高层建筑地下室防水工程施工技术分析

程胜超王文彪

（河南省第一建筑工程集团有限责任公司　河南省　郑州市　450000）

高层建筑地下室防水工程施工技术分析

程胜超王文彪

（河南省第一建筑工程集团有限责任公司河南省郑州市450000）

在目前的房屋建筑当中，高层建筑物地下室防水工程是一个十分关键的部分，这不仅会影响到我们赖以生存的自然环境，并且还对房屋建筑的使用年限有着重要的影响。所以，此文针对目前高层建筑地下室防水的实际状况来进行研究和分析，对现代高层建筑的地下室防水工程所采用的技术还有施工的方案进行研究，并且涉及到的一些科学、恰当的策略进行了论述，希望可以给目前高层建筑地下室防水工程的施工带来一定的帮助。

地下室；防水技术；高层建筑；施工技术

现如今，房屋建筑也是越来越现代化，并且高层建筑的数量也是在不断的提升。不仅如此，为了能够保障高层建筑拥有比较高的防风抗震性能，通常都会在高层建筑物的底部建造地下室。但是，地下室是位于高层建筑的底部，就会和地下水具体的位置距离比较近，受到气候和地形的影响作用比较大。除了这之外，由于目前项目的施工技术不是很妥当，不会形成很好的防水效果，进而导致了高层建筑地下室面临着漏水的窘境。并且，由于高层建筑的地下室防水效果不是很好，就一定会对高层建筑的各项功能和施工年限造成影响。因此，就应该增强高层建筑地下室防水工程的施工，将防水工程的施工技术不断的提升，增强建筑的使用年限，给人类创造一个安全、舒适的生存环境，而且很好的确保国家的繁荣富强以及社会的和谐稳定。

1　高层地下室防水工程施工特点分析

在对高层建筑地下室防水工程施工技术进行分析的时候，首先就是要掌握该技术的施工特点，这对于后期的分析有一定的帮助。

（1）高层建筑的地下室的底板大部分都是采用的大体积混凝土作为施工的材料，在进行施工的时候，要对混凝土的温度做好控制，浇筑混凝土之后，因为水泥自身的水化热以及混凝土带来的约束所产生的温度应力可以导致混凝土出现裂缝的现象，那么最终会成为渗水的通道，对地下室的抗渗能力产生较大的影响。

（2）地下室的外壁通常是采用混凝土墙的方式，采用对拉螺栓进行混凝土墙支模的定位，一旦对拉螺栓的止水片没有进行恰当的处理，那么也会形成地下室外壁渗漏的现象。

2　高层建筑地下室出现漏水的主要因素

在通常状况下，高层建筑的地下室占据面积都是比较大的，在实际建设施工的过程当中，要是混凝土施工所使用的操作不合适，就很容易出现干缩等状况。并且，由于地下室很多是用来放置设备和设施的，所以地下室的管道就会出现很多的穿墙安装，这样的状况就会导致地下室的防水位置变的越来越弱，因而就导致了地下室出现渗漏水的状况。致使高层建筑地下室出现漏水的问题通常有下面的几点：

（1）从建设工程前期的规划上来说：建筑工程施工和规划是比较复杂的，项目的部分设计人员，因为实际实践的经验很少或者没有一个端正的工作态度，就会忽略了在施工项目当中出现的细节问题，这都会很容易出现地下室渗漏水的现象。在进行实际设计的过程当中，部分设计者无法清楚的了解当地具体的地形、地质，并且对当地的气候条件的考虑也是非常少的，这就导致设计出来的工程施工方案没有办法满足实际的防渗要求。除此以外，部分施工单位的各个部门之间交流和沟通不是很多，导致工程的施工方案出现差错，不能依照具体施工的项目来制定施工方案，进而就会导致高层建筑地下室防漏水功能比较低。

（2）从施工前期准备的项目上来说：在部分实际建筑项目施工的前期，施工的相关人员仅仅是对强度进行试验的工作，而且没有依照实际试验要求来展开有关混凝土混合比例的专门试验，所以，一旦出现不合理的混凝土的混合比例，就会严重的影响到高层建筑实际的抗渗水的能力。并且在浇筑混凝土以前，对浇筑的速度并没有进行计算，就会致使施工的现场存在供应不足的问题，继而就会导致高层建筑在浇筑混凝土的地方存在裂缝，致使高层建筑发生漏水渗水的问题。

