影响工程造价的主要因素及合理控制方法研究

杨俊伟

（云南建工第五建设有限公司　云南　昆明　650106）

影响工程造价的主要因素及合理控制方法研究

杨俊伟

（云南建工第五建设有限公司云南昆明650106）

自从改革开放以来，我国经济进入飞速发展的时代，从而我国逐步重视在工程方面的建设。工程造价管理与控制一直是工程建设的一个重要方面。本文主要从工程造价的影响因素开始分析，提出如何合理控制工程造价，希望有一定指导意义。

工程建设；工程造价管理与控制；合理控制

1　工程造价构成要素

工程造价有很多要素构成，其中主要的是建设安装工程费用，是对工程造价进行评估的主要内容，此外还有预备费用、购置费用、流动资产等。

2　工程造价主要影响因素

2.1工程直接费

直接费由直接工程费和措施费构成，直接工程费又是由人工费、材料费、机械台班使用费构成的。

2.1.1人工费

工程的建设离不开建筑工人。相对来说工程建设主要是靠人力来完成，采用的工人的数量和价格是直接决定工程建设人工费的多少。一般来说工程建设项目的用工人数是有一个固定的数值的，价格主要是根据我国的政策制定。经济的发展也带来了人工价格的提高，因此人工价格是逐步上涨的。那么价格在涨，如何合理利用工人是必要的，这就需要提高工人的工作效率，提高他们的专业技能，这样的话能够在同样的价格上获得最大的效益和效率。

2.1.2材料费

工程建设离不开材料的使用，材料的费用也直接影响着工程的造价。由于市场经济的特殊性，有的时候供不应求有的时候供大于求，因此材料的价格也是在变化的，这也会影响工程的造价。在材料的购买和使用上就要开始合理的进行控制。在选择的时候要充分的比对，施工的时候要保存好材料，合理使用。

2.1.3施工机械使用费

经济的发展带来了科学的进步，因此在工程建设的时候，除了有建筑工人以外，还有施工的机械。因此在工程造价中，施工的机械费用也是一笔不小的费用，并且与人工费成反比关系。但是工程建设的时候有的项目是必须要使用机械靠人力是无法完成的。因此如何分配好机械的使用并提高机械的使用效率也是非常重要的。选择机械的时候要首先选择机械的来源地。此外要安排好各个机械的使用频率，尽量达到最优分配。

2.1.4措施费用

在工程项目建设的时候，措施费用就是指完成工程项目施工，发生在施工中非工程实体项目的费用。包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、二次搬运费、大型机械进出场及安拆费、模板使用费、脚手架使用费、已完未完工程及设备保护费、施工排水降水费等内容。实质上，措施费用算一种综合性的费用，主要是施工过程产生的附加费用，费用的高低直接反应了施工企业的施工能力的高低和方法的好坏。如何进行对措施费用的控制的话主要可以通过责任管理制来进行管理控制，此外也可以加强施工管理完善施工组织色剂。

2.2间接费用

间接费用并不是对于工程直接造价的费用，主要是企业的管理费。虽然不是对工程直接有影响，但是仍与工程密切相关，主要是工程在施工工程中管理产生的费用以及为了建筑产生的其他费用。比如说差旅费、招待费、广告费、办公费等都是属于间接费用的范畴，如何减少间接费用是需要解决的问题。

2.2.1利润

工程方面的利润是指施工承包商承包的工程项目的总收入减去总支出就是项目获得的利润。在我国社会市场经济条件下，利润是指施工企业的经营利润，是指纯利润。承包商进行承包项目的目的也正是为了获得最大的利润。那么从投资者的角度考虑，则是希望用最少的钱最一个最好的项目。因此如何把握好这个度使得承包商和投资商都能接受并满意是一个大难点，解决好这个问题才能使得项目的前期工作顺利开展，否则会产生分歧。

成效三：社会声誉不断提升。2013年1月，学校达到广州市一级学校办学标准，同年，学校的“岭南艺术”特色课程获得广州市特色课程重点立项；2014年，学校成为广州市特色学校，走进了优质学校行列。以前无人问津的薄弱高中得到了学生、家长以及教育同行的高度认可，区教育局、市教育局领导都充分肯定了学校艺术特色办学成效。近年来，武汉、福建、中山、东莞等地以及广州市多所学校师生来校参观交流。学校的美术、音乐联考成绩在省、市内均具有一定的知名度。

