商品混凝土结算中存在的问题分析

2015-04-16李胜

建材与装饰 2015年30期

关键词：施工单位建筑工程混凝土

李胜

（重庆建工新型建材有限公司　重庆　400025）

商品混凝土结算中存在的问题分析

李胜

（重庆建工新型建材有限公司重庆400025）

建筑业的快速发展是我国近年来经济发展的一个重要因素，而建筑工程商品混凝土的结算管理工作对整个建筑工程的实施具有非常重要的作用。本文重点就商品混凝土结算中存在的问题分析进行了分析。

商品混凝土；结算问题

商品混凝土结算编制是一项集经济、管理和技术于一体的管理工程。想要做好这项工作，就需要我们从影响结算编制准确性的各因素、各环节、各分支项目全面入手，不断发现问题，然后通过解决问题对整体工作进行全面优化，以此来加强工程成本的控制工作，确保建设项目实现良好的经济收益。

1　建筑商品混凝土结算的问题

1.1缺乏对建筑工程材料的预算审查

这主要是由以下几个方面引起的：①由于建筑工程的工程量比较大，而工期又比较长，因此，在施工单位进行施工的过程中，往往建筑工程的项目还没有完全竣工，但是施工中所用的商品混凝土材料价格却已经发生了变化，这就大大增加了建筑商品混凝土结算的困难度。②由于当前我国对建材市场的管理不严格，工作效率比较低，这就导致施工单位预定的材料往往不能够按照规定的时间交货，因此，在材料交货的时候商品混凝土材料价格很有可能会产生变化。③由于在建筑工程材料的预算过程中，某些施工单位为了追求更高的利润，便会将施工材料的报价提高，同时，相关人员对商品混凝土材料价格没有进行实际调查，从而导致对建筑材料的价格不了解，严重影响到工程的结算工作。④由于某些施工单位向预算人员提供虚假的、不完整的施工材料信息，同时，预算人员也并没有对这些信息进行认真审查，这就严重影响到工程的结算工作。

1.2缺乏对合同的严格审查

一般来说，在建筑行业中签订合同的时候都会对总价承包进行约定，在这些约定项目中具体包含工程图纸的全部内容以及建设工程中全部材料的价格等内容，其中因建筑材料变动而产生的风险全部由施工单位全权承担。但是由于一些客观因素造成建筑材料的价格产生比较大的变动，从而导致工程造价产生比较大的变动。虽然在签订合同的时候，明确规定了这一风险应该由施工单位进行承担，但由于双方对建筑商品混凝土材料价格产生分歧，因此直接导致建筑工程的进度变慢，从而对结算产生影响。目前，很多建筑工程双方在签合同的时候往往不会对合同的细则进行明确规定，对合同内容也没有严格审查，这就导致建筑施工过程中容易出现一些问题，从而使建筑工程的施工无法顺利进行。

1.3在工程量的计算上，结算会存在一定的误差

工程预算的主要依据是施工图，因此施工图的设计深度将会直接影响工程量清单编制的准确程度。在工程建设实际建设过程中，无论是施工图存在什么样的不足之处，还是工程地质环境、施工技术、机械设备等客观条件不能满足施工图的相关要求，都会迫使施工单位修改施工图纸，做出工程变更，从而增加工程建设项目，加大施工工作量，进而影响到工程的整体造价，致使工程预算不准确。此外，施工方案也是影响工程预算编制准确性的重要因素之一，比如说施工人员配置不合理，造成人力资源浪费，施工机械设备调度能力欠缺，致使机械设备闲置、窝工等，都会使工程项目直接费用出现波动，进而影响到工程的造价。

