房屋建筑工程中防水施工质量控制及措施分析

李建增

摘  要：我国的房屋建筑工程不断增多，人们对建筑工程的质量要求也越来越高。在房屋建筑项目中，经常存在房屋渗水的问题，所以，加强建筑的建筑防水工作一直人们关注的重要问题。建筑防水效果好坏将会直接影响到人们的人身财产安全，所以需要加强建筑的防水施工进行严格的控制，使得建筑的质量安全能够达标。文章主要分析了房屋建筑工程防水施工的重要性，指出房屋建筑工程存在的一些渗水问题，并采取有效的防水施工技术来进行处理，使得房屋建筑的质量能够达到相应的标准。

关键词：房屋;建筑工程;防水技术;管理

中图分类号：TU761.1+1     文献标识码：A      文章编号：1006-8937（2015）36-0157-02

1  概  述

房屋建筑出现渗水是一个非常严重的问题，也是人们重点关注的问题。想要从根本上提升建筑物防水性能，就必须要先分析施工过程中经常会出现的各种问题，并且根据问题的实际情况来拟定一些切实可行的施工计划，计划要符合工程所在地区的实际情况，使建筑物质量达标。因为建筑物的外部结构经常被雨水侵蚀，从而引发雨水渗漏的问题。为了能够保障建筑防水施工，使得建筑的防水能力得到明显的提高，保证施工质量和安全，建筑企业需要采取一些合理的防水措施。在建筑施工的过程中需要合理设置排水系统，在工程财务状况满足基本条件的时候适当的增加防水层的厚度，而且通过分析实际施工情况发现，增加防水层厚度的效果良好，可以有效提升防水性能。

2  房屋建筑工程中防水施工的重要性

2.1  防水技术是重要的工技术

在建设项目的时候，需要使用到各式各样的施工技术，二防水技术则是所有技术中比较关键的一种技术类型。建筑工程防水施工技术对于提升建筑的整体质量而言有着至关重要的作用，只有科学的利用各种施工技术完成施工，才能保证防水质量，避免渗透，提升建筑施工结构质量以及建筑工程施工质量。

防水技术的应用能够使得建筑的结构得到保障，通过该方式来保证建筑工程施工的科学性。建筑防水材料想要在施工中得到科学的利用，就必须要将理论知识、设计以及工程实际情况三者相互结合，才能保证最终施工质量。建筑防水材料如果可以在施工中得到正确的使用，可以有效降低建筑物受雨水侵蚀程度，，这样就能够有效地提高施工质量，并且能够使得建筑物的使用寿命得到延长。

2.2  防水技术能够保障房屋建筑的施工质量

建筑施工设计方向比较繁杂，而建筑防水施工质量作为保证建筑物实际质量的关键点，也是受到相关人员关注的一个问题。

建筑施工需要涉及到许多方面的内容，施工程序和内容也比较多，如果忽略建筑的防水工作，这样就会导致建筑物出现严重的渗漏，情况严重时会对房屋建筑施工质量造成巨大的影响。通过分析近年来我国房地产行业相关调查数据发现，建筑物一旦出现渗漏等问题，大部分原因都是因为防水施工之狼不达标导致的，所以防水技术对于建筑物的施工质量保证起到了关键的作用。

2.3  防水技术对人们的生命安全有着很大的影响

房屋建筑物无小事，如果不能保证房屋建筑防水施工正常开展，很容易影响建筑使用人员的个人身体健康以及生命财产安全，情況严重时甚至会影响到社会的稳定性。随着房屋建筑项目的不断增多人们对建筑工程中的防水技术。

3  房屋建筑防水施工中存在的质量问题

房屋建筑工程的质量将会直接影响建筑物的使用寿命。其中主要原因就还建筑的防水施工质量将会对建筑的主要结构和建筑功能产生很大的营销。下面是建筑工程防水施工中出现的比较典型的质量问题。

3.1  房屋建筑的设计问题

在进行建筑设计的过程中，不仅需要注重建筑的外观，同时，还需要注重建筑在现实生活中的实际功能。建筑物的设计及其实际应用在生产和生活之间存在一定的区别。在实际应用的过程中，经常会出现一些设计容易遭受破坏，使得建筑物出现渗漏。房屋渗漏是一个特别严重的问题，如果建筑的防水设计不科学，这样就不能够提供足够的建筑防水结构和详细的施工工艺，会对建筑的施工产生很大的影响。

3.2  建筑防水工程材料中的问题

在房屋建筑中，建筑有些部分需要使用防水材料，如聚氨酯防水材料、防水剂、油漆等建筑防水材料。建筑防水材料的质量不符合标准，一些施工单位购买防水材料不符合建筑施工的要求。在施工过程中，可能导致出现渗漏的问题，但是在日后使用的过程中就可能出现一些质量问题。

