试论建筑工程预算编制的分析与控制

王馨彬

（中建七局（上海）有限公司 上海 200000）

试论建筑工程预算编制的分析与控制

王馨彬

（中建七局（上海）有限公司 上海 200000）

建筑工程预算涉及建筑所需用料消耗以及施工附属消耗，其预算的结果是建筑施工所需财政支出的重要依据，同时也是施工方对整个施工设计的重要参考数据。在整个工程施工过程中，工程预算都扮演着重要的角色，对其进行管理和控制是施工的要求，同时也是建筑业必须遵守的施工原则。对建筑工程预算编制的分析和控制，可以有效增强施工质量管控，同时对后续施工给予帮助。因此，施工方要在此方面予以重视，以保证建筑工程能够根据工程预算所提供的数据顺利施工。

建筑工程；预算编制；分析和控制

引言

在整个建筑施工过程中，工程项目造价贯穿始终，无论是项目实施前的用料支出，还是在工程进行中的用料消耗以及在工程竣工阶段的底价评估都需要有工程造价评估单据，这是确保工程支出的合理及收到预期利益的重要举措。对工程造价进行控制和管理体现了多种学科知识，以增强其理论性，体现现实意义。

1　工程预算的编制程序

建筑工程预算是在工程的前期以及施工和竣工过程中对所要支出的费用提前预算的一种含有较高技术含量的文件。在编制工程预算的过程中，需要遵循一定的步骤和程序，如此才能得到具有较高参考价值的文件。

1.1做好准备工作

确定建筑项目投资需要很多的数据资料做参考，如施工现场的电路、地质情况、所需材料的市场价格报表、材料的采购场所以及已经建成的类似工程的资料等[1]。对于用于经济投资的建设项目，还要考虑施工场所周围的环境以及未来的市场发展走向，这对于建筑物在竣工之后，能够收到预期的效益具有重要的意义。在编制工程预算之前，预算人员要对实际施工现场进行实地考察，了解施工工序以及新材料和新设备在施工过程中的应用情况，以保证预算的合理性和有效性。

1.2看懂施工图纸

在预算之前，预算人员必须详细地了解施工图纸，从图纸中确定施工内容并掌握施工中所消耗的施工材料，这对于合理、有效控制施工预算具有重要的意义[2]。在施工过程中若因某种原因导致施工不能按照预期的效果进行施工时，预算人员对施工图纸做以良好的掌握，也能及时地就施工用料消耗做出相应的调整，不会影响工程的进度，这充分地体现出了预算员里了解图书的重要性。

1.3准确地计算出各项工程量

在建筑施工预算过程中，对整体施工量的计算是一个复杂且精细的工作。预算人员根据工程量的计算规则计算出工程量，对施工各环节所需要完成的工程量做以细致的计算，以此为工程施工提供合理、有效的经济支出数据[3]。在计算工程量的过程中，要合理地安排计算顺序。一般是按照先整体后装饰，先外后内，先地下后地上的原则，与建筑施工工序相一致。计算机的广泛应有使得施工量的计算变得更为快速和高效，但要注意在输入原始数据过程中一定要做到准确录入，以免造成工程量计算错误而影响整体的施工。

2　造成建筑工程预算编制结果与实际成本偏差较大的原因

建筑工程项目预算是建筑施工前的资金支出预算，与工程结算有着本质性的区别。预算的超前性注定与实际操作情况存在纰漏，造成此种现象的原因有以下几方面：

2.1工程阶段性对预算的影响

建筑工程的预算在施工决策、设计以及实施的过程中都要有所体现。在建筑施工之前，预算员要将施工所需用料进行提前预算，受市场环境的影响，建筑材料价格会出现浮动，这就造成了建筑材料与实际预算存在偏差。建筑工程随着施工进程的推进，在材料消耗方面，由于市场价格的不稳定进而造成了预算与实际支出产生进一步的变化。建筑工程阶段性的进行导致施工预算的不稳定，在国家对市场经济进行价格调整的过程中，施工中所需用料在国家政策性调价的影响下会与预算价格存在一定的差异，从而影响预算的准确性。

工程造价主要是对实体消耗以及措施性消耗进行提前评估和计算。实体性消耗一般是按照工程图纸以及实际勘察结果进行价格预算，与实际价格消耗不会产生太大的出入，而措施性消耗会因施工环境、方法等的不同造成预算差异。

