建筑造价与施工管理的有效融合分析

2015-04-16刘玲

建材与装饰 2015年18期

关键词：准确性建筑行业建筑施工

刘玲

（江苏捷宏工程咨询有限责任公司江苏南京 210002）

建筑造价与施工管理的有效融合分析

刘玲

（江苏捷宏工程咨询有限责任公司江苏南京 210002）

随着我国建筑行业的不断发展，以及不断的改革。如何将建筑造价和施工管理有效的融合，就成为了人们越来越重视的一个问题。本文对此进行了分析，指出建筑造价和施工管理有效融合的重要性以及目前尚存的问题，并提出相应的措施，以期促进建筑造价和施工管理能够进行更有效融合，以及建筑行业的持续发展。

建筑造价；施工管理；融合；行业发展

1　建筑造价与施工管理的概述

1.1建筑造价

建筑造价即：对整个建筑工程项目的成本与花费。包括工程开始时的预备金，施工过程中的采购材料费用、机械使用费用和施工人员的费用，以及最后的税金等其他部分的支出等。但是，由于建筑工程的复杂性，并且在建筑造价的过程中，并没有统一的建筑造价计算模式，所以造成了对建筑工程造价的计算和管理相对而言就会更加困难。

1.2施工管理

建筑施工管理即：建筑工程项目中，从施工开始到施工完成，所有涉及到工程管理部分的内容都可以称为建筑施工管理。也可以说是建筑工程项目的管理人员对整个建筑工程项目所采取的全部措施。而在建筑工程项目的管理中，可以分为：①建筑质量管理；②建筑项目进度管理；③项目费用管理；④合同的管理；⑤安全的管理；⑥质量的管理。

2　建筑造价与施工管理有效融合的重要性

2.1建筑造价是施工管理的一部分

在建筑工程项目中，建筑造价是建筑施工管理的一部分，两者的关系密不可分、相互依存。只有建筑工程项目的造价工作的顺利进行，才能使建筑施工管理的过程能够顺利进行。所以，只有把建筑造价和施工管理相结合，才能使施工管理工作能有效的开展，进而保证建筑工程项目的顺利进行。

2.2建筑造价离不开施工管理的支持

建筑施工管理的工作进行，就需要对整个工程项目进行全方位的把控。而建筑造价也需要对建筑工程中每一项的花费和支出能够准确的计算，才能保证建筑造价的真实性。所以，建筑造价离不开建筑施工管理，只有建筑施工管理的支持，建筑造价的工作才能顺利的开展，保证造价结果的准确性。

3　建筑造价与施工管理的融合中存在的问题

3.1施工单位不重视建筑造价

在很多的建筑工程的实际工作中发现，部分施工单位并未准确的认识到建筑造价在建筑工程项目建设中的重要性，尤其在具体的实践中，施工单位直接忽视了建筑造价。由于施工单位长期把建筑造价工作看做独立的工作存在，认为建筑造价只是一次性的，并不需要就工程的实际看展情况而进行调整。于是导致了建筑造价工作不能顺利的开展，于是建筑造价的结果的不准确性非常高，进而也影响了整个建筑工程项目的进度和施工。也造成了对施工管理的影响。

3.2建筑工程的预算能力不足

建筑工程项目的预算能力不足，就会造成预算的不准确，影响了整个建筑工程项目的正常开展。而建筑工程的预算能力不足主要的原因，有以下两个方面：

（1）建筑行业的工程预算方面缺乏高素质的预算工程师，在实际的工作中，大量工作人员的专业素质都比较低，不能对经济的发展情况，以及实际的市场环境做出预算的调整。更令人担忧的是，大量的工作人员的综合素质都不高，缺乏责任感，对建筑工程不能进行深入的分析，造成了建筑造价的不准确性非常高；

（2）由于市场经济的发展，建筑行业也在卷入了市场经济的激烈竞争之中，造成了预算的波动性变大，从而导致了预算的准确性不高。

3.3建筑工程造价的从业人员素质有待提高

在建筑工程造价工作的开展中，工作人员的工作能力的水平和素质，对建筑工程造价的结果起到了决定性的作用。但在实际的实践工作中发现，在建筑工程造价工作的工作人员的素质还有待提高。其原因是，在建筑工程造价的工作人员的构成相当复杂，有很多是转行而来，也有很多是从有经验的施工人员中提拔而来，就造成了整体工作人员的知识结构非常不平衡，对工程造价的准确性增加了难度。进而影响工程质量和建筑行业的发展。

4　对建筑造价与施工管理有效融合的相关建议

4.1加强建筑工程造价与建筑施工管理的相互监督

在建筑工程项目的开展过程中，需要保证建筑造价和施工管理的真实性。而要保证建筑造价和施工管理的真实性，有效的方式就是建立起建筑造价和施工管理能够相互监督的机制。而在实施的过程中，需要注意以下两点：

（1）建筑工程造价的从业人员，需要对工程项目的招标书和合同进行充分的了解，以及对施工过程的细节都全面的掌握，才能对施工管理的过程进行有效的监督。并且，建筑工程造价的从业人员还需要在进行索赔的时候进行资料的整理，维护承包商的合法权益。

（2）施工人员也要对建筑造价的相关内容进行了解和掌握，才能在建筑造价的过程中，发现不符合规范操作的时候能够察觉，并且要及时的收集和保留好相关的证据和材料，才能有效的对自身的合法权益进行维护。

4.2对施工管理的设计进行优化

施工管理的设计是为了能够保证建筑工程项目的顺利开展和有效的控制。在此基础上，若要把建筑工程造价与建筑施工管理有效的融合，就需要对施工管理的设计进行优化。在此过程中，需要注意的两点是：

（1）通过竞标等方式，选择最佳的工程设计单位，再对其工程设计的方案进行科学的评比等不断修改和优化，以达到最优秀的工程设计的方案；

（2）在建筑工程的设计中，需要注意的是，必须对施工进行限额设计，把预算控制在一个合理的范围之内，才能进一步的减少工程造价，降低工程施工的成本。

4.3做好建筑工程的统计与收集

建筑工程中，统计工作是建筑造价的基础。只有更全面的进行统计才能确保工程造价的准确性，可见建筑工程项目中统计的重要性。

4.4提高建筑造价从业人员的素质

建筑造价是一门非常重要的学科，但在以往的实践过程中，并没有引起企业的重视，所以造成了建筑造价从业人员的参差不齐。而要确保建筑造价的准确性，就必须提高建筑造价从业人员的整体素质，除了进行系统的培训之外，企业对建筑造价从业人员的构成方式也需要改革。才能确保建筑造价从业人员的整体水平，以及建筑造价的准确性。