3.3  防水施工管理中的问题

建筑工程进行防水施工的基本目标就是提升建筑工程的施工质量，保证工程施工的安全性。

将任务详细化的划分，就是要保证防水材料工程建设以及工程管理质量，通过科学有效的方式提升监督管理质量，保证工作人员个人综合素质的基础上，保证工程施工质量达标。目前，在进行防水施工管理的过程中，不能从根本上来解决实际的渗漏问题。建筑工程的管理混乱，这样就会对防水工程施工质量产生负面的影响。

4  防水技术的要点分析

4.1  加强对防水材料的质量控制

防水材料对防水工程的质量起到了关键的作用，可以提高建筑结构的防水效果，因此，在进行建筑施工的过程中，需要选择良好的建筑防水材料。我们需要选择良好的建筑防水材料，从而确保建筑的施工质量能够达到相关标准。首先，一些刚性防水材料的选择上，由于刚性防水材料主要是由混凝土和钢铸件组成，结构比较稳定，防水效果非常好;其次在条件允许的情况下，施工队伍可以适当的选择一些防水性能比较好的防水卷材料，这种材料组成原料是沥青，而且这种材料的耐久性比较好，使用起来也比价灵活。第三在建筑工程施工中可以适当的选择一些合成高分子材料，这种材料的主要组成部分是橡胶以及合成树脂，可以通过这些材料的使用在建筑当中构建防水膜，防水效果也比较理想。

4.2  防水施工技术要求

防水施工技术是确保防水工程的质量的关键因素。在施工的过程中，施工人员需要严格按照防水施工操作工序来进行操作。首先，需要做好清洁工作，保证表面清洁干燥，表面不均匀部分需要及时进行维修，以确保施工能够正常进行。对于建筑的施工缝、伸缩缝和阴阳角进行处理，确保建筑施工能够正常进行。其次，施工队伍要使用性能比较好的防水材料。第三，在使用防水卷材的时候，需要确保防水材料和混凝土结构进行有效的结合，为了保证防水层的完整性和使得防水性能能够达到相关标准，需要提高防水材料和结构的抗剪强度，有效地防止建筑出现渗漏，这样就能够提高建筑防水结构的整体性能。

5  建筑防水技术的应用与管理

5.1  建筑防水技术在屋面施工中的应用

建筑屋面的防水施工也是当前建筑工程施工过程中比较关键的一个施工环节，并确保建筑屋顶的防水施工能够达到相关的标准。通过提升混凝土施工质量的方式，在混凝土施工时使用防水技术，提升混凝土剪力墙以及混凝土相关剪力结构性能。第一步，要对建筑物的表面进行清理和保护，保证建筑物表面始终处在干燥和干净的状态下，减少建筑物表面裂纹的产生几率，通过氢氧化钠溶液对其中比较油腻的位置进行清洗。如果表面是空鼓且松动的状态，可以通过水泥砂浆对其进行修补，工程施工人员还要关注建筑物阴阳角以及建筑物施工缝等位置的细节状况，只有这样才能保证建筑物防水施工质量。第二部主要在对建筑进行防水施工的过程中，通过沥青防水卷材料进行施工，均匀的涂抹到目标位置，构建防水膜，减少防水层开裂产生几率。需要在建筑屋顶的空间和转角处设置一些分隔缝，这样才能够有效防止屋顶结构防水层会受到一些外界因素而产生开裂、渗漏现象。

5.2  防水建筑在地下室施工中的应用

因为建筑地下室的环境比较潮湿和黑暗，而且还是地下水排泄管密集的区域。因此，需要做好建筑地下室的防水工程工，严格按照相关标准来进行来进行操作，我们必须使用具有可伸缩性、防水性很好的卷材，可以使用满粘法把防水卷材贴在地下室中，这样就能够确保地下室防水材料和模板的结合面能够密封和紧凑，这种施工方式可以从根本上提升建筑物的防水性能，而且通过实际使用发现，这种施工方式还可以控制建筑物防水层中存在的空隙，减少材料脱落几率。实践证明，该施工方式可以有效减少墙面出现泄露或者墙面产生裂缝的几率，对提升墙结构稳定性和渗流阻力会有很大的促进作用。

5.3  防水技术在室内地面施工的应用

在对建筑物进行防水建设时，建筑室内也需要使用建筑防水材料和防水施工技术，主要针对于厨房的内部结构，浴室的地面进行防水。为了能够满足当前建筑节能设计的需要，使得建筑能够达到节能减排的要求。

