近郊低密度别墅区设计探讨

李 震

(大象建筑设计有限公司，浙江 杭州 310012)

近郊低密度别墅区设计探讨

李 震

(大象建筑设计有限公司，浙江 杭州 310012)

通过富春玫瑰园的建筑设计实践，对近郊低密度别墅区的规划进行了探索，运用整体设计的概念，在充分尊重基地地形的基础上，通过院落的形式将建筑与山体契合，营造出了人、自然、建筑融合的社区环境。

近郊，低密度，整体设计，院落

近郊低密度居住区多选在山清水秀、自然生态条件好的近郊地带，规划用地与城市往往有着便捷的交通联系。近郊低密度居住区既能依托大城市的市场需求，又拥有着城市居住区所不具备的用地条件和乡村田园自然山水风景，因而得到很多人的青睐。选择近郊住宅的人往往也是选择了一种生活态度，或临山而居，或近水而栖，吸纳山水之灵性，培养豁达之胸怀[1]。因而近郊住区的设计应该从人的需求入手，充分考虑环境与建筑的关系，营造人与自然和谐的氛围。

1 项目背景

富春玫瑰园位于杭州下辖富阳市东洲街道，是富阳东部的新兴低密度居住板块。该地块区位优势明显，与杭州市区接壤，距杭州市中心约22 km，距富阳市区约4 km；交通便利，通过杭新景高速公路、杭千高速、杭富沿江公路以及绕城公路与杭州城区相连；环境资源丰富，基地东侧有城市公园绿带，南与富春江隔路相邻。基地以山地丘陵为主，地形变化丰富，植被生长良好。整个基地地势大体呈北高南低，西高东低的地形特点。其中东部较为平坦，而北侧、西侧较陡，必须经过地形改造方可利用。项目规划用地面积9.98 hm2，总建筑面积83 967 m2，其中地上面积66 352 m2，容积率0.66，是比较典型的低密度居住小区。

2 设计理念：整体设计

项目从环境的角度入手设计，以“整体设计”的概念，把对人的考虑和关怀转化为具体的规划与建筑设计方案。建筑与景观相结合，才能最大限度的发挥景观环境对于住区整体空间形态的影响[2]。现有居住区的规划设计中，普遍存在住宅组群的空间布局与环境景观的塑造相互分离的问题，这是由于设计程序上先做建筑设计后做景观规划，建筑的群体布局没有给环境设计留有充分的余地和弹性，环境设计成为居住区规划设计中的补充和完善，没能发挥对于住区营造的景观意义。富春玫瑰园在设计中运用“整体设计”的思想，将建筑与环境融为一体，很好的解决了建筑与环境分离的情况。规划中充分考虑人的心理需求，利用基地拥有的优美自然景观，强化居住与景观的联系。通过院落的形式将建筑与山体契合，在最大限度地保持基地原有环境的同时，塑造多层次的空间效果以及丰富的天际线形态，很好的诠释了“整体设计”的理念。

3 总体规划：尊重自然

规划充分尊重和利用基地的自然条件，力求社区与自然环境相融共生，营造带有山水环境特色的、高品质居住氛围和完备的服务配套设施的理想宜居之所。

3.1 功能布局

小区的总体布局强调多重围合，建筑以院落形式来组合。根据住宅的特点和地形特点，规划中将整个居住区分为三大部分：北片区、西南片区和东片区，力求在最大限度地保持原有环境的基础上，保证用地的开发量和价值达到最大化(见图1)。

东片区设置的是合院住宅，1层～2层的住宅形成工整而富有层次的布局，围绕十字形空间轴线展开，串联一系列广场、花园，形成富有礼仪性和尊贵感的中心景观界面。在竖向上通过地下室抬高处理，使合院组团部分整体抬高1.5 m以上，提升庭院生活的品质。北片区为地形高差起伏较大的区域，住宅依山而建，隐于山林之间，成为社区的高端住宅产品。西南片区地形相对平整，建筑6栋～8栋形成一组，片区呈组团状布局。社区公共设施主要为会所及物管，布置在社区中部，与市政道路相邻，设置小型茶座、健身房、阅览室等，为居民日常休闲、健身、餐饮、会友提供方便，并营造浓郁温馨、富有亲和力和归属感的社区氛围。

3.2 车流组织

规划通过蜿蜒曲折的道路，一系列景观节点形成抑扬折曲、开阔多变的“流动的风景”，使驾车其中成为一种视觉享受。同时，这种“通而不畅”的道路也可减缓进入住宅区的车辆速度，形成能与步行环境共生的机动车交通体系，而在各街坊、组团内部，平时机动车不能进入，营造纯步行的环境，由此创造一种人车和谐、安全宁静、舒适宜人的交通方式和社区氛围。

