万通告别“冯仑时代”

齐婧

深陷困顿的国内老资格房企万通地产近日迎来了“接盘侠”，嘉华控股成为其控股股东。这意味着，曾经在“野蛮生长”年代名噪一时的万通地产，告别了令人又爱又恨的“冯仑时代”。

在停牌将近半年之后，此前深陷营收困境、企图转型重组的万通地产，于7月3日晚间连发数封公告，内容涉及非公开发票募资、公司控股股东及实际控制人变动——嘉华控股通过高比例认购，正式成为万通地产的控股股东。

公告显示，万通地产于2015年拟以4.30元/股价格，向嘉华控股、海富通-福瑞通达资管等5位投资者非公开发行不超过104651.16万股股份，募集资金不超过45亿元，其中嘉华控股斥资超30亿元参与认购，占本次非公开发行股份近70%，所有参与认购的投资者认购股份锁定期均为36个月。

完成募资后，嘉华控股将持有万通地产32.37%的股份，成为其控股股东。嘉华控股实际控制人王忆会也将成为万通地产的实际控制人。在此之前，嘉华控股为万通控股的主要股东，持有万通控股24.79%股份。

这是一份迟来的公告。万通创始人冯仑和嘉华就转让万通控股股权的协议，早在去年10月就已经达成。作为万通地产的控股股东，当时的协议被看做是冯仑正式退出万通地产。在这之前，万通地产内部早已开始换血，包括万通地产董事长许立在内的3位原万通系高管相继退出，嘉华人马开始入场接棒。

属于“地产思想家”冯仑的万通时代已经渐行渐远，他曾公开表示“万通地产已开始‘窒息式死亡”。而早在2011年，冯仑就在名义上卸任了万通地产董事长一职，近年来也极少再干涉相关地产事务。

属于冯仑的下一站在哪？有人说，冯仑将退休，不再管理公司事务；也有人说，他将专心致力于立体城市项目之外；此外，我们还看到近日冯仑带领潘石屹、郁亮等人共同发起了国内首个房地产众筹联盟。虽然目前他本人并没有对未来的规划作明确表态，但我们相信，“地产思想家”冯仑一定不会随着万通淡出人们的视线。

而对于冯仑退场后的万通，同样让人感觉很神秘。“接盘侠”嘉华控股旗下业务众多，主要包含房地产开发销售、金融会展服务、矿业投资、金融证券和高端体育赛事承办五大板块。对业绩一直低迷的万通来说，新任掌门人势必会为其注入新的活力。万通的多元化之路，或许已在路上。