基于屋面防水建筑施工技术的探讨

龚世昆

（福建新时代项目管理有限公司福建泉州　362000）

基于屋面防水建筑施工技术的探讨

龚世昆

（福建新时代项目管理有限公司福建泉州362000）

近年来随着人们对安全意识的重视程度越来越强，建筑物质量成为人们非常关注的问题之一，这种情况下要求建筑企业应对施工技术进行不断完善，促进建筑物质量的提高。在建筑工工程施工过程中，屋面防水施工时非常关键的一部分，对建筑工程质量起到了非常关键的作用。鉴于此，笔者首先针对屋面防水施工质量控制的重要性进行了简要的概述，然后对屋面防水施工技术中存在的主要问题进行了总结，最后结合自己的工作经验提出了保证屋面防水建筑施工质量的措施，供同行进行参考。

屋面防水；建筑；施工技术

建筑物形象不同，防水施工技术也会存在不同，防水技术是建筑施工技术中非常重要的一部分，在建筑施工过程中起到了非常重要的作用，作为建筑工程中非常重要的组成部分，防水施工技术的应用可以有效保证建筑物的整体结构避免被水侵蚀。也就是说，防水建筑工程质量的好坏将会直接影响着居住者的生活质量，也会阻碍人们的正常生活，所以作为施工核心，防水建筑工程中最为关键的就是施工技术，下面就让我们针对屋面防水建筑施工技术展开深入分析：

1　屋面防水施工质量控制的重要性

屋面防水施工质量控制实际上就是为了保证能够达到防水工程合同中规定的质量标准而采用的一系列方法。作为防水工程质量控制中的重点所在，施工质量控制也是建筑工程中非常关键的一部分，同时还是保证防水工程能否达标的关键因素之一。但是一直以来我国建筑屋面渗漏问题都比较明显，很多新建成的工程在开始使用当年就出现了严重的渗漏问题，甚至在施工过程中将产品性能的牺牲作为代价，来达到“缩减成本”的目的，这种情况下屋面防水工程施工质量是很难得到保证的。屋面防水工程是对建筑工程质量进行保证的关键环节，对建筑物的正常使用产生了严重的影响，甚至使建筑物结构主体受到了严重侵蚀，同时建筑物的使用寿命也大大缩短。

2　屋面防水施工技术中存在的主要问题

建筑工程中经常会出现屋面漏水问题，同时屋面漏水问题也很难得到有效的解决，这种问题的出现对建筑的正常使用造成了严重的影响，侵蚀着建筑结构的主体，也使得建筑的使用寿命得到了极大的缩短，在这种情况下真要对屋面防水施工进行彻底的完善，目前已经成为一个非常严峻的问题。首先硬要我们将现阶段屋面防水施工中存在的主要问题进行明确。

2.1防水材料在防水施工中的影响

目前我国建筑行业屋面建设中所使用的防水材料与以前相比虽然有所改进，质量上也有了明显的提高，但是从防水性能上来看，始终不能满足屋面防水建筑的相关标准与要求，这些防水材料在低温条件下很容易发生脆裂，在高温条件下又容易融化，抗水能力也不强，使用时间并不长。在很多工程建设中，因为当地的气候非常炎热，同时又多雨，一些质量差的建筑防水材料很可能会在刚竣工的时候就出现漏水、渗水等相关问题。所以屋面材料问题成为防水建筑施工中一项非常突出的问题。

2.2设计问题对防水施工的影响

在屋面防水工程中，设计技术是非常重要的一个环节，其中，屋面排水坡度设计不合理可能会为图面防水工作带来一些困难，而排水系统不合理对有效排水非常不利，如果降雨量偏多，屋面就会面临废水堆积的问题，建筑物会受到腐蚀，屋面防水能力会极大的降低。对于有特殊要求的屋面，如景观屋面等，应进行专项排水设计。因此，只有合理设计屋面排水系统，才能有效避免漏水及渗水等问题的发生，促进建筑物质量的提高，进一步延长建筑的使用时间。设计复合防水层时，应考虑不同防水材料的相容性，并明确构造层的顺序；涂膜与卷材复合使用时应将防水涂料设置在防水卷材的下面。

2.3施工质量不达标

施工质量优良度是直接影响防水施工技术顺利开展的重要因素，对于其他建筑施工技术来说，目前的防水施工技术是比较落后的，同时相关配套技术以及质量管理体系也没有得到相应的完善，没有积极引用先进的施工技术，没有引起对防水工程建设的注意，在这种情况下，防水工程施工将会很难得到保证，要想对施工质量进行提高，就要充分重视防水工程，对建筑物的质量进行保证，这样才能有效延长建筑的使用时间。