4 建筑风格：法式风格

富春玫瑰园的建筑设计风格力求典雅高贵的古典建筑风格。设计中采取法式风格来营建高品质社区的内涵。以古典的构图比例和丰富精致的细部营造出高品质的住宅建筑，形成整体协调又不失变化丰富的建筑群。法式风格给人以成熟、稳重、高贵、典雅的感觉，符合当代人的审美观点。法式风格的塑造不仅体现在整体的色调和材质上，还体现在各个丰富精致细节上。

4.1 色彩与材质

建筑色彩的处理上力求雅致，以暖白、浅灰的色彩为主基调，屋顶色彩以深色为主，注重与所处环境的融合。墙体的色彩与屋顶协调，窗框、装饰线条在色彩上可与墙体形成一定的对比，但要注意统一在整个建筑的基调之下。由于建筑不高、面宽较长，所以不宜过分强调横向线条，形成横向的色带。对一个建筑群的色彩，应在整体协调中寻求微妙的变化，分组团确定色彩的轻重，建立色彩上的层次感，从而把若干建筑组团拉开，使其各具特色。建筑外立面的材质采用石材等较高档的饰面材料。

4.2 细部处理

建筑的细部设计，是法式建筑风格体现的重要成分。建筑细部需要考虑整体风格的统一。不因细节而琐碎，不因细节而产生冲突。因而在建筑细部设计需要有统一的做法，具体体现在以下几方面(见图2)。门窗：门窗均采用超常规的大尺度，材料选用既高档，又满足法规要求可经受气候条件变化的材料，以彰显住宅的尊贵。组团或单元入口和建筑局部可设门廊，用于丰富建筑造型，创造介于室内外、组团内外的建筑灰空间。

各个节点的衔接：基座与基地之间的处理上，应表现出基座稳固有力的性格，其色彩应与墙身统一。勒脚又是基座的基座，其质感更厚重，材料同墙体采用砂岩。在基座与墙身中段的衔接：应设尺度适宜、纹理不明显、亚光质感的石材线脚。檐口与屋面的衔接：檐口既是组织屋面排水的构件之一，又是屋面与墙身在色彩、形体上的分界线。其色彩宜略重于墙身，为避免建筑立面色彩过于混乱，宜与基座和中段间的线脚同色。

屋顶：采用法式建筑经典的四坡屋面造型，较大体量的屋面顶部设女儿墙，材料选用进口深色亚光屋面瓦。

5 景观设计：立体造景

富春玫瑰园的景观规划充分尊重和依托原有地形，巧妙利用高差，在大大降低工程土方量的同时，营造出立体化的社区环境，创造丰富的竖向景观层次，凸显了社区的山地特征[3]。利用原有山林景观和溪流景观，以道路景观绿化为线索，通过各种建筑及景观的设计手法，建立起从中心到组团再到建筑庭园层层渗透、逐步过渡的网络状绿化体系，形成整体连续、层次丰富而各具特色的绿化景观空间。住宅区组团强调日常生活氛围的营造，着力表现由公共尺度的景观环境、步移景迁的绿化步道到院落庭园所形成的空间序列感和意境。同时强化在整体连续的景观体系中的一些重要的节点，使其具有丰富的多样性，并适应日常休闲活动的各种需求，形成精致的生活化的庭院空间[4]。在庭院间辅以老人与儿童休闲、游戏空间，强调邻里文化与日常生活，为丰富和谐的社区生活提供物质载体。建筑作为环境景观的界面注重其与景观的联系和对话，其本身也作为重要的景观要素而得以强化。

在景观设计中注重住户的均好性，尽可能使社区的每一个住户都能拥有良好的景观，都能较为便利地享受社区的公共设施。

6 结语

富春玫瑰园的规划充分尊重现有的基地条件，考虑潜在人群的需求，建筑风格采用法式的新古典形式，营造高品质的居住氛围。建筑的群体组合采用院落的形式，将建筑融入山地环境之中，力求社区与自然环境相融共生，营造带有山水环境特色的理想宜居之所。

[1] 王 浩，蔡亦龙，刘治平，等.山地独立式酒店的规划与设计研究——以中欧论坛溧阳会址为例[J].建筑学报，2007(5)：80.

[2] 杜宏武，王国光.岭南建筑学派的整体观与整体设计方法初探[J].南方建筑，2014(1)：94.

[3] 吕 炜.地形设计在低密度住宅景观中的应用和思考——以上海御品园林别墅区为例[J].现代园艺，2012(10)：116.

[4] 洪 杰，殷 新.苏州拙政东园园林别墅区设计探索[J].建筑学报，2009(5)：31.

Study on low-density suburban villa design

Li Zhen

(DaxiangArchitectureDesignLimitedCompany,Hangzhou310012,China)

Through the Fuchun rose garden design, this paper explores the low-density suburban villa planning. Using the idea of integral design, the designer take base terrain into consider, and combine the building with the mountain based on the kourtyard, creating a human-nature community harmonious architectural environment.

suburbs, low-density, integral design, kourtyard

1009-6825(2015)07- 0022- 03

2014-12-25

李 震(1976- )，男，工程师，国家一级注册建筑师

TU241.1

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