建筑工程屋面防水工程技术措施

2015-04-16刘小青

建材与装饰 2015年37期

关键词：防水材料防水层卷材

刘小青

（福州市建筑安装工程公司福建福州 350000）

建筑工程屋面防水工程技术措施

刘小青

（福州市建筑安装工程公司福建福州 350000）

本文主要就建筑工程屋面质量存在的问题以及防水工程技术和措施进行了分析。

建筑工程屋面；防水技术；措施

1 建筑工程屋面质量问题的原因

1.1 防水设计不被重视

防水工程是建筑工程的重要组成部分，但与其相应的防水设计工作并没有得到设计单位的重视。比如防水层的选材本应由设计单位负责，需要设计人员严格遵从《规范》进行设计。但由于设计人员对防水设计的不重视，往往不能对防水材料的品质进行科学合理的评估，只是通过套用施工图集草草解决。

1.2 材料方面

目前我国的防水材料市场由于制度缺失，监管不力等原因，还处在一个良莠不齐、鱼目混珠的局面。假冒伪劣产品层出不穷，甚至有愈演愈烈的趋势，使得很多质量不过关的防水材料都混杂在市场当中，给采购部门的辨别真假提出了不小的挑战。而一旦这些达不到质量要求的防水材料成为漏网之鱼，进入施工现场，必然会对建筑工程的屋面质量造成影响。

1.3 防水施工的原因

建筑施工原因主要为施工过程中具体的施工失误造成的渗漏。屋面施工应有专业的防水施工团队进行作业，以确保施工质量的相对安全。在具体施工过程中防水工序的操作不恰当造成防水材料粘合度不够、铺设防水层时没有及时采取排气处理、防水的涂膜及防水材料的使用方法不正确等都是引起屋面施工渗漏的主要原因。而建筑维护原因的屋面渗漏主要由于房屋管理人员对房屋的定期检查不到位，导致局部问题没有得到及时的处理，最终造成屋面的大面积渗漏；屋面的各项排水管道要及时进行清理，部分屋面没有做到定期的清理也是导致渗漏的主要因素[1]。

1.4 施工单位缺乏质量意识

受市场经济的影响，很多施工单位出现了注重眼前利益，盲目的追求经济利润，缺乏必要的质量意识的思想，依靠质量低劣的防水材料将工程造价压得很低。使得正规的防水专业施工公司的生存压力越来越大，很难在工程中中标。而这些工程一旦被缺乏质量意识的低素质施工单位中标，一方面可能会出现违法分包、转包的情况；另一方面，为了保证其自身的经济利益，必然会大量使用价格较低的防水材料。因此，其施工质量难以得到保证。

2 建筑工程屋面防水工程技术

2.1 隔离层施工技术

隔离层一般设置在防水层与上面的刚性保护层之间，起一定的保护作用。通常采用干铺油毡一道或厚质塑料薄膜等材料。保护层，应当在不上人的防水卷材或涂膜屋面设置涂料或粒料保护层。设计者可依据建筑物本身的使用要求来选用。隔汽层，在北纬35°以北的地区并且室内的空气湿度不小于70%，或者室内空气湿度常年不小于75%的其他地区时，如果采用吸湿性的保温材料作为保温层时，应该选择气密性及水密性较好的防水卷材或防水涂料作为隔汽层。

2.2 模板施工的技术

模板是混凝土结构形成防水功能的基础，模板施工的要点是形成适宜的模板系统和支撑系统，以提高工民建筑屋面防水工程质量，并加快工程施工的速度。模板支撑体系应该具备抗腐蚀、形变小和机械强度高等特性，可以根据施工实际增加必要的支撑结构和约束结构。

2.3 钢筋施工的技术要点

建筑屋面防水工程所用的钢筋应严格按设计要求和规范要求进行制作和加工，钢筋在每个转折处均要在加工棚中用冷弯机按设计角度完成，以保证其结构在转折处的断面尺寸。钢筋工程开始前应清理模板上面的杂物，用粉笔在模板上画好主筋、分布筋间距。按画好的间距，先摆放受力主筋、后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。钢筋绑扎时应采用顺扣和八字扣的方式进行，先绑板带梁钢筋，再摆放板钢筋。两层钢筋之间应该保证相互的关系，在必要的时候可以加设钢筋马凳来确保钢筋间的位置关系。

2.4 混凝土施工技术

2.4.1 混凝土浇筑、振捣的技术要点

混凝土浇筑前应该对模板、预埋件尺寸进行检查，控制混凝土中配合比、坍落度和和易性等关键性技术参数，混凝土浇筑时应该根据设计和规范，确定浇筑和摊铺方式，并要注意浇筑时间、摊铺厚度。混凝土振捣时要配制好振捣器，针对设计，合理计划振捣的强度、时间和振捣点位的确定。

2.4.2 混凝土部位养护的技术要点

①应在浇筑完毕后的12h以内用覆盖的方式对混凝土部位保湿和养护。②混凝土浇水养护的时间不得少于14d。③应该根据混凝土结构和气候特点调整浇水次数，在混凝土强度达标前，严禁踩踏和负重。

