昆明发布“救市24条”组合拳

12月2日，昆明市发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，业内称为“救市24条”，分别从公积金、土地、规划等方面提出了稳定楼市发展的政策“组合拳”。

《意见》中，前两条以金融为主，除进一步降低首套房准入门槛及低利率之外，更关键的是住房公积金贷款额度上调，双职工贷款将从原来的60万元提至80万元。

《意见》还强调称，在不突破总体约束条件的前提下，房企可申请调整商住比例，允许房企依法调整套型结构等。

按《意见》表述，分期缴纳土地款的，应在成交确认书签订后30日内付清不少于50%的价款，余款1年内付清。

深圳保障房将不进入商品房市场

11月26日，据深圳当地媒体报道，深圳市正加快建立保障房内部流转封闭市场，今后保障房将不得进入商品房市场进行交易，目前相关方案已经起草完成。

据深圳市住房研究会常务副会长陈蔼贫介绍，深圳市已初步具备建立保障性住房封闭市场的基础条件。首先，深圳市保障性住房轮候库已实现常态化运行，这是“内部循环、封闭运作”的关键所在，也为“封闭运作”提供了一个理想平台。

成都土地拍卖接连遇冷

12月10日，成都公共资源交易中心以拍卖方式组织出让5宗国有建设用地，总出让面积约261.89亩。最终，5宗土地中仅面积最小2宗土地以底价成交，其余3宗土地均遭遇流拍。

据观点地产新媒体了解，成交的2宗土地均位于都江堰市银杏街道学府社区，土地面积分别合15.95亩和3.44亩，竞得人同为成都利贞实业有限公司。

据悉，今年成都土拍接连遇冷遭遇流拍。此前的12月8日上午，成都拍卖出让5宗总面积为104亩的土地，最终4宗流拍，仅有1宗面积约为6亩的土地以底价售出，成交价57万元/亩。

东莞调整公积金首付比例

12月8日，东莞市公积金贷款新政正式实施。新政就东莞市住房公积金贷款首付款比例和异地贷款相关政策作出调整。

12月4日，东莞市住房公积金管理中心发布《关于进一步调整我市住房公积金贷款首付款比例和异地贷款相关政策的通知》。

《通知》规定，二套房房贷首付降至两成，异地贷款买房最低首付比例降至四成。

东莞市公积金管理中心方面表示，新政策从12月8日起正式执行，调整后的异地贷款政策试行半年，中心将视试行情况决定是否继续执行或再作调整。