浅谈建筑工程弱电智能化的应用以及管理

刘萌

（成都万华新城发展股份有限公司　四川　成都　610000）

浅谈建筑工程弱电智能化的应用以及管理

刘萌

（成都万华新城发展股份有限公司四川成都610000）

随着当今社会的发展，我国经济正在飞速发展，社会生活中的各个方面都有着巨大的变化，人们的生活水平变得越来越高。根据我国的发展趋势，人们对物质生活的追求不会停留于此，但大家更注重文化生活和便利生活的质量与安全保障。建筑工程是与人们生活息息相关的，在这样的大环境下，应该随着人们的要求提高，增加建筑的智能化管理。当前建筑工程弱电智能化已经受到人们的重视，不断加大建筑弱电智能化建设，才能提高建筑在行业中的竞争力。日后建筑智能化是我国建筑的大趋势，加强对其应用与管理很重要。

建筑工程；弱电智能化；现状；研究；积极意义

所谓弱电应该区别于家用电压220V的标准电压，是一种应用比较广泛的生活电压。弱电主要应用在家庭传递信息方面，弱电智能化包含的内容丰富，建筑中的弱电智能化主要有电视信号工程，如电视监控系统，有线电视；通信工程，如电话；智能消防工程；扩声与音响工程，如小区中的背景音乐广播，建筑物中的背景音乐；综合布线工程，主要用于计算机网络。这样的需求对建筑工程的要求就更高，相关工作者需要不断提高专业，加强有关方面的建设，不断提高今后人们的生活品质。

1　智能化建筑工程中的弱电技术应用

智能建筑的弱电系统，是智能建筑中智能化群体的基本成员，也是智能建筑的关键组成部分，并且是建筑电气专业人员日常工作的主要对象[1]。70年代以前的弱电设计，只有电话与广播设计，而到了80年代以后，在它的内容中增加了消防报警与联动控制、共用天线、保安监视、空调DDC控制等。弱电设计的设计内容在一步步扩大、扩展，技术越来越新，工作量也越来越大。

1.1电话通信系统

弱电技术在通信中主要采用有线传输方式，电话通信中无线传输并没有利用到弱电技术。这种技术主要是将信息转换为电流传输的方式，还有一种是将信息进行数字编码然后再进行数字传输。其施工必须在建筑初期，对楼内各层预留电话交接间、安管及其他配件系统，安装施工需要根据正确的方式进行设备管道配线。因为电话线路都是单独输送到每家每户的，所以电话线路配线方式比较单一。它有自身优点，一旦故障其范围可以精确定位，检修范围较小[2]。在建筑中分布各层，采用放射式覆盖楼层，住户不仅可以进行语音通话，同时也满足上网的需求。

1.2音乐、广播系统

音乐背景和经济广播功能也属于弱电智能化应用，其传输方式属于优先系统。这一功能的设施在小区中是必不可少的，可以在小区内所有的公共场所连续或定时播报宣传信息，或者播放紧急事件。根据这一特点，对广播系统传输方式的可靠性具有较高要求。在广播中充分运用弱电技术，可以实现小区部分智能化管理。

1.3有线电视信号分配系统

改革开放以前，很多偏远地区常常收不到电视有线信号。电视接收系统的应用能够有效解决这一问题，现在家用有线电视一般采用微型电视接收体统，能有效解决因楼层高或者地区偏远造成的信号较差问题。卫星信号是利用同步微信对信号进行传输，家用有线网络电视一般采用中小型电视网。而大型有线电视网传输，一般采用电缆和光缆结合的形式，进行信号传输。

1.4小区安全系统

1.4.1保安监控系统

电视监控系统是通过摄像机和其他辅助设备来监视公共空间安全的一种先进的综合系统。它不仅可以传送图像画面，还可以收集音频，可以24h不间断进行小区全方位监控，以保护小区住户安全，录像也可以作为发生事故后的证据。保护小区安全的系统还有报警系统，当小区门口红外线报警系统发现非法入侵者，管理中心的计算机就会发出报警指令，联合周界区域报警系统，精确的计算出出现问题的区域，并通知该区域管理人员及时处理。

1.4.2消防报警系统

火灾自动报警装置（FAS）按照规范在消防中心安装有火灾自动报警控制装置主机，进行自动监控。在大型公建内的设备用房、前室、走道楼梯间等安装感烟探测器，在车库安装感温探测器，探测器为模拟量式。在住宅楼安装火灾自动报警控制装置分站，每户住宅安装煤气探测器。在建筑物各部位设综合报警控制板，上面由显示器、电铃、应急电话、应急插座等组成。消防联动控制在发生火灾时，火灾自动报警装置自动控制灭火设备、防排烟设备、防火卷帘门、电梯、电源等有相应动作。火灾事故广播在各种建筑物地下室、车库、设备用房、电梯前室、走廊设扬声器。消防专用通讯设备，设置独立的消防电话系统。在各种建筑物地下室、车库、设备用房、电梯前室、走廊、物业管理间、保安室等设置消防电话终端或插座[3]。

1.4.3出入口控制系统

智能小区的出入口系统门禁，用来控制小区车辆和人的出入，每一位住户都配有一张门禁卡，可以使用ID卡、IC卡或者手机卡，通过小区系统授予相应权限，没有授予权限区域，无论是人或者车都不能通行，这样管理有效控制车辆在小区内行动，同时保证住户住宅安全。当车辆或者人员要进入小区时门口会有保安站岗，还有第一道门禁设备用来接收出入人员、车辆信息。进入小区后每一栋门禁指令不一样，该栋住户只能开启门禁，这是由门禁主机控制，它会将输入的信息与物业预存信息作对比，然后发出指令。这一切控制系统都依赖于局域网络，每一个住户特点和信息都通过这个局域网传出，管理整个小区各个出入口或者单元楼出入，并且每级门禁都相互独立，分别授予不同权限。而且这些门禁卡里的信息完全由主机控制，以防住户将门禁卡遗失造成安全隐患，对于住户报失的门禁卡，局域网络及时更换权限，这种方式可以减少人员操控，提高有效办事效率，同时为小区安全带来一定保障。