5.4  增加防水层和排水管道

5.4.1  增加防水层

房屋的墙壁、屋顶等领域会出现一些渗水的现象，这是由于其长期受到雨水的侵蚀。由于建筑防水层长期的自然气候下，经常受到雨水侵蚀和阳光照射，这样就会使得防水层产生变形。因此，在建筑物的墙壁、屋顶等其他部位，需要加强防水施工中防水层的厚度，这样就能够提高建筑的防水性能，还能够延长建筑物的使用寿命。

5.4.2  落水口、排水孔和预埋件

落水口、排水孔和预埋件等部位都是最容易出现渗漏的情况，由于长期暴露在雨水中，这对于建筑的破坏是不可避免的。因此，这些位置在建设过程中都是比较容易忽视的，否则就会对建筑的施工质量产生很大的影响。在建筑施工的过程中，就需要加强建筑的密封工作，并且需要加强对这些特殊位置节点进行处理。例如，在找抹平层的时候，为了确保管需要高于屋顶的高度，还增加了两个额外的涂料层。做好建筑的防水层，需要对建筑的这些隐蔽地方进行密封处理，从而达到提高建筑物的使用寿命的目的。

5.5  建筑物的防水施工质量控制

为了确保建筑施工质量能够达标，必须做好建筑的全面控制和检查，同时，还需要做好建筑施工材料、半成品、加工等一系列环节检查，只有每个程序都能够做好，才能够真正做好一份工作，确保建筑的施工質量能够达标。因此，在防水施工中需要进行质量控制，可以从以下几个方面来进行。

5.5.1  防水施工质量控制系统的建立

为了使管理和控制双方责任有明确的职责要求，在条件满足的情况下可以构建专属防水施工控制系统，通过系统的方式来明确目标分解以及施工质量。将项目需求和项目特点作为基础，由项目管理组织者根据实际情况，制定一套完整的建筑防水工程的质量控制体系，这是为了约束工程建设各方，使他们都认真履行自己的只能，保证工程项目达标。对于防水施工质量的控制系统，以上的一些条件明显是不够的，还要在总目标分解，分层规划，严格的质量控制责任体系等一系列基础问题上来实行。

5.5.2  防水施工的过程控制

控制防水施工是对防水施工质量检验工作流程的科学方法建设有一个有效的保障，要求整个过程都必须严格控制。过程控制是防水工程防水施工过程中运用科学的方式对各个环节进行进行科学合理的检测，保障工程的质量。对通过检测收集到的试验数据的分析与研究，发现质量问题就及时整改。

5.5.3  控制防水工程施工质量验收

工程验收是最终确定工程质量的关键步骤。房屋建筑防水施工项目完成后要进行验收和评价。验收人员认真履行自己的职责，科学有效地对项目进行检查，可以确保建筑防水工程质量不出现问题。建设工程项目的质量达到标准后，我们就可以放手这个项目了。

5.6  加强施工维护管理

保障建筑工程结构层的防水结构的质量的达标是确保整体施工质量的一项重要措施，因此，加强建筑防水工程的建设，建筑防水工程结构的维修，减少泄漏。在一定时期、一定的使用寿命，一般建筑结构建筑防水工程，不可避免地会有一些结构老化的问题，或可能出现房屋漏水现象。因此，我们应该加强和保持房屋渗漏的防水施工，建筑工程结构的房子漏水及时进行维修管理和维修工作时间有一个确定的时间段，进行定时检查和维修。在各种控制措施上做好工作，在防水施工质量和房屋的漏水问题有一定的效果，并且能够对施工和维修质量起到了积极作用。

6  结  语

在房屋建筑的主体结构施工中，科学合理使用建筑的防水技术，严格按照防水施工技术的施工步骤来进行操作，并且需要做好防水施工工艺和控制管理，做好建筑的质量监督工作。提高房屋建筑的稳定性和防水性能，从而使得建筑的质量安全能够达到相关的标准。

参考文献：

[1] 关瑞荣.民用建筑工程防水施工的质量控制措施[J].企业技术开发，

2015，（5）.

[2] 田小光.加强房屋建筑工程施工质量控制的措施探讨[J].科技创新与   应用，2015，（18）.

[3] 王补英.房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析[J].中外企业   家，2014，（8）.

[4] 施招宏.房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施研究[J].江西建材，

2014，（8）.

[5] 马璐，张智慧.建筑工程防水施工质量控制措施[J].科技致富向导，2013，

（11）.

[6] 张超.浅谈房屋建筑工程质量控制及措施分析[J].城市建筑，2013，（22）.