2.4防水保修制度不完善

建设部在2000年6月发布的《房屋建筑工程质量保修办法》中明确提出了5年的屋面防水工程保修年限，但是这样的屋面保修期是远不能达到群众需求的，也不能达到对屋面漏水问题进行治理的目的。从侧面上也反映出了我国在施工队伍上的责任心是严重缺乏的。很多房屋在5年之后都会有漏水现象出现，这样的后果又应该由谁承担呢？很显然这项制度始终需要进行不断的完善。

2.5施工单位质量意识不强

目前屋面防水施工过程中普遍存在着以次充好、偷工减料等行为，在防水工程中雇佣一些专业水平不强的施工队伍进行施工，同时一些施工人员在工作中的态度也不够认真，这些施工队伍和施工人员面对渗水或者漏水等问题，往往会敷衍了事或者简单应付，这种情况下屋面防水工程的施工质量是不能得到保证的。

3　保证屋面防水建筑施工质量的措施

屋面防水工程质量的保证是一个系统性的工程，需要对各方面的因素进行综合考虑，从总体上来讲应该将设计工作作为基本前提，将材料作为重要基础，将施工环节作为关键步骤，最后将维修管理作为重要保证，只有这样才能对屋面防水工程质量进行保证，进而更好的为百姓提供良好的生活及工作环境。

3.1选择性能好的防水材料

屋面工程所用的防水材料及其配套材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能指标等必须符合国家现行产品标准及工程设计要求。近年来随着社会经济的不断发展，防水技术也得到了相应的改进，防水材料性能也越来越与质量标准相符合，这对于屋面防水施工技术的提升具有极大的促进作用。例如聚氨酯防水涂料主要由聚醚和异氰酸酯等经过聚合反应之后生成了氰酸酯基的预聚体，加上无水助剂、催化剂以及溶剂等的配节，加工而成了一种单组分聚氨酯防水涂料。对于积水腐蚀问题来说，这种材料可以对其进行有效的抵抗，建筑物屋面质量因此得到了提高，建筑物寿命也得到了延长。

3.2合理设计屋面排水系统

屋面排水系统的设计是否合理将会对积水是否可以顺利排出产生直接的影响，所以要想对屋面排水系统展开合理设计，必然需要对防水建筑施工技术进行改进，将污水及时排走，这样才能保证建筑物不会受到污水的腐蚀。这种情况下必须严格按照当地的平均降雨量对屋面能够达到的排水速度进行设计，合理设计屋面坡度，由此来看，屋面排水系统的合理设计可以有效提高屋面防水施工技术。

3.3对防水施工质量管理体系进行完善

要想对建筑屋面施工质量进行保证，科学合理的质量管理体系的建立是重要的保障，只有科学的监管屋面防水建筑施工技术，才能对防水工程符合施工质量标准进行保证，避免渗水、漏水问题的发生，有效保证建筑物的整体质量。

3.4对建筑防水保修制度进行完善和修订

如果建筑物屋面渗漏能够得到及时的保修，就可以有效减轻因为渗水或者漏水而对建筑造成了伤害，就可以从最大程度上降低因为漏水或者渗水而造成的经济损失。因此，对保修制度进行不打折扣的额落实，应该增加对施工单位的约束力，有效延长其保修的期限，这就意味着施工单位应加大投入，这样才能避免相关问题的发生，避免造成更大的经济损失。

3.5对施工程序和施工人员的要求

一定要由专门的队伍进行屋面工程防水施工，杜绝没有资质等级证书的单位及队伍进行屋面工程防水施工。在施工过程中，施工单位应严格按照施工工序逐层的展开质量检查，并将施工记录工作做好，由监理单位将每个工序的验收工作做好，保证经过验收合格之后才能展开后续环节的施工。

4　结语

从总体上来讲，要想对屋面防水建筑施工质量进行保证，就要从构造设计阶段、材料选择阶段、工程施工阶段等工作中展开全方位的质量控制，因此，需要对屋面防水工程质量进行严格的控制，并针对施工各环节展开有效的监管，保证防水材料质量合格以及设计上防水性能的合理性与科学性，这样才能对屋面防水施工质量进行有效的控制。屋面防水施工技术是建筑施工过程中一项非常重要的技术，其施工质量不仅会对建筑的使用寿命产生直接的影响，同时还会对建筑使用上的问题产生重要影响。因此一定要在屋面施工过程中做到精益求精，不仅要达到质量标准，同时还要保证达到使用耐久性等相关要求。

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TU761.1+1

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1673-0038（2015）50-0008-02

2015-11-10

龚世昆（1974-），男，工程师，本科，主要从事工程建设施工及监理工作。