1.4.4停车场收费管理系统

在大型公共停车库内设停车库管理系统。采用远距离非接触智能卡自动收费。在出入口设置读卡器和档车器、系统控制器、计算机、收款机、显示屏等。该系统可以和BAS系统联网。

1.4.5车牌识别系统

车牌识别系统将车牌识别设备安装于出入口，记录车辆的牌照号码、出入时间，并与自动门、栏杆机的控制设备结合，实现车辆的自动管理。应用于智能小区可以自动判别驶入车辆是否属于本小区，对非内部车辆实现自动计时收费。对于小区车主，免去了刷卡、丢失卡、损坏卡的麻烦；作为物业管理方，也免去了安装读卡器和维护的麻烦，省去了制卡的费用，杜绝了一卡多用，免除了发卡的麻烦以及为卡充值延期等操作。车牌识别管理系统有效的提高了车辆出入通行效率，而且系统升级不用换硬件，并可以与公安部门报警系统联动，大大提高了小区的安全保障。

1.4.6楼宇自控系统

对讲系统可以说是最重要的防盗系统，当住户有朋友来访，通过可视对讲系统可确认对方真实身份，若是不法分子冒充，住户可以立刻向保卫科报警，通过遥控防盗门，将不法分子拒之门外。所以楼宇对讲系统在整个小区安全系统中的重要性是不容忽视，其发挥作用往往比小区物业保安更加有保障。

1.4.7电子巡更系统

电子巡更系统主要目的是监督小区保安人员是否定时定点巡逻。在小区各地会分布若干个信息传送点，保安人员在规定时间内到达指定地点，用巡更棒逐个进行读取，主机控制系统将立刻收到有关信息，并存档生成巡逻记录。通过计算机中的管理软件可以读取巡更棒中所有的巡逻记录，一目了然把握巡更人员的具体巡更情况[4]。

2　建筑工程弱电智能化的管理措施

2.1弱电智能工程界面管理

在展开弱电智能工程以前先要确定弱电工程界面，这也是确保系统能够正常开通最基本条件。对于管道铺设、水管温度传感器、流量传感器、还有传感信号和有关联动保护等工程，必须要配合整个建筑施工进程，因此，弱电智能化施工方案需要根据建筑施工方案进行协调，针对建筑工程设计整个弱电智能化工程施工方案。

2.2弱电智能工程的施工方案管理

首先施工图应该标明图纸内容，包括弱电井位置分布和线路铺设位置。图纸上应说明施工需注意的主要事项、接地保护内容，分系统列出各系统设备材料属性。对于系统设备供电方式、分布楼层或区域、设备间管路和线缆的规格、系统逻辑及联动关系都要进行详细说明。图纸完成以后相关部门要进行检查、审核，只有全部通过以后才能进行安装。安装人员根据设计图进行安装工作，现场技术人员必须严格把关，对于安装时出现的问题及时与设计人员沟通，以便对图纸进行修改，施工人员不能私自进行更改。这些多需要记录在案，以便往后进行检修工作。

2.3弱电智能工程的系统管理

这是整个弱电工程的重点，智能化系统设置是小区安全和住户生活质量的保障。技术人员需要精确了解各个路口系统协议，用最先进的技术标准设计集成管理系统，才能够有效进行系统自动检测和自我优化，使建筑设备时刻处于高效、节能状态[5]。进行弱电工程技术标准和规范的管理，是进行工程技术管理的重要内容。因此，需要在系统设计、设备提供和安装等环节上认真检查，对照有关的标准和规范，使整个管理处于受控状态。

2.4安装工艺管理

做好弱电工程工艺管理，对于小区弱电智能化的发展有很大帮助。弱电系统的安装是一个技术性很强的工作，施工人员应该严格把关安装各阶段的技术要求，并熟悉设备的安装流程。现场施工过程中遇到问题及时调整，并将安装情况记录在案，建立技术管理档案。

3　结束语

建筑工程中弱电智能化为各类住户的生活提供方便和安全保证，所以开发和使用单位都十分重视这一项目开展情况。由于个别设计单位或者人员对于这一块的专业性不是很强，造成设计缺陷，令整个施工设计不能做到精确、可靠，常常由于介入施工现场较晚，必须迁就整个建筑施工进程，影响设计效果。这就需要设计人员不懈努力和施工人员紧密配合，才能建成一个设施齐全完善的智能化大楼。所以从项目的建立到设计、施工，直至最后完成整个弱电智能化建设，需要各方面管理人员积极配合，合理运用专业知识和方法，对工程相关资源进行合理调配，这样才能建造出能为住户提供安全舒适环境的智能化小区。

[1]伏龙.试论弱电智能化在住宅中的应用[J].建筑工程技术与设计，2014，1（25）：839～839.

[2]艾新文.浅议建筑工程的弱电智能化[J].房地产导刊，2013，2（10）：351～ 351.

[3]俞斌.智能化建筑弱电安装工程管理探究[J].城市建设理论研究（电子版），2013，3（7）：134～135.

[4]吕志弘.智能化建筑弱电安装工程管理探究[J].城市建设理论研究（电子版），2012，2（7）：56.

[5]罗坚恒.弱电智能化系统在建筑工程中的应用分析[J].科技展望，2015，1（2）：30.

TU855

A

1673-0038（2015）23-0246-02

2015-4-28

刘萌（1980-），女，工程师，本科。