2.2设计图纸变更或修改

建筑工程设计受诸多因素的影响，如地质、设计方法等，在客观条件发生变更时，建筑施工就需要改变施工方案，在此过程中产生的材料消耗就会与造价核算出现差异，这也是由预算的超前性所决定的。

2.3建筑工程量计算错误

对建筑工程量的计算是工程预算当中的重要部分，预算员在对工程各环节所涉及到的工程量进行计算时，因计算的数据较多，计算的内容较为丰富，难免会出现失误，这将导致工程用料与预算不符，进而出现预算失真的情况。

3　建筑工程预算控制方法

3.1采取投标的方式进行项目建设竞选

建筑招标是以法定形式吸引投资方进行项目建设承办，中标者的实力都是较为雄厚的建设工程方[4]。在投标过程中，招标单位通过对众多竞标单位的了解，选择出实力雄厚、建设和管理水平精良的竞标单位，从而为项目建设投资控制打下良好的基础。

3.2对建筑工程进行整体控制

建筑预算为各阶段施工提供了经济消费依据，尤其是施工之前，做好预算可为后期施工的良好开展提供有力的数据支撑。因此对建筑施工预算的控制需要从决策阶段入手，做好提前控制，确定最佳的施工设计，从而减少各环节可能出现的消费浪费，对于保证工程质量以及减少工程损失具有重要的意义。

3.3加强预算审核力度以保证建筑工程量计算的准确性

施工方对建筑工程项目的预算实行严格的监管，从一定程度上减少项目预算中可能出现的工程量计算错误，从而使整个施工项目能够根据预期的项目规划顺利地进行下去。对预算结果进行审核，可以防止多算、漏算和重算的情况以加快工程的进展[5]。审核预算可采取的方法有很多，审核的内容教为丰富。因此，在保证施工投资项目目标实现的基础上，要力求将工程各环节所需的材料消耗控制在最低范围内，以使工程可以依据预算进行到最后阶段。投资控制目标是随着工程建设的深入而分段设置的，因此要对施工过程中涉及到的经济、技术等采取合理措施，以使在施工设计产生变更之后能够及时对原有的预算进行调整，进而使整个施工能够通过预算控制来达成预期效果。对建筑预算进行施工预算控制监控是保证施工预算能够更加精准的有效方法，因此，预算员在对整个工程进行预算之后，一定要做对预算结果进行检测，以确保建筑施工能够在实际操作过程中不会与预算产生太大的偏差，进而使整个项目的开支处于预算范围之内。

4　结束语

建筑工程项目预算在整个施工中都需要有所体现，在施工的前期、设计过程中以及竣工时都需要进行预算，这关系到整个施工进程以及施工质量。因预算具有超前性，所以在具体的施工过程中因市场环境以及国家采取经济调控会使建筑工程所消耗的建筑材料的开支与预算有所差距，因此工程预算员要根据施工进程的推进详细地设置工程预算，以增强预算的准确性。由于工程预算包含的内容较多，所以预算员要根据对施工方案的了解，并及时掌握施工设计的更改，以使工程能够在预期情况下得以顺利地开展。对施工预算的控制和管理需要从多方面入手，因预算包括的内容较为丰富，预算员要认真、仔细地核算施工各环节所需要的用料情况，就主要的预算进行反复核实以确保工程质量及工程的顺利进行。

[1]王振刚，罗军.浅谈工程项目管理中的工程预算编制与控制[A].2014年3月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].2004，03.

[2]曹惠.有关概预算编制对建筑工程造价的影响分析[J].中华民居，2012（11）：193～194.

[3]胡爱珍，王红兵.合理编制建筑工程资金概预算实现资金更大效益[J].河南建材，2014（3）：55～56.

[4]王立侠.建筑工程预算与造价管理相关问题研究[J].四川建材，2013（02）：241～242.

[5]吕亚卿.影响建筑工程预结算编制准确性的要素分析[J].兰州交通大学学报，2014（3）：183～186.

TU723.3

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1673-0038（2015）42-0163-02

2015-9-30

王馨彬（1988-），女，河北沧州人，助理经济师，本科，从事工程预算、施工商务管理工作。