建筑施工中墙体裂缝的产生原因与施工技术

钟志刚

（中新建设股份有限公司 江西 宜春 336000）

建筑施工中墙体裂缝的产生原因与施工技术

钟志刚

（中新建设股份有限公司 江西 宜春 336000）

本文分析了建筑施工中墙体产生裂缝的原因，并以某建筑工程为例，探析了建筑施工中墙体裂缝的施工防治技术，以供参考。

建筑施工；墙体裂缝；原因；施工防治技术

1　前言

近年来，我国建筑行业得到前所未有的发展，并且逐渐成为国民经济的支柱产业，同时建筑市场的竞争越来越激烈，一些企业为了获得高额利益，或者设计、施工技术、水文地质、环境温度等方面的影响下，导致建筑工程存在许多质量问题，其中墙体裂缝尤为突出，一旦建筑墙体出现裂缝，不仅会影响建筑的整体质量和使用寿命，还会威胁人们的生命安全，如何防治墙体裂缝已经成为建筑企业以及社会各界广泛关注的焦点。因此，文章针对建筑施工墙体裂缝产生原因与施工防治技术的研究具有非常重要的现实意义。

2　建筑施工中墙体产生裂缝的原因分析

（1）设计方面。设计人员在进行进驻墙体设计时，并没有按照操作流程进行墙体防裂缝设计，防裂缝设计起不到保护墙体的作用，导致建筑墙体在使用一段时间之后出现裂缝。同时，还有一些设计人员在进行墙体设计时，并没有根据工程的实际状况进行墙体设计，导致墙体产生裂缝。此外，随着建筑行业的快速发展，各种新型墙体材料被广泛的推广和应用在建筑工程中，由于砌体强度、砂浆强度等存在一定差别，导致墙体出现开裂问题。

（2）温度方面。建筑工程在施工的过程中，各个部分存在一定的差异，这种温度差异会导致建筑内外温度不协调，在温度应力作用下导致墙体出现裂缝，温度应力导致的裂缝主要包括八字裂缝、水平缝以及垂直缝。

（3）地基方面。我国幅员辽阔，不同地区的水文地质状况不同，如果在软弱地基上建筑项目，地基的承载力较弱，会导致地基产生沉降，从而导致墙体出现裂缝。同时，在建筑施工过程中采用的材料不合格或者结构刚度存在差异，都会导致墙体出现裂缝。

（4）施工方面。在施工过程中，施工人员并没有严格按照相关标准和规范进行施工，例如，在砌筑施工过程中，砂浆不符合相关规定，出现砂浆强度过低或者过高的问题，如果砂浆干缩量增大，将会导致在灰缝处出现开裂问题；如果砂浆在使用之前存放的时间较长，将会导致砂浆出现凝结现象，降低砂浆强度，导致墙体出现裂缝。

3　建筑施工中墙体裂缝的防治技术

本文以某建筑工程为例，该建筑工程总建筑面积为11468.5m2，采用混凝土框架结构，柱距介于6～8m之间，宽为20m，长为42m，防水体系包括外墙砖、水平砂浆找平层、砌体等，同时为了防止墙体出现裂缝，工程施工单位不仅采用了西卡聚氨酯密封胶、玻璃密封胶以及HB-122建筑密封胶等进行墙体加固处理，还从设计方面、温度方面、地基方面以及施工方面采取有效防治技术，以此防止墙体出现裂缝，保证建筑工程的整体质量、使用功能以及延长其使用寿命，具体表现为：

（1）加强设计。设计人员在进行墙体设计时，应该根据建筑工程的实际状况，严格按照相关设计标准、规范以及要求进行设计，为保证建筑墙体施工质量奠定坚实的基础。具体来说，应该从以下几个方面入手：①在砌筑墙体时，应该尽可能采用同一种类型、规格的材料，避免多种材料的性能差异，导致墙体出现裂缝；②在墙体外面设置保护层，例如，在管线预埋的区域设置钢丝网，能够提高墙体的整体刚度，以此避免墙体出现裂缝；③如果建筑项目带有窗台，应该全部采用混凝土，防止多种材料的混合使用导致墙体出现裂缝。

（2）严格控制温度应力。温度应力是导致建筑墙体产生裂缝的主要原因之一，想要解决由于温度应力导致的墙体裂缝，应该从以下几个方面入手：①应该根据工程的实际状况合理设置伸缩缝，避免出现楼面错层和伸缩缝错位现象；②设置密环形圈梁，在建筑物窗口设置钢筋混凝土圈梁，适当增加圈梁的高度；③如果存在女儿墙，需要在墙根预留缝隙，缝隙的宽度需要保证结构能够自由伸缩；④应该加强屋面的保温性能与隔热性能；⑤提高建筑整体结构的抗拉强度，重点加强建筑结构的薄弱环节。

（3）地基沉降防治技术。对于水文地质条件复杂的地区，在进行施工之前，必须根据施工现场的具体状况，科学、合理的设置沉降缝，保证沉降缝和主体结构断开，沉降缝的宽度通常设计为10cm左右，将沉降缝周围的杂物清理干净。对于水文地质条件不好的地区，应该采取有效的措施进行地基加固，防止在施工和使用过程中出现不均匀沉降，导致墙体出现裂缝。在施工过程中还可以采取增加建筑物整体刚度的方式防止墙体出现裂缝，墙体砌筑施工时采用质优、重量轻的材料，做好各个细节，以此防止墙体出现裂缝。同时，当建筑物投入使用之后，随着时间的推移会产生一定程度的沉降，当达到一定程度后沉降将会停止，此时应该采取修补墙体裂缝的措施，如果沉降量过大或者沉降速度过快，应该尽可能的降低地基负荷，并采取有效的措施进行加固，同时对墙体裂缝进行修复，以此保证建筑物整体结构的合理性，避免地基沉降导致墙体出现裂缝。

（4）施工防治技术。加强施工管理能够有效的降低墙体出现裂缝的概率，想要加强施工防治应该从以下几个方面入手：①在施工初级阶段，应该加强质量监控，不仅应该加强施工材料质量监控，还应该加强技术指导，能够降低修补或者返工造成的成本；②在施工过程中，应该加强细节管理，例如，通过文字、绘图等方式明确沉降缝、收缩缝的位置；对于特殊孔洞标准准确的位置，并做好文字、图表说明；③施工后期，应该加强对施工质量检测，以此保证墙体整体施工质量，避免裂缝的产生。

4　结束语

总而言之，质量是建筑企业在激烈市场竞争中站稳脚步和长远发展的根本，墙体裂缝是建筑工程常见的质量问题，其不仅会影响建筑的整体质量、使用功能、外观以及使用寿命等，一旦发生质量事故还会威胁人们的生命安全。因此，必须对建筑墙体裂缝产生的原因进行分析，并采取针对性的措施进行处理，以此防止墙体出现裂缝，保证建筑企业在激烈的市场竞争中站稳脚步，同时推动整个建筑行业健康、稳定、可持续的发展。

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TU746.3

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2015-9-29