2.5 刚性防水技术

刚性防水屋面是指采用混凝土浇捣而成的防水层屋面。虽然具备施工成本低，施工流程简单等优点，但缺少屋面基层的变形和温度变化的适应性也限制了其进一步的发展。在施工过程中，首先要保证施工材料的质量品质。一般选用φ4～φ6mm，间距为200mm的双向钢筋网片应用到混凝土的防水层中。并将钢筋网片的分格缝处断开，达到增强防水层刚度的效果。同时，为了避免防水层由于温度变化而出现表面开裂，要保证钢筋网片的保护层厚度在10mm以上。另外，为了保证细石混凝土防水层的强度等级能够达到C25以上，要控制好混凝土的厚度达到40mm以上，混凝土选用的水泥标号不得低于425#，水灰比也要控制在0.55以内。在混凝土收水后要进行二次压光，来封闭和切断混凝土中毛细管，从而增强混凝土的抗渗性。另外，对于变形缝、分格缝等细部构造要采取特殊的密封处理，达到防水目的。对于刚性防水屋面而言，还要做好后期的养护工作，以避免混凝土早期缺水，抗渗性下降。

3 加强建筑工程屋面防水的具体措施

3.1 完善设计方案

①完善建筑设计的规范，严格的要求设计师在设计建筑时详细的说明屋面防水设计的材料和施工方法，提高设计师对屋面防水设计的重视度，强化其对于屋面防水的设计，同时，加强设计师与施工单位的沟通，使得施工单位了解施工的重点，更加的符合设计师的要求。②加强招标单位对设计方案中防水设计的审核，严格要求其屋面防水的设计，使得设计方案更加的符合要求，满足人们的需要，邀请相关的专家给予相应的评价。③提高设计师的设计水平，对其进行严格的考核，强化其对专业知识的掌握，避免生搬硬套带来的资源的浪费，定期的对其进行新知识的培训和考核。

3.2 注重材料质量

①采买人员应对市场上销量较好的防水材料进行走访调查，向材料销售商、材料厂家了解材料的特性，例如材料适宜的温度、气候、日照强度等，以及每种材料优于其他产品的自身特性，并从中确定几种优势突出的材料品种作为备选；②采买人员需要对相应材料进行实践考察，了解各种防水材料的实际使用情况，并从他人的使用经验中对备选材料进行进一步筛选；③采买人员需要将选中材料交由设计部门进行科学的研究实验，并最终确定符合本次房建屋面防水工程的防水需要的防水材料[2]。

3.3 切实保证防水施工的质量

想要保证防水施工的质量，具体包含以下几方面内容：①卷材铺贴前要做到基层坚实、平整、干燥，无杂物和夹土，才能进行防水施工。②卷材铺贴方向应平行屋脊的搭接缝按顺流水方向搭接。③做好基层表面的涂刷，切忌在一处来回涂滚，以免将底胶“咬起”。涂刷基层胶黏剂时，要特别注意阴阳角、平立面转角处等细节部位。④施工铺贴卷材时，先用墨线在找平层上弹好控制线，铺贴一幅卷材时，先用50～100mm塑料管重新成卷，贴第二幅卷材时，对准控制线铺贴，每铺完一幅卷材，立即用干净而松软的长柄压辊从卷材一端顺卷材横向顺序滚压一遍，彻底排除卷材黏结层间的空气。⑤屋面节点和特殊部位是防水中的重要部位，其处理的好坏对整个屋面的防水具有重要影响，所以要特别注意细节部位的防水，做到细部附加层不外露，搭接缝位置顺当合理。

而且在施工中需要注意以下几点：①严禁在阴雨天气进行工民建筑屋面防水工程的保温和卷材施工。②卷材防水层的找平层要符合质量要求，达到规定的干燥程度。③工民建筑屋面防水工程的细节部位要铺平贴紧、压实、收头牢靠。④卷材铺贴时要做到基层与卷材间排气要充分，向横向两侧排气要压平黏实。⑤卷材搭接宽度和铺贴要顺直。⑥铺设保温层时要保护好防水层的施工。

3.4 优化排水系统

根据当地的气候条件，合理的预测降雨量，优化建筑的排水系统，使得排水系统的排水速度能够保证污水的污水等及时的排走，防止其对建筑物的腐蚀破坏。基于一部分居民不注意建筑物的使用造成的屋面渗水，应当对居民进行相应的知识的讲解，防止居民住户不科学的使用屋面，对其讲解安装天线、在墙面安装广告牌、在内墙打洞等的正确的方法，保证墙面的正确使用，防止排水系统的瘫痪。

3.5 加强屋面环境维护

定期的屋面的维修清理只能一定程度的降低各种污染物的积累对屋面造成的破坏，在强化屋面的清理的同时，维修人员应积极引进可在屋面上种植的防水性强的低矮树木或植被，以减缓雨水等对屋面的冲击[3]。

3.6 强化建筑质检

构建一支专业和职业道德素养好的质检团队，定期对建筑的质量问题进行严密的检测，尤其是建筑屋面的渗漏问题。只有从各个方面进行强化，建筑施工企业才会意识到建筑质量的重要性，从而加强材料、设计、施工等多个环节监管。建筑行业应逐渐强化各种防水技术的细节处理，以确保防水技术能真正确保其防水功能。