建筑施工管理中进行技术经济分析的意义与启示

杨小宁

[摘要]现代工程建设规模与数量都在不断加大，在现场的施工管理中，主观或客观的因素十分复杂多变，不仅如此，由于工程施工会涉及多方工作，技术经济分析也十分重要。对建筑施工管理中的相关问题进行经济技术分析，有利于整个建筑工程的顺利进行。本文主要探讨了建筑施工方案的技术经济分析和施工管理中的技术经济的重要性。

[关键词]建筑施工；管理；技术经济分析；方案经济分析

[DOI]1013939/jcnkizgsc201535197

1建筑工程施工管理的现状分析

11管理模式现状

（1）工期制定方面，表现为对总体规划方面不够重视，所做的各种计划不科学、不符合实际、主要靠以往积累的经验、拍脑袋定工期。如果遇到新的结构形式的项目则更是一筹莫展，只能主观臆断，制定措施不得当。

（2）控制方面，表现为在企业内部对控制缺乏足够的重视，缺少完整的控制体系，主要凭经验积累和主观臆想。控制的大部分内容被检查工作所代替了。检查只有等待任务结束以后才能进行，也就是说进行的只是事后控制。对检查出现问题的结果，不进行统计分析和量化计算，只是定性做出判断。事前控制和事中控制没有得到足够的重视。

（3）材料采购方面，目前建筑企业的采购方式多采用大批量集中采购的方式。项目接到手后联系供货商，与供货商缺乏一种长期稳定的合作关系。采购方式缺乏灵活性，大宗材料一次购入量太大，既占用资金又占用场地，零星材料又得频繁采购，增加了采购成本。

12从技术上看

建筑业是一种分工细致及劳动力密集的行业。建筑工程管理具有施工人数众多、工序繁复、分散性、移动性和一次性等特点。我国工程量堪称世界之冠，积累了数量庞大的图纸，快速进行组织、归档、分类、查询、检索，已成为急需解决的问题；灵活地组织管理技术文档，共享设计信息资源，快速、准确地协同设计与施工，使工作流程自动化已成为提高工作效率的当务之急。

2施工方案的技术经济分析

21施工方案的技术经济比较

对施工方案首先要考虑技术上的可能性，即是否能实现，然后是经济上是否合理。在拟定出的若干方案中，如果各施工方案均能满足要求，则最经济的方案即最优方案。因此，要计算出各方案所发生的费用。

22缩短施工工期的经济分析

在施工方案的比较中首先涉及的是工期因素，根据缩短施工工期的经济效果进行综合比较，来选择方案。缩短施工工期的效果G，主要从以下三方面考虑：

（1）工程项目提前交付使用所得的收益G1。由于改进施工组织方案， 缩短了工期， 提前投入生产， 产生经济效益。

即G1=B（T1-T2）

（2）加速资金周转的效益G2。当单位工程的施工工期缩短时，可节约施工中占有的固定生产基金投资，减少流动资金和未完成工程费用。

即G2=EH（K1T1-K2T2）

（3）节约施工企业间接费的经济效益G3。由于缩短工程项目施工周期，而使施工企业因此节省间接费的效益。

即G3=Hy（1-T2/T1）

23主要施工机械选择的经济分析

选择主要施工机械要从机械的多用性、耐久性、经济性及生产率等要素来考虑，如有若干种可供选择的机械，在使用性能和生产率相类似的条件下，对模拟经济性，人们通常的概念是从机械的价格最低来衡量。但是在技术经济评价中应全面考虑。机械的经济性包括原价、保养费、维修费、能耗费、使用年限、折旧费及期满的残余价值等的综合评价，它是用折算成机械的年度费用R来比较，合理选择经济的方案。

3建筑施工管理中的技术经济分析

31工程质量的技术经济分析

（1）质量经济效益的衡量。质量经济效益可表示为质量经济效益与改善产品质量的费用的比值或差值，用公式表示为：

质量经济效益=质量效益/质量成本

（2）质量成本。质量成本是指在产品质量上发生的一切费用。包括内部故障成本、外部故障成本、鉴定成本和预防成本。

（3）质量成本分析。质量成本分析，就是对质量成本进行分析。采用的方法有质量成本/直接生产的工日（工时）分析法、质量成本/利润分析法、质量成本/工程总成本分析法等。

（4）质量效益即工程质量取得的效益。

32工程成本的技术经济分析

（1）成本分析对象和内容。成本分析对象包括全部工程、单位工程和竣工工程，分析内容包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费、施工管理费等。

（2）分析方法。成本分析的方法主要有相对数分析法、比较法、因素法等。

（3）全寿命成本与质量优化。除了分析工程成本以外，还应分析工程的全寿命成本。全寿命成本是指在寿命周期内所发生的费用，通常由投资费用、经常性费用和残值三部分组成。通过全寿命成本分析，来研究最佳质量标准，确定质量目标和项目使用年限，在理想的质量目标与全寿命成本费用之间进行权衡，确定最佳方案。

4技术经济分析的重要意义与启示

长期以来，业内的技术经济分析仅限于工程项目的设计方案的决策上，而忽视了技术经济分析在施工领域的应用，或者说没能引起足够的重视，随着建筑市场化的发展，人们对技术经济分析在施工领域的运用逐渐重视，有的大型建筑企业大力推行“科技创效”，通过奖励制度来鼓励工程技术人员开动脑筋，积极进行方案优化，从而达到降本增效的目的。但是其具体的工作机制与模式没有变化，仍旧是技术人员搞技术人员的，经济人员搞经济人员的，没能从制度上保障技术与经济的结合，同时也没有对从业人员进行复合知识型培训，既懂技术又精经济的复合型人才仍然十分缺乏，因而技术经济分析不能充分发挥作用。

当前，建筑市场的竞争日益激烈，在工程招投标活动中，合理低价的定标方式已基本上被大部分业主方所采纳。在国内，所谓的“合理低价”实质上就是最低价。因此承包商为了承揽到工程业务，往往以成本价或低于成本价获得工程项目，而后在施工过程中千方百计地创造变更、签证及索赔机会。同时，在内部管理上也出台一系列制度，采取办法进行成本控制与管理，从开源与节流上最大限度地挖掘项目盈利的潜力。

但是，构成建筑物实体的成本是有限的，不可能无限地降低下去，因此必须在非工程实体的技术措施费上下功夫，技术经济分析的重要意义与作用就凸显出来了。因此建筑施工企业必须造就大量的技术经济型人才，让科技创效真正得以实现，使企业成本低于社会平均水平，以提高企业的竞争力，这样企业才能更好地发展。

5结论

通过上述的总结，加强建筑经济的科学管理和研究是目前的重要话题，也是从根本上提升企业经济的最好办法。这就要求在实践工作中，不断提高建筑施工管理的方案筹划、管理水平、制定相关的策略。加强施工过程中技术的经济分析，进而缩减施工费用，为建筑施工单位提供一个经济效益最佳的施工方案。

参考文献：

[1]黄建军如何搞好现场施工管理[J].山西建筑，2006，32（14）.

[2]刘刚，叶耀东，曹德成施工管理中的多目标最优化设计[J].施工技术，2002（12）.