建筑工程全过程的造价控制措施探究

张 瑞

（阿克苏宏翔建筑安装工程有限公司 843000）

建筑工程全过程的造价控制措施探究

张 瑞

（阿克苏宏翔建筑安装工程有限公司 843000）

社会的进步与发展，致使我国的经济水平得到了明显的提升，国民经济生产总值逐年上升，其中建筑行业所带来的经济效益成为主要来源。城镇化建设的不断推进，建筑行业逐渐演变为社会的主打产业，对于建筑企业来说，工程造价管理一直是一项重要的任务，关乎着企业的经济效益与市场竞争力，受到人为、环境等因素的影响，强化工程造价控制是关键。本文就建筑工程全过程的造价控制措施进行阐述。

建筑工程；造价；全过程控制

如今，建筑项目在不断增多，项目的规模也在不断扩大，对企业经济的影响更大。工程造价控制贯穿在整个建筑工程项目开展的过程中，从决策、设计、施工到竣工都会对造价产生直接性的影响，做好造价的全过程管理具有必要性。现阶段，建筑工程造价在控制方面还存在着多方面的问题，了解其中的缺陷和问题，可为造价控制工作的开展提供突破点，实现造价的全过程管理是重要任务。

1 建筑工程全过程的造价控制概述

造价是建筑企业最为关注的话题，直接影响着企业的经济效益，一个环节控制不到位，就会对整个工程项目的造价产生影响，有着“牵一发而动全身”的效果。建筑工程造价控制对象为投资估算、基本概算和造价预算等，施工过程能中施工单位的行为、材料的价格、设备的维护与管理等都会对造价构成直接性的影响，控制与管理的内容之多，涉及的范围之广[1]。建筑工程全过程的造价控制工作，主要控制的目标为决策阶段、设计阶段、施工阶段和结算阶段，对项目实施过程中的各种因素进行全面而系统性的分析，设定工程造价限额，统筹规划设计中的各项问题，可有效达到控制造价的目的。

2 建筑工程造价控制现状分析

2.1 缺乏健全的造价管理制度

通过对建筑工程造价控制现状的具体性分析，了解到造价管理制度还存在着一定的缺陷，造价控制体系不够全面，是导致造价水平降低的重要原因[2]。造价的全过程控制是一项浩大的工程，管理起来存在一定的困难，在人员、材料、设备、施工等方面控制不足，规范性与约束性不足，缺乏有效的问责制度，管理水平下降。

2.2 施工现场造价控制不足

由于部分企业在造价控制方面缺乏经验，认为只要做好财务管理就好，将造价控制工作简单的认为是会计人员的工作，是造价控制工作不成熟的表现。例如，在部分企业，工程项目部门与财务部门的联系不够密切，造价控制能力不足，由会计人员来控制施工过程中的造价，效果平平，无法与施工人员进行沟通与交流，施工人员造价控制意识不强，材料浪费现象严重，是当前存在的一项重要问题。另外，在材料方面，施工单位为了从中赚取差价，肆意抬高材料价格，导致造价升高。

3 建筑工程造价控制的有效对策

3.1 设计阶段的造价控制

设计阶段是造价控制的重要基础，是投资计划制定后予以实施的工作，为施工阶段提供设计图纸，对造价控制发挥决定性的作用。设计是建立在技术与经济的基础之上，对所决策的项目进行全面的设计与规划，对于工程项目来说是必不可少的环节[3]。企业是以营利性为目的的组织，想利用最小的投资来获取最大的利益，这就对设计阶段提出了更高的要求，既要保证技术的合理性，又要保证项目执行的经济性，是建筑企业始终不渝的追求。为了实现对建筑工程全过程的造价管理，强化对造价的精细化管理，抓好设计阶段的造价控制是关键。设计阶段的工程造价控制需注意的有以下几点：①选择正规、信誉良、口碑好的企业，利用价值理论知识来对设计方案进行不断的优化；②在设计方面开展限额性设计计划，做出总概算和设计方案，设定前期的初步设计方案，可保证造价控制重心的把握，避免过于重视技术而忽视对经济的控制，实现二者控制的平衡；③对设计方案的变更问题进行严格的控制，及时做好方案变更的登记与处理，减小对工程造价的影响，将变更详情进行记录与备注，为总核算工作的开展提供依据。