1.4缺乏专业的结算人员

我国的建筑行业的发展时间不长，这就导致建筑行业中专业的结算人员比较缺乏。主要表现在两个方面：①结算人员经验不足。由于我国建筑行业中的结算人员主要是一些年轻人，他们缺乏专业的建筑行业结算知识和结算经验，同时对于该行业的施工经验也比较缺乏，容易造成结算漏项。因此，在实际工作中，建筑工程的结算工作不能顺利展开，从而对建筑工程后期工作造成比较大的影响。②结算人员职业操守不足。由于专业素养不强，同时，建筑工程的结算人员对本职工作没有充分的认识，因此，在工作中容易出现一些不负责任的行为，比如不进行认真的市场分析便草率的进行工作，这就导致建筑商品混凝土结算信息不准确，从而严重影响建筑工程的经济效益。

2　控制商品混凝土结算的策略

2.1加强资料收集

在该工程中首先加强了对工程准备工作的重视，收集资料主要有建筑地质报告、工程设计图纸、设计说明、建筑地形图、现场勘查、建筑施工周边环境资料等，通过对这些数据资料的收集，并积极走入工程现场收集现行的工程预算定额、收费标准，以对工程计算有清晰的认知。施工合同是建设单位与施工单位双方，本着公平、公正、自愿的原则签订的法律性文件，在合同签订时，应当确保合同内容尽可能全面、周祥。在此需要注意的是，合同制定过程中，务必要将未来可能出现的各种纠纷以及会影响到双方经济利益的事项明确到合同条文里面，并提出解决方案。

工程施工是建筑工程造价实际形成的过程，因此在这个过程中，做好资料收集与整理工作对于结算的编制和造价的控制有着至关重要的作用。结算工作人员应当在详尽了解施工图纸的基础上，经常性进入施工现场，做好施工日志的记录工作，同时注重相关资料的收集及整理。此外，商品混凝土结算工作人员还应当从施工图纸出发，对于不合理、不经济的设计进行优化，以防后期出现工程变更，从而增加工程的建设成本。再者，商品混凝土结算人员还应当及时了解与掌握建筑材料的价格动态，分析建筑用材在市场上的价格波动规律，同时合同中申明，避免结算时出现扯皮的问题。

2.2对整个工程实施系统化控制

对于工程来说，决策阶段造价控制无疑最为关键。有关统计表明，投资决策阶段对工程造价的影响程度在80%以上，所以必须要对工程决策重视。而在该工程实施中，工程设计阶段，设计竞选以事前控制为主，并确定具体的工艺流程，并精心设计。而在工程实施阶段，详细的做了市场设备、材料的调查工作，并且对可能出现的变动因素做了分析，还对工程施工可能使用的一些新材料、新工艺、新技术等做了经济比较。最后工程加强了协调工作，尽可能避免索赔事件发生，最终切实做到对整个工程系统化的控制。

2.3高度重视工程监理作用发挥

建筑工程监理，其作用是通过对工程过程的监督、控制，在保证工程进度及质量的基础上，最大可能的为工程创造效益。对于该工程来说，工程从技术、经济、合同等多方面采取了一些措施，并重点做好了现场签证、变更，对商品混凝土结算程序、计量等环节做了细致监理，并且妥善协调了工程各方关系，尽量使得工程整个环节透明化，最终在保证工程质量的基础上，有效的控制了商品混凝土结算。

2.4现场签证和工程变更控制

在整个工程中，现场签证与工程变更必然出现，但是工程必须对这方面高度重视，而对于现场签证来说，首先要在审核之前把关，其次还应该在设计院技术咨询、图纸会审等过程中消除，最终保证在开工之前将其消除。而对于该工程来说，工程设计变更尽量提前，变更越早造成的损失越小，反之，变更越迟，造成的损失越大，所以工程中强化了工程变更管理，最终将设计变更有效地控制在设计阶段初期，特别是其中一些工程造价影响较大的变更更是做到了先算账后变更，最终使得工程造价够得到了有效控制。

2.5加强施工方、业主及监理方的沟通协调

以控制商品混凝土结算对于该建筑工程来说，工序多、时间长、影响因素多，如果在实际施工过程中，施工方、业主及监理方缺乏有效的沟通协调，必然直接影响着商品混凝土结算，因此在整个工程中主要通过例会召开、专题讨论等方式重点加强了对这三方面的沟通协调，以切实控制了商品混凝土结算。