工程造价指标编制与应用分析

何丽琴

（甘肃建筑职业技术学院，兰州 730050）

工程造价指标编制与应用分析

何丽琴

（甘肃建筑职业技术学院，兰州 730050）

工程造价指标作为工程造价信息的重要组成部分，在工程造价信息化的今天，其作用逐渐凸显。造价人员应当科学的做好工程造价指标编制过程中收集工程造价资料、对所收集资料进行分类、整理，对工程造价数据进行取定计算、总结与复核这3个阶段的工作，并把握工程造价指标的应用趋势，发挥好工程造价指标在工程造价确定与控制过程中的作用。

工程造价指标；工程造价信息；编制应用

0 引言

伴随着工程造价信息化建设步伐的加快，工程造价信息的收集、加工处理和应用也显得日益重要。工程造价指标是工程造价信息的一种，它反映了建筑物单位建筑面积（1 m2或100 m2）或每座构筑物上所发生的造价、工程量及人材机消耗量。

1 工程造价指标的作用

工程造价指标对工程造价的确定与控制有着重要作用。

1.1 确定工程造价

在建设项目投资决策阶段应用投资估算指标计算项目投资，为项目决策提供依据。在初步设计阶段应用概算指标编制项目概算，为确定投资限额及项目贷款提供依据。招投标阶段应用造价指标实现快速报价。

1.2 控制工程造价

在设计阶段，依据工程造价指标开展限额设计，比选最佳设计方案。在工程招投标阶段，参照工程造价指标对工程预算造价进行审查分析，避免不合理的报价。在工程施工阶段，参照工程造价指标对工程造价实施动态控制。

2 工程造价指标的编制

工程造价指标主要通过收集工程造价资料对所收集资料进行分类、整理对工程造价数据进行取定计算、总结与复核这3个阶段编制而成的。以下就这3个阶段分别注意的问题加以归纳如下：

收集工程造价资料阶段：首先要明确收集什么样的工程造价资料，工程造价指标制定好之后是作为一种可参照的标准来使用的，因此前期收集的资料应当是能够代表行业发展方向的具有代表性的已审核过的真实的工程造价资料，以收集竣工结算资料为主，收集工程概算预算、工程施工合同等资料为辅。其次要明确从哪里收集资料，传统的收集对象为业主和施工企业，随着工程造价咨询业在我国快速的发展和工程交易网上电子备案系统的健全，工程造价资料的收集渠道也越来越宽。工程造价咨询企业承接业务面广，职业遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，可获得较多及优质的工程造价资料。我国多地有关政府部门已经建立了施工合同网上备案系统，该系统中有建设单位提供的合同价计价软件电子文档。因此工程造价资料不仅可以从业主和施工企业那里得到，也可以通过工程造价咨询单位及施工合同网上备案系统获得。

对所收集资料进行分类、整理阶段：首先要对所收集资料的甄别，去除其中准确性不高的资料。其次本环节的重点是按照事先拟定的工程造价指标划分标准分类，如我们常用的房屋建筑工程造价指标按照实用功能、结构类型、高度或层数、施工方法这几个分类指标就可以将所收集资料分为若干类。因为资料的出处各不相同，所以在造价指标编制方面可能与现有工程建设有所偏差，这样就要有所侧重对于那些投资规模较大，与现有工程建设关系密切的项目加以深入探究，这样就能够排除不科学的数据资料[2]。

对工程造价数据进行取定计算、总结与校验阶段：首先明确每一套完整的工程造价指标中应包括的项目基本信息、项目特征描述、工程量指标、消耗量指标、工程造价及其百分比指标等。由于利用造价指标进行计价的关键是指标的适用性，即所套用的造价指标的工程特征应与拟建项目工程特征相一致。因此，特征描述越清晰、类型分类越详细，计价过程也就越方便、计价结果也越准确[1]。其次，要对所收集的来源不同的造价数据按照统一的口径进行计算整理。最后，对于初步形成的工程造价指标进行校验，即将新编的工程造价指标和选定的条件相同典型工程的工程造价进行比较，检查工程造价指标是否存在明显偏差，若存在，则需要分析检查偏差出现原因并有针对性的进行修改调整。

3 工程造价指标的应用趋势

伴随着计算机信息技术的发展以及BIM技术在建设工程中的应用，对工程造价指标的建立提出了新的要求，同时也提供了新的发展机会。

3.1 建立模块化的工程造价指标

近几年来，BIM技术在工程造价中逐步推广应用，BIM的重要特征之一就是建筑构件的模块化。为了能使工程造价指标更好地与BIM技术结合使用，工程造价指标应逐步细化，从原来的以建筑面积或整个构筑物为对象编制细化至以建筑构件为对象进行设计编制，建立以不同建筑构件为不同模块的模块化造价指标体系。

3.2 建立工程造价指标预测模型

工程造价预测是根据已有的工程造价资料，进行科学计算和分析，再结合预测人员的主观经验和判断能力，对建设工程造价未来的变化趋势做出推测[3]。其中对工程造价指标的预测对于事先确定工程造价和制定工程造价控制计划有着重要意义；可以尝试使用人工神经元网络法、模糊数学法、指数平滑法、ARMA自回归滑动平均法等对工程造价指标做出预测。

3.3 建立更为完善的工程造价指标信息资源库

虽然现在我国各省或地区工程造价管理部门也通过网络建立了本地区的工程造价信息库，以达到工程造价指标等工程造价信息的共享使用，但存在信息来源渠道单一、使用范围小、更新完善不及时等问题。今后可以在政府部门的协调下建立具有以下特点的一个工程造价信息平台：

1）参与主体多元化：无论是本地区还是外地区，无论是建设单位、施工单位、设计单位、工程咨询单位及工程造价监管部门都可以通过网络进行造价信息的发布、交流和使用，这样逐步扩大信息的来源渠道和使用范围，达到信息共享，减少重复劳动，提高造价效率，营造公平便捷的工程交易环境。

2）充分利用计算机技术和互联网优势：利用计算机软件及互联网对工程造价信息进行收集、加工处理以形成工程造价指标，对工程造价指标等造价信息进行分类、发布、更新及动态管理，保证工程造价指标等造价信息形成及使用的速度更快，准确度更高。

4 结语

工程造价指标作为工程造价信息的重要组成部分，在工程造价信息化的今天其作用将逐渐凸显。作为工程造价人员，能了解和储备越多的工程造价指标信息，代表其工程造价经验越丰富，其工程造价工作效率越高，对工程造价控制的效果越好。编制工程造价指标要注重科学性，应用工程造价指标要注重共享性和方法的先进性，使工程造价指标更好的应用于工程造价活动中。

[1]杨立杰.基于模块化的住宅工程造价指标体系研究[D].北京：北京交通大学，2014（03）.

[2]黄德钧.工程造价指标浅谈[J].中华民居，2014（04）.

[3]段德意.浅谈工程造价指标的编制[J].科技传播，2011（03）.

[4]章旭健.浅议工程造价指标的重要性及实例分析[C].建筑科技与管理学术交流会论文集，2013（04）.

TU723.3

C

1673-1093（2015）07-0032-02

何丽琴（1983），女，山西阳泉人，毕业于兰州交通大学，讲师，就职于甘肃建筑职业技术学院，研究方向：工程管理。

10.3969/j.issn.1673-1093.2015.07.006

2015-03-12；

2015-03-27