清理，涂刷一遍水泥浆，屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法进行找平层。首先按3%的结构进行找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，当局部找平厚度偏大时，在其部位用细石混凝土找平，避免空鼓的产生。泛水坡度的精准性是建筑找平层的关键，流水方向也要找准，最高点和泄水口必须平直，而且打点处的厚度要超过30毫米，浇砌找平层时要压实。其次，屋面隔离层要因建筑结构和地点的特点进行施工，把面上的卷材防水层做在找平层与刚性层之间，兼备隔离层防水作用的同时还能起到防止太阳暴晒及雨淋导致的老化现象。在做卷材防水层施工时要注意以下几点：第一，基层处理剂要均匀的涂抹，且不能过厚，彻底干燥后才可铺卷材，而且在铺的过程中要从低向高平行铺贴，按流水方向拼搭，卷材在屋面坡度过大时应垂直铺贴。第二，卷材应保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。

3、细石砼刚性防水层的做法

细石砼防水层的强度等级應大于C25，在机械搅拌和振捣作用下的水灰比应小于规定数值，水泥标号要高于425#。砼的厚度要大于40毫米，当砼太薄时，砼就会很快失去水分，水泥的水化作用不充分，进而砼的抗渗性能有所降低。防水层表面的面板一定要薄厚均匀，保证排水的坡度。当砼收水后进行二次压光时，要对砼中的毛细管进行断开及封死，加强抗渗透性能。面层进行抹压施工时，不可在表面浇水，应加水泥浆，起到防止龟裂脱皮的目的。

四、屋面防水施工技术存在的问题

1、屋面防水材料的使用状况

我国大多数的屋面防水材料都存在性能问题，而且各项质量都没有达标。我国现阶段使用的建筑材料大都性能较差，这些材料一旦受到高温的影响就会出现融化的现象，此外，在低温的条件下也会出现脆裂的现象，抗水以及抗腐能力相对较差，直接影响到了建筑物的寿命。在建筑施工中因为使用的防水材料大都质量较差，会导致竣工过后发生渗水以及漏水的问题。可见，防水材料一旦老旧或是风化会严重影响建筑物的质量。

2、对于工程技术的影响。

在建筑工程的屋面防水施工过程中，屋面防水施工质量的控制程度会对整个建筑施工产生影响，其中主要的影响表现在建筑工程屋面防水施工过程中，只要对施工质量进行有效的控制，在进行屋面防水施工时就会加强对施工中的施工技术、施工工艺以及施工过程等方面的调整和控制，以实现建筑工程屋面防水施工中施工设计目标。相反，如果进行建筑工程屋面防水施工时不注意防水施工技术以及工艺等方面的选择与运用，就不利于建筑物防水施工的顺利进行，加大了施工质量控制难度。

3、防水材料的选择对于施工技术的影响

有些施工单位，为了追求利益的最大化，有效的节省成本，往往在进行防水材料的使用过程中偷工减料或是选用劣质材料。从理论上说，设计人员要严格的按照施工的规范进行防水的设计，但在实际的施工操作过程中，鉴于施工人员对防水材料认识的薄弱，并且对于市场上的材料价格和质量不熟悉，经常出现任意套用设计图进行相关材料选定的现象。这些材料应用到施工当中就会对工程的质量造成不利影响。

五、提高防水工程质量的措施

1、严格选择防水材料

在防水过程中，要依据建筑物的等级、性质、功能和构造等特点，以及本地区的自然条件，选用适宜的防水材料，以保证防水工程质量，减少日后的维修费用。结合我国的实际情况，现已制定出高、中、低档并举，以中、低档为主，先进技术与实用技术并举，以实用技术为主的发展策略。

2、加强对防水工程设计与施工人員的培训

加强施工人员的培训，提高施工人员素质。培训要分层进行，通过培训，使防水工程设计人员掌握各种防水材料的性能、防水设计原则与细部构造特点；使施工管理人员掌握防水材料的基本性能、防水构造做法与基本的施工技术使操作人员正确理解和掌握防水工程施工要领。根据不同工程的结构和不同工程的等级和档次，结合各个工程各自防水的特点和要求，选用拉伸强度高，延伸率大，耐老化年限长的适应强的弹性新型防水材料。

3、认真组织防水工程施工

防水施工队伍专业化，是提高防水工程质量的有效措施。防水工程施工必须严格遵循国家或行业的标准规范。防水工程施工前，施工单位要组织对施工图的会审，通过会审掌握施工图的细部构造及要求；并编制防水工程方案和操作说明。施工中，对防水工程的主要部位进行严格的质量控制与检查。

结束语

综上所述，不难看出，防水屋面的质量优劣与设计、施工关系非常密切。由于设计上的不重视或施工中不能按照要求施工，都会给屋面防水工程留下许多的质量隐患，以致无法弥补。因此，要提高防水屋面的质量，必然从设计、施工两方面双重把关。

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