5月主要城市房地产市场交易情报

中国指数研究院

北京：成交量环比下降0.84%，同比上涨53.09%2015年1季度成交同比有所上涨，1、2月北京商品住宅成交持续下行，但明显好于去年同期水平，进入3月成交环比止跌回升，但当月同比出现下降，4月成交持续回升，同环比均涨幅明显，5月成交环比再次下降，同比继续上涨。5月北京成交商品住宅8482套，成交面积90.37万平方米，环比下降0.84%，同比上涨53.09%。5月末北京商品住宅库存环比上涨1.56%，至1039.91万平方米。

上海：成交量环比上涨8.01%，同比上涨97.69%

进入2015年1月上海商品住宅成交量再次下降，2月由于春节长假，成交亦一路走低，3月成交止跌回升，4月成交继续上涨，5月成交继续上涨趋势。

5月上海商品住宅成交19597套，成交面积210.07万平方米，环比上涨8.01%，同比上涨97.69%，价格为23727元/平方米，较上月上涨11.3%。5月末上海可售面积为1248.04万平方米，较上月末上涨0.32%。

广州：成交量环比上涨26.45%，同比上涨60.25%

进入2015年广州商品住宅成交再次回落，2月成交延续下降趋势，3月成交止跌回升，4月份成交继续回升，5月成交继续上涨。

5月广州市商品住宅成交9339套，成交面积108万平方米，环比上涨26.45%，同比上涨60.25%，价格上涨4.31%至15230元/平方米。可售面积有所下降，环比下降5.14%，至956.6万平方米。

深圳：成交量环比上涨50.05%，同比上涨151.12%

2015年开年深圳商品住宅成交持续下降，3月止跌回升，环比大涨，4月成交再次下降，5月成交显著回升。

5月深圳商品住宅成交6106套，成交面积60.8万平方米，环比上涨50.05%，同比上涨151.12%，本月深圳商品住宅成交价格为28487元/平方米，较上月上涨8.03%。