建筑给排水施工中的渗漏问题分析

2015-04-16谢桂三陆佳慧

建材与装饰 2015年42期

关键词：施工人员工程施工管道

谢桂三陆佳慧

（南京水务集团有限公司管线管理所江苏南京 210009）

建筑给排水施工中的渗漏问题分析

谢桂三陆佳慧

（南京水务集团有限公司管线管理所江苏南京 210009）

给排水系统为建筑工程重要组成部分，其施工效果直接关系着人们生活质量，同时也会在一定程度上影响了工程结构安全性与稳定性。尤其是给排水系统施工出现的渗漏问题，不但会影响结构美观度与生活需求，情况严重的甚至会降低结构稳定性。本文对建筑工程给排水系统施工渗漏问题进行了分析，在确定发生原因的前提下，对处理措施进行了简要分析。

建筑工程；给排水系统；渗漏施工

渗漏是建筑给排水施工常见质量问题，导致其发生的原因很多，想要有效控制渗漏问题，就需要从实际情况出发，弄清每种可能的情况，针对不同的原因来选择相应的处理技术，编制合理的施工方案，彻底消除存在的隐患。建筑给排水泄露问题，经常发生于管道之间连接部位、管道与卫生器具连接部位以及水箱、阀门、消火栓等设施部位，总结以往经验，对所有渗漏问题进行有效处理，可以有效控制渗漏。

1　建筑给排水渗漏问题分析

1.1设计方案不合理

给排水系统施工时涉及到的内容众多，同时其功能实现效果如何，将在很大程度上决定着人们日常生活质量。但是从实际施工现状来看，很多设计单位在进行施工图设计时，为了降低施工难度，减少与其他专业的交叉，放松了对施工方案的审核，导致很多地方设计不合理。如降低厕所、浴室防水泛起高度，导致后续使用过程中出现地面渗漏以及墙面泅水等问题。或者是未提前确定各卫生器具型号与水距，完全按照标准图集来设置预留孔，导致实际安装时再根据实际水距进行扩张，并且对混凝土结构进行处理移动预留孔，安装完成后再次利用混凝土填补，这样不但不会降低施工难度，同时会因为预留孔洞周围混凝土强度不同，在后期使用过程中很容易出现小裂纹，如不及时处理，势必会演变成渗漏问题。

1.2技术工艺选择不当

施工技术选择与实施效果如何，将会在很大程度上决定了系统最终施工质量，如果技术与工艺选择不合理，再加上施工人员质量意识低下，很容易在工程施工后出现渗漏问题。①预留孔洞阶段：施工技术规范性差，施工人员不能严格按照设计方案来操作，并存在检查不到位情况，导致预留洞位置不准确甚至遗漏。为满足施工要求，还需要在后续施工过程中穿凿打孔，对工程结构的稳定性与整体性造成了不良影响。②预留洞封堵：在完成管道安装后，需要及时对预留孔洞进行封堵处理，这样就对施工人员提出了严格的要求，确保其能够熟练掌握所有施工技术以及规范要求，遵循施工方案进行施工。但是经常会因为施工不规范，导致管道周围碎块混凝土与浮砂未清除干净即填埋施工，降低填补施工密实性，或者是选择用普通水泥砂浆来代替柔性防水材料进行填补处理，为渗漏埋下了隐患。

1.3管理系统不完善

对于建筑给排水系统来说，其施工时会存在大量的交叉作业，对管理工作有着严格的要求，如果管理不到位势必会对施工行为与效果产生不良影响。就工程施工现状来看，在遇到交叉作业时，往往采取各自为政的方法，图纸会审未制定技术质量保证措施，并且管道安装专业技术人才缺失，施工行为规范性差。现场缺乏完善的管理制度，现场管理混乱，施工人员技术水平不能完全满足实际施工需求。例如水电安装预留孔洞位置不当，并且未对留洞模板进行固定，导致预留孔洞挪位移动，以及在对预留洞进行填补处理时，所选混凝土材料质量不合格，对配合比、原材料以及坍落度等控制不当，导致施工后结构强度达不到专业要求。针对此种情况，必须要结合工程施工要求，编制合理的管理方案，加强工程施工过程管理，提高每个施工环节的规范性，减少违规操作的发生。

2　建筑给排水防渗漏施工技术要点分析

2.1管道材料验收

给排水管道及相关材料性能好坏，在根本上决定了最终工程施工效果。如果施工前对其验收不当，存在质量缺陷的管道被应用到工程中，势必会在后期出现渗漏问题。因此，在正式施工前务必要做好所有材料质量的验收，检查确认材料外观是否存在缺陷，如砂眼或者裂痕，对于不确定的情况需要进行防水试验，来确保材料质量合格。同时，还要避免出现为降低造价而选择应用低价、劣质以及管壁过薄产品的情况，减少因为材料不合格而产生的渗漏隐患。

2