2.2.2税费

税费在进行工程的时候需要支付的一般都是项目的建设单位，既然是税，是必须要缴纳的，是国家法律规定的进行工程造价的时候必须上缴的一笔费用，由我国国家政策决定。如果没有缴纳就属于逃税漏税行为，是要受法律的制裁的，所以承包商关于税费一定要如期上缴，计入工程承包的价格成本。

2.3市场条件因素

2.3.1供求状况

建筑市场的特殊性会影响工程的造价。比如在我国建筑市场，劳力的供应是处于供大于求，实际上一部分人是没有工作的，除了国家制定劳动政策和为提高人民生活水平的增长因素外，人工费的变化在一定的时期内变化的幅度不会太大。人工费是属于可调节的，对于需求的弹性比较小。

2.3.2竞争状况

经济的发展带来了建筑市场的变化，人民对于建筑的要求也逐渐提高。目前，我国的施工的供应大于施工的需求，属于买方市场。那么在我国建筑的市场上，竞争的主要是承包商两者只见的竞争。承包商主要的竞争是在价格上。恰恰相反，承包商为了得标，就会千方百计的压低价格，有点甚至是不合理的。那么作为买方，则是价格越低越好，进行压价，对于实际施工超出的价格或者项目设计的变更采取一种保守的态度。这就导致承包商即使低价拿到了项目，却依旧要支付更高的成本，承担着巨大的风险。因为投资者可以采用投标担保的方法、预付款担保的方法把风险转嫁到承包商上。

3　工程造价控制方法

3.1招标投标

良性的竞争可以促进证明的发展，不良的竞争则会导致更多的问题。那在工程建设中也是一样，不合理的竞争会导致工程造价成本高，影响建设队伍的利益。在项目中有权的人，有的人为了自己的利益，把工程建设的项目与其他人做不正当交易，只是明面上的招标投标，造成工程造价价格高昂。

那么合理的招标投标是非常有必要的。合理的竞争才能促进良性的发展，进行合理的价格控制。因此，在招标和投标的过程中，应该要高度明确化透明化，公平竞争，确保有良好的施工单位接受项目，而不是豆腐渣施工建筑接到工程。

3.2对施工严格管理

在施工中，如何进行施工直接决定了工程的造价。由于市场经济的特殊性直接导致了在建筑业中各个工程单位的竞争异常激烈，有钱有权的人直接起着重要的主导作用。在工程建设中有实际权利的人是直接能决定这个工程的，而其中有的人为了自己的利益会进行虚假造价，在施工的过程中做文章。比如说垄断材料。如果一个工程没有材料，怎么可能可以建设？因此材料是进行施工的基础，没有材料就没有工程，垄断材料会导致工程进度缓慢，造价成本提高，危害工程建设的利用。除了材料，有的人为了谋取利用还会赔偿征地获取暴利。因此对施工的过程要进行严格尽管，控制造价。

3.3对工程进行严格计量

工程计量使之是指工程规定的量完成，质量得到监理批准，数量没有问题，然后简历把签证的计量送到项目部。但实际上往往很多人会从中捞取利益。工厂的项目主要是由项目部进行监管，但是部分工作人员会为了获得利益违反管理，损害业主的权益。因此，应当注重计量的这个过程，完善工程造价和施工的管理机构，互相监督。

4　结语

工程造价是工程建设中的一个重要方面，直接关系到这个工程项目的造价成本。实际上，影响工程造价的因素有很多，并且有的是相互直接也会相互影响，并不是互相独立的存在。所以牵一发而动全身，对于工程造价不能随便的去改变某一个因素，因为一个因素的改变会引起很多个因素的变化。因此，在对工程造价进行最合理的控制的时候，应该要进行全面的考虑而不是片面的，对各个因素进行自己的分析，从而对工程造价做出最合理有效的控制。

[1]全国适价工程师执业资格考试培训教材编审委员会.工程造价计价与控制[M].北京：中国计划出版社，2006.

[2]李建峰.工程计价与造价管理[M].北京：中国电力出版社，2005.

[3]高海峰.论影响工程造价的主要因素及有效控制[J].门窗，2012.

TU723.3

A

1673-0038（2015）04-0105-02

2015-1-8