解析建筑工程造价预算控制

周琼邓道远

（四川启明工程造价咨询有限公司　四川　成都　610093）

解析建筑工程造价预算控制

周琼邓道远

（四川启明工程造价咨询有限公司四川成都610093）

建筑工程造价预算控制会直接的影响着企业的投资效益，只有不断的加强工程造价预算控制，才能够使得企业的经济效益最大化得以实现。本文首先对建筑工程造价超预算出现的原因进行了分析，然后阐述了工作的要点，并进一步的提出了建筑企业工程造价预算控制水平能够真正提高的有效策略，从而在新形势下能够使得建筑企业实现可持续发展战略目标。

建筑工程；造价；预算控制；发展战略

引言

在建筑工程领域当中，建筑企业工程造价超过预算的现象较为普遍，它不仅仅会影响着建筑工程质量控制目标实现，同时在一定的程度上也会使得建筑企业自身的经济效益受到损害，在这种背景之下，加强对于造价预算控制水平就能够防止这类事情的出现，从而在建筑工程项目中建筑企业能够得到更大的工程效益。就当前的形式来讲，建筑工程造价预算控制相关的人员素质相对比较低是其中的一个主要原因，为此要不断的加强工程造价预算控制人员的教育以及培训，让他们更好的掌握预算控制要点，对于超过预算问题进行深入的分析，从而进一步的提升建筑企业造价预算控制水平。

1　建筑工程造价超预算出现的原因分析

在建筑工程造价预算的实际过程当中，由于受到很多元素的限制，就会使得工程造价预算与实际当中的支出存在着一定的偏差，这样就会导致超预算问题的出现，从而直接的影响着工程进度以及资金，严重时还会造成工程的搁浅停工。现将超预算出现的原因简要介绍如下：

1.1在工程实施过程中建设单位对造价缺乏有效的控制

在工程实施过程中，很多的造价编制人员都将它们的重点放在竣工结算以及招投标阶段，常常就会忽略对于建设过程当中的造价控制，这种现象的出现就会使得竣工时的决算与招投标阶段的预算划分为两部分，导致对于建设过程中进度以及质量等方面的控制不能够进行关注，进而使得整个施工都是孤立的部分，与原始的预算相脱离，造成了超预算的问题。

1.2建筑工程过程当中存在较多的不确定因素

从某一方面来讲，建筑工程造价预算与经济之间有着密切的关系，同时也会受到市场以及社会环境等因素的影响。从工程设计到施工以及竣工，所涉及的范围相对较多，同时也是一个长时间的工作，对于这其中的各个方面都要进行精心的设计。但是建筑工程造价预算具有僵硬化以及程序化的特点，这也就决定了它不能够对后期所发生的变化做出灵活以及准确的估算。另外，在建筑工程施工过程当中也将会受到材料购买的影响，材料的价格也会受到市场价格波动所带来的影响，即便是之前对于这方面有一个估算，但是却不能够做到十分的精准，如果预算与实际当中的差额相对较大，就会导致超预算的问题。

1.3建筑工程造价预算编制自身存在着不合理

与其它的工作相比较而言，建筑工程造价预算编制的技术含量相对较高，同时这方面的工作也比较复杂。从事这方面的工作人员对于自身的学习不太重视，能力得不到有效的提升，对于当中一些具体的细节掌握程度不够，这样就会直接使得实际工程造价与所编制出的预算存在着偏差，有时甚至会导致一些差错的问题，从而不能够对于工程收支情况进行全面而正确的反映，同时也不能够合理的估计工程造价。

2　建筑工程造价预算控制的要点分析

2.1建筑工程量计算的精度

在建筑工程造价预算控制工作当中，工程量计算是一个核心的环节，同时它也是一项难度较高以及影响范围大的系统性工作，其计算的结果将会影响着造价预算控制，为此相关的工程造价预算控制人员要利用一些科学的手段来使得精度得以提升。在工程准备阶段工程造价预算控制人员要做好相关工程量的计算顺序，通常情况都是由内而外的逐一进行。建筑工程造价预算控制人员对于工程计量工作的科学合理性要进行保证，通常都要依据定额项目划分确定计算的项目，对于名称填写来讲，要与定额目的名称一致。

2.2施工图纸理解的程度

建筑企业在建筑产品的生产过程当中，施工图纸是一种指导性的文件，它会积极的影响着工程造价预算控制工作，然而通常情况，有一些造价预算控制人员就会忽略施工图的重要性，并没有对设计图纸进行深入的分析以及理解，从而也就不能够对设计人员的真实意图进行充分掌握，在具体实施阶段终究会导致建筑工程项目出现超出预算控制的问题。为此建筑企业工程造价预算控制人员应该充分的认识以及掌握施工图，在有关的技术人员的帮助下，对于图纸当中出现的质量缺陷以及问题进行及时的解决，建筑工程施工阶段防止由于工程变更事件而使得生产成本上升。

