住宅小区智能化安全管理系统的研制和应用

王武芹

【摘要】 随着人们生活水平的提高和信息化技术的普及应用，大多数人开始追求安全、舒适、宽敞、方便的生存空间，随之相应的提高对建筑物资源的充分利用及对管理人员的合理分配等各方面要求。智能化住宅小区作为时代特征的标志，主要对对小区内住宅用户安全状况进行实时检测，还能统一管理煤气、水电等能源消化情况，进而实现房产管理自动化。本文则以苏州工业园区富华苑小区为例，探究智能化安全管理系统的研制和具体应用。

【关键词】 住宅小区 智能化安全管理系统 研制 应用

近年来，不少城市老小区以信息化手段提升防空能力，建立起覆盖全区的治安防范系统，同时还全力推进小区内技防设施建设。力求用最安全、最可靠的方式为小区的区民提供最可靠的防护。当前衡量一个住宅小区智能化安全管理系统的应用效果是否成功，主要在于系统的设计和配置是否经济合理，系统投入运行及后期维护是否方便，因而，以最少的投入和最简便的实现途径换取最大的功效是住宅校区智能化安全管理的重要前提。

一、住宅小区智能化安全管理系统概述

随着21世纪的到来，小区智能化的发展逐渐被人们关注和认可，其基本目标将家庭中各种与信息有关的通讯设备及安保装置通过家庭总线技术连接至智能化系统上，以此用来控制和监视家庭事务性管理。住宅小区智能化系统具有网络集成、系统集成、软件界面集成、功能集成等特点，将各个系统通过系统一体化形成一个整体，之后相互协调配合。但不管采用任何一种集成模式都需要软件数据和界面集成，通常住宅小区智能化安全管理系统设有火灾、有害气体泄露的自动报警、水、电、气、热量等四表自动计量及集中管理小区内关键设备等不同功能，为住宅用户提供各类服务。安全防范系统是智能化小区智能化安全管理的重点，以外、中、内形成三重安全防范措施，改变传统的被动管理局面，切实提高用户的安全度。该系统还分为以下小系统：

二、 住宅小区智能化安全管理系统中防范闭路电视监控系统研制和应用

将摄像机安装至小区的出入口、车库、主要通道、重要住宅楼门庁，以图像的方式把实时监控信息传送至管理中心，小区管理人员通过闭路电视便能直观地掌握重要场所的信息。闭路电视系统的主要技术为系统的传输宽带、摄像机的清晰度、视频信号的信噪比及电视信号的制式等。在管理中心，闭路电视系统的主要设别包括视频分配器、监视器、录像机、画面分割器、分控设备、视频切换器及时间日期发生器等。

如何保障摄像质量在设计中至关重要，如对于距离大于400m的摄像机视频信息应采用线路放大器来提高其增益，选用低照度高分辨率的摄像机保证夜间能见度不高时的摄像质量。小区工作人员可在应用该系统时同时观察各个监控画面，各路摄像机图像都是经多画面图像处理压缩后的，便于管理监控。如果工作人员在监控过程中察觉到图像存有异常，可将其通过主机调出该图像进行全画面细节观察。

三、住宅小区智能化安全管理系统中出入口管制系统研制和应用

该系统为小区第一道安全屏障，它需要与周界防越相配合来准确识别进入小区人员和车辆，防止非法人员由围墙非法進入小区。在小区大门口监控和控制车辆出入住户出入及访客出入。并在小区人员出入口设置门禁系统，小区管理人员、住户及保安人员均配备不同级别的IC智能卡，以此鉴别和确认小区住户出入人员身份。采用信息登记模式针对出入小区人员并通过楼宇系统识别独立访客。本文系统研制中重点采用先进的集成芯片卡技术解决上下班高峰期人/流准确快速通过小区入口问题，尤其芯片卡能在0.6m之内自动检测，便于更快的实现合法人员通过。

四、住宅校区智能化安全管理系统中住户报警系统研制和应用

住户报警系统即通过住宅门窗及室内其他部位安装各种探测器，当监测到警报时，会立即通过住宅内的报警主机传送至智能治理中心，计算机收到警报信息后会准确显示警报发生的住户名称、具体位置和警报类型，最后提示保安人员及时赶赴现场确认警情，从而确保住户和人身安全。该系统作为小区的第三道屏障，是有效防范内部及外部各种意外灾害的有效措施。尤其在设计中有针对性地设置了感烟探测器、红外线双鉴器、紧急按钮及门磁开关、燃气泄漏报警器等报警终端，值班人员会通过室内对讲分机掌握报警信号，进而就近调度保安人员及时处理。

五、结语

综上所述，通过对住宅小区智能化安全管理系统的研制和应用得知，其系统主要分为安全防范系统、信息网络系统和物业管理系统，各个子系统共同发挥作用，有效满足住宅小区用户舒适、安全和方便的需求，此系统的应用为用户构建一个高效自动化数字网络社会的同时，也相应地提高了住宅的附加值。

参 考 文 献

[1]寻湘楚.某小区智能化管理系统的设计[D].湖南大学，2013.

[2]林先金.AH6000小区智能化管理系统的特点和应用[J].中国公共安全（综合版），2014，（8）：92-96.