（3）从混凝土的问题上来说：在对混凝土的比例进行制定之前，要是不能对实际混合的比例进行严格的把关，无法将混凝土搅拌充分，这都会导致高层建筑强度和密实度降低，从而导致了高层建筑混凝土出现硬化和收缩的现象，还有可能会导致高层建筑的地下室出现混凝土的裂缝，这就会减弱高层建筑地下室防渗漏的功能。并且在对混凝土进行浇筑的时候，由于上层砂浆的厚度比较大，要是不合理的加入碎石，就会导致搅拌不实、不严密、不恰当，从而就导致高层建筑出现很多的缝隙，进而导致蜂窝现象的发生。

（4）从防水卷材的问题上来说：通常状况下，防水卷材都会运用SBS和APP材料，依照某一个具体的操作和方法，把防水卷材互相粘贴，并且搭接在砖层上面，进而做出来一个封闭、防水的空间，然后使用土工布或者保护板等施工材料，进而保护防水卷材不会遭到破坏，在高层建筑地下室施工的时候，采用这种方法，高层建筑的地下室就会拥有比较好的防水功能。但是，由于施工的人员很不认真，对防水卷材的规格、质量、粘结状况都没有进行认真严格的检查，而是单纯追求施工的速度，这就导致施工质量方面存在很多的缺陷，就会在很大程度上导致高层建筑的地下室防渗防水功能变弱，影响日后建筑工程的投入使用。我们都知道，防水层就是为了保护地下室的结构不受到破坏，要是地下水渗透到土层，就会导致地下室的混凝土结构完全浸泡在地下水当中，一旦地下室出现漏水的状况，地下室使用的钢筋就会发生生锈的状况，混凝土相互之间的缝隙也会不断的提升，这样实际使用的年限就会被大大的降低，最终就会对建筑的安全性造成严重的影响。

3　提升高层建筑的地下室防渗漏水功能的办法

3.1加强施工方案的管理

从建设工程前期的规划上来说：根据地下室实际的防水特征，合理的选取施工的方案，例如：多道设防等防水工程的施工方案。工程设计师在对工程项目具体开展设计的时候，应该对施工现场的具体情况有一个很深的了解和掌握，最大程度上把握好施工现场的地下水运动规律，将地下室最高的位置明确好，意识到此工程应该选取的施工设施、设备、施工技术、施工组织等几个方面的问题，对高层建筑地下室的混凝土、钢筋还有外墙运用的材料进行规划，将具体的抗渗透深度和性能进行制定，不仅如此，还需要对施工方案的科学性和可行性进行剖析和研究，进而设计出来一个满足目前施工部门项目要求的施工方案。除此以外，还应该对施工的队伍进行严格的把关，挑选那些有用充分经验以及施工资格证、先进技术的施工单位，每一个施工的环节、每一个施工的阶段都要严格的进行检查和监督，对施工的进度进行合理的控制，保障高层建筑的地下室质量。

3.2做好前期的准备工作

从施工前期准备的项目来说：想要提升高层建筑的地下室防水功能，就需要严格的处理地下室的混凝土收缩问题，施工单位需要对混凝土的混合比例进行严格的控制，并且还需要在一定程度上提升混凝土抗渗透能力以及抗压性能，使得混凝土的抗渗等级满足规定的要求，这就需要在混凝土当中加入部分高效减水剂、防水剂还有粉煤灰，并且尽可能的减少混凝土当中水量的运用，进而就会减少混凝土的混合比例。在实际浇注混凝土的过程当中，应该尽可能的进行连续操作，降低停止工作的次数，继而降低混凝土当中存在缝隙的几率。

4　结束语

综上所述，高层建筑的地下室防水工程属于一个整体性、全面性的施工项目，在安全施工、科学设计、经济实惠条件上，高层建筑的地下室防水工程就是一个施工难度系数比较高、要求比较高的工程，这当中就包括有建设材料的挑选、施工方案的规划、实际的施工等等内容。目前高层的建筑地下室的防水工程并不是一个小事，不仅仅会对高层建筑结构的质量安全、稳定性以及使用的年限造成影响，并且还会对人民生命和财产安全、社会的和谐与稳定、国家的繁荣昌盛造成影响，所以一定不可以等到问题出现以后才提出处理的办法，应该将施工项目预防的工作做好，一定要坚定预防为主、安全第一的施工原则。

TU974

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1673-0038（2015）30-0099-02

2015-7-13