2.3建筑工程造价预算的编制

在建筑工程项目具体实施过程当中，预算编制是管理人员进行工程造价控制的一个主要的依据，同时它的质量也会对工程造价预算控制工作起着决定性的作用，为此在预算编制阶段，建筑企业要准确的预测工程项目，采取多种方式来进行有关资料的收集以及整理，使得它们能够提供准确的理论依据给建筑工程预算的编制。要想经济评价建筑工程项目，对于工程施工现场所在地的行业经营状况等资料要进行合理的收集，进行预算编制前，要准确了解施工现场的工艺、材料以及设备等实际情况，这样才能够使得建筑工程预算编制的可行性与科学性得到明显的提高。

2.4预算定额确定的灵活性

在工程计量校对后，建筑工程造价预算控制人员应该把分部以及分项工程对应的工程量填到评估表当中，同时还应该采取定额基价对其进行必要的计算，将计算的结果进行累加，这也是相关的管理人员对工程造价进行控制的重要依据。但是在使用定额之前，建筑工程造价预算控制人员应该准确的掌握定额与分项工程或者是分部工程当中的规定以及说明，同时在实际操作中也要明确定额的适用范围，这样他才能够作为更好的控制依据。为此，建筑工程造价预算控制人员对于预算定额只有进行灵活的使用，才能够使得工程造价预算控制工作更好的满足实际当中的相关需求，这项素质能力也是工程预算管理人员所必须具备的。

3　建筑工程造价预算控制水平提高的有效策略

3.1加强对建筑工程变更的控制

在具体的实施过程当中，建筑工程容易受到施工质量缺陷以及设计缺陷等因素的影响，就会造成经济签证与工程变更的出现，如果是对于上述的问题建筑工程造价预算控制人员不能够进行有效的控制，就会造成建筑企业与建筑工程业主之间出现一些经济方面的纠纷。为此在施工准备过程当中，对于施工图审核工作质量应该进一步的提升，防止由于设计缺陷而导致问题的出现，对于一些极其必要的工程变更要在工程前期进行科学合理的处理，防止带来相对较大的经济损失，这样就能够有效的进行建筑工程造价预算控制。

3.2加强对于施工图的审核工作

施工图审核工作的质量就会直接的影响着实际当中具体施工设计变更事件的次数，为此要结合工程施工图，造价预算控制人员应来编织出科学合理的进度控制计划，同时也要与同类建筑工程的施工资料进行有效的结合，最终确定出施工图的最终预算，一旦出现严重超出概算范围，那么就要对所存在的相关问题进行深入的分析，与工程项目负责人进行必要的沟通以及交流，来调整控制目标。

3.3提高建筑工程造价预算控制管理人员的素质能力

在当今社会当中，建筑工程造价预算控制工作相对较为复杂，这也就决定了相关的管理人员应该具有较高的素质能力，为此要对建设企业的管理人员进行必要的培训工作，确保他们对于管理与预算控制相关知识能够很好的掌握，使得工程造价相关预算控制管理人员的素质能力能够得到大幅度的提升。另外，还可以制定一些奖惩机制来激发管理人员工作的积极主动性，使得相关的工作人员都能够积极参与到控制工作中。

3.4加强建筑工程施工造价预算的控制工作

在整个工程造价预算控制体系当中，造价预算控制是其中的一个重要的内容，一个优秀的工程造价预算控制工作不仅仅能够使得施工的进度以及质量满足相关的需要，同时也能使得建筑企业的经济效益得到提高，为此建筑工程的管理人员要使得施工组织计划的科学合理性得到有效的提高，使得工程经济以及综合效益目标能够统一并且得以实现。除此之外，对于原材料采购环节也要加强管控，防止出现工程资金被浪费的现象，同时也要不断的加强施工现场管理水平，采取多种手段使得工程造价预算控制水平得到提高。

4　结论

对于整个工程造价管理而言，建筑工程造价预算控制是其中的一个重要环节，科学合理的工程造价预算能够有效正确的指引各项支出。对造价预算控制给于重视，不仅仅能够防止大量出现超支情况，还能够使得整个工程运行中支出的合理性有一个保证，进而就能够合理进行工程建设。在实际的施工过程当中，预算人员要进行不断的摸索以及学习，使得在工程施工过程出现的相关问题能够进行有效的解决，从而使得对工程造价预算的有效控制得以实现。

[1]王琳.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].经营管理者，2014，04：335.

[2]俞军.建筑工程造价预算控制探讨[J].现代经济息，2014，07：192.

[3]王艳丽.建筑工程造价预算的有效控制策略探微[J].门窗，2014，08：321+325.

TU723.3

A

1673-0038（2015）30-0230-02

2015-6-6

周琼（1972-），女，工程师，本科，主要从事造价咨询工作。

邓道远（1973-），男，工程师，大专，主要从事造价咨询工作。