高层住宅外墙保温施工质量控制研究

2015-05-30姚卓

科技创新与应用 2015年25期

姚卓

摘要：随着国家提出可持续发展战略，建设资源节约型社会的计划，节能也成为各行各业所重视的问题。住宅外墙保温措施是一种新型的节能工艺，特别是对于高层住宅这样高能耗的建筑体，外墙保温工程尤为重要。文章将对外墙保温工程常见缺陷及施工注意事项做简要分析，希望对相关从业者提高工程质量有所帮助。

关键词：高层住宅；外墙保温；施工质量控制；常见缺陷

随着我国法律法规的逐渐完善，有关质量、环保方面的相关行业的行业标准也越来越明确和规范。2008年国务院颁布《民用建筑节能条例》，对建筑行业住宅外墙保温工程作出硬性明确要求。同时，建筑行业竞争日益激烈，消费者逐渐有了环保节能意识，维权意识也不断增强。因此，正是在这样的大环境下，如何保证高层住宅外墙保温施工质量，成为建筑行业日益关注的问题。

1 高层住宅外墙保温技术介绍

高层住宅外墙保温技术根据施工位置的不同，可以分为内保温、外保温以及混合保温技术，具体采用何种保温技术，需要综合施工条件、成本、建筑保温要求的等级等诸多因素综合考虑。

1.1 外墙内保温技术

外墙外保温是在墙里添加保温层，从而使建筑施工方法的保温节能。这种方法最大的优点就在于施工工艺性好，可以在整体工程过程中进行，无须单独占用工期。但同样，它的缺点一样明显，就是由于绝缘结构冷热差的存在，使得局部出现结露现象。另外，由于所处环境温度不同，外墙和屋面随着产生的变形大小及速度也不同，从而产生内部应力，这种应力随温度变化表现为交变状态，长期作用下，会对墙体遭受破坏，也对内保温隔热系统造成严重的破坏，致使外墙保温效果大打折扣。

1.2 外墙外保温技术

外墙外保温是将保温隔热体系置于外墙外侧，使建筑达到保温的施工方法。不同于外墙的内保温技术，外保温由于其保温隔热体系位于外墙外侧，使得主体结构所处环境的温差大为降低，由此产生的内变应力减小，保温隔热体系对结构墙体还有一定程度的保护作用，对于建筑使用寿命的延长有一定帮助。相较于内保温技术，外保温技术没有严重的工艺缺陷，保温效果也更胜一筹，因此在条件允许的情况下，现代高层住宅外墙保温优先考虑外墙的外保温。

1.3 内外混合保温技术

内外混合保温技术并不是新型技术，而是根据具体施工环境采用合理的保温技术（内保温或外保温）。在具体施工过程中，仍然是优先选用外保温，对于施工结构不允许或施工难度较大的地方采用内保温措施。这种技术的优点就是在保证工程一定进度的同时，可以达到最大限度的保温效果和建筑结构保护的目的。但由于内保温、外保温的交叉使用，使得建筑所处环境温度也变化频繁，相应的应力差会对建筑产生一定的破坏，严重的可能产生裂缝，甚至降低建筑的使用寿命。

2 高层住宅外墙保温工程施工工艺及质量控制

高层住宅外墙保温工程除了要根据具体施工环境决定合适的保温技术外，还要在施工过程中做到充分准备、规范施工、注意细节等，只有在施工工艺上多下功夫，才能真正实现外墙保温工程质量的严格管理和控制。

2.1 施工环境以及准备工作

由于外墙保温工作的特殊性，决定了所用材料对温度较为敏感，因此，在施工时应尽可能保证施工环境的温度适宜，不宜在高温、严寒、风力过大、雨雪天等极端天气环境下进行施工，一般应在5～30℃为宜。施工前应对施工外架的牢靠性，保证施工人员的安全；进行保温层铺设之前，对保温层的基底进行检查，不可以有明显的平整度缺陷，同时也要保证门窗等结构结合处的密封性。所有准备工作无误后方可进行后续工序。

2.2 保温板的粘贴

保温板作为保温体系的核心结构，其铺设质量对整个外墙保温工程的工程质量有着决定性影响，因此应该格外注意。

（1）保温板的粘贴。保温板的粘贴工作要严格依照顺序，有外墙底部开始，粘贴时要保证板材之间缝隙尽可能的小。不同行的保温板要交错铺设。对于潮湿环境下的保温板，为防止受潮膨胀鼓起导致保温效果达不到预期，应采用挤塑聚苯板粘贴。在整个铺设过程中要耐心、细致，最大限度保证胶黏剂的均匀、厚度适中，且为了粘贴牢靠，应保证涂抹胶黏剂的涂抹面积不少于保温板总面积的30%。

（2）分隔缝的留置。由于保温板所处环境温度变化较大，必然导致板材的热胀冷缩，而为了保证保温效果，板材间通常是紧密相连的，这就导致内变应力的出现。为了防止内变应力长期作用导致的保温层鼓起、脱落等现象，通常要在窗户等与墙体连接的结构处预留分隔缝，为保温板的受热膨胀留出空间。虽然分隔缝的预留涉及到防水、分隔塑料条密封等繁琐工作内容，但可以有效降低后期因热膨胀造成的高额的维护成本，因此是外墙保温工程中极为重要的内容。

（3）排气孔的留置。现代高层住宅外墙保温工程施工时，一般将排气孔设置在分隔条里，为了保证排气孔的畅通，通常要向下倾斜30°左右。

2.3 保温板的铆固

由于保温板上除了要抹防裂砂浆、涂料，铺设耐碱网格布等，因此重量也十分可观，为了保证保温板牢靠固定，单纯依靠胶黏剂是不够的，还要依靠膨胀螺栓铆固。为了保证铆固的可靠性以及保温板的整体性，铆固点应数量适中，间隔合理，通常为每平米保温板配置6～10个铆固点。

2.4 防裂砂浆的涂抹

防裂砂浆分两遍抹成，第一遍厚度为3mm～5mm，直接抹在保温板表面，然后将耐碱玻璃纤维网格布平整地压入砂浆中，让网格布同砂浆粘结成一体，不得有漏粘处。待第一遍砂浆干硬后，抹第二遍面层砂浆，厚度为1mm～2mm，且要将网格布完全覆盖。

3 高层住宅外墙保温工程常见的质量缺陷及防治措施

3.1 保温板材与基层粘结不牢的原因和防治措施

质量缺陷原因：（1）保温板的粘贴基础平整度没有达到要求或者有杂物；（2）粘贴胶浆强度低或者质量不达标；（3）铆钉存在虚铆或数量过少等问题。

防治措施：（1）严格施工前的检查工作，对于不符合施工标准的粘贴基层采取零容忍，及时发现和清理油污和表面附着物；（2）采购正规厂家的粘结胶浆材料，并在实验室进行质量抽查，性能达标后方可进场使用；（3）铆固点的选择要合理，铆固工序完成后要对其数量、铆固深度进行检查验收，合格后方可进行后续工序。

3.2 外墙保温砂浆脱层、空鼓、开裂的原因和防治措施

质量缺陷原因：（1）保温砂浆的配合比不符合要求；（2）基层清理不干净，未提前洒水测温；（3）未分层抹保温砂浆，一次抹保温砂浆过厚。

防治措施：（1）严格按照施工标准进行砂浆配制，派专人进行检查；（2）抹保温砂浆前，应将基层清理干净，并洒水润湿；（3）加强施工队伍的规范性操作培训，合理进行奖惩，派专人进行监督，保证保温砂浆分层进行抹灰。