3.2 招标阶段的造价控制

招标是建筑工程项目建设的重要阶段，其对造价也会产生直接性的影响，作为全过程控制的重要环节，强化招标阶段的造价控制，应做到以下几项：①把握招标阶段造价控制的编制是基本条件。所谓的招标控制造价是项目的投标人在报价过程中所能够承受的最大金额，以项目的设计图纸、计价系统、定额等为基础，针对当前市场上人工、材料、设备等费用进行考察[4]；②严格规范与处理工程量清单，借助工程量清单开展招标工作，对清单的内容进行反复确认，保证清单的准确性；③对投标项目进行进行具体性的分析与评价，评价该项目建设与承接的价值与营利空间，要保证工程项目的工期与质量，在条件符合的情况下，一旦敲定，双方立即签订合同，将造价相关的问题进行严格的确定与规范，涉及到数值或造价的内容应进行反复确认，明确双方的职责与义务，以降低风险的发生概率。

3.3 施工阶段的造价控制

施工阶段是造价控制的核心环节，也是影响工程造价高低的重要因素。施工阶段环境非常复杂，涉及的因素众多，每个因素都会对造价构成一定程度的影响，对施工过程中施工人员、设计图纸、施工技术、材料以及设备进行精细化的管理，是控制该阶段造价的重要途径。在施工人员控制方面，施工人员应提升自身的责任感与使命感，对施工现场的物品、工具、材料使用完毕后要及时安放，以避免影响其质量和使用价值，减少资源浪费，禁止破坏或私吞材料的行为，实现对造价的全面控制；在设备管理方面，设备的成本相对较高，在工程造价中占有很大的份额，对设备要进行定期的维护与管理，禁止在裸露在露天环境中，风吹日晒、雨水侵蚀等会使得设备的使用寿命缩短，导致工程造价升高；在材料采购方面，为了控制工程造价，财务管理人员应与采购人员同行，开展限额采购，分析材料市场价格，以控制材料价格。

3.4 竣工结算的造价控制

竣工结算阶段是工程全过程造价控制的最终阶段，项目工程的各项造价数据都会在此阶段进行总结和核算。该阶段能够真实反映项目的实际造价情况，利用规范的计价标准对造价进行核算，若存在未完成或有争议的工程要予以排除[5]，将合同中所规定的结算方式、结算范围作为依据，对项目承包日期、工期、竣工日期进行确认，为竣工阶段提供结算依据。最终，造价结算人员应对工程项目建设中的各项费用进行核对与计算，在结算过程中要极为重视工程材料款，材料是工程项目的最大支出，也是最容易出现偏差的环节，做好各项费用的计算具有必要性。

4 结束语

综上所述，强化对建筑工程造价的控制，完善控制策略是当前的重要任务，考虑到影响造价的因素，从影响因素、突破点着手，提高造价控制水平是必然结果。建筑工程全过程的造价控制，应从决策、设计、施工等阶段进行全面而系统性的控制，实现对造价的精细化管理，以工程质量为基础，以造价控制为重要任务，以此来提升企业的经济效益，能让企业在激烈的市场竞争中具备竞争力，市场前景发展广阔。

[1]王丽芳.论建筑工程管理中的全过程造价控制[J].门窗，2014，09：57+60.

[2]李珍.建筑工程全过程的造价控制措施探析[J].现代经济信息，2015，04：363.

[3]凌旭.试论建筑工程全过程造价的控制措施[J].经营管理者，2014，17：281.

[4]季迎虎.浅析建筑工程管理中的全过程造价控制[J].中国新技术新产品，2014，18：169～170.

[5]朱晋徽.建筑工程全过程造价控制分析[J].山西建筑，2013，01：219～220.

TU723.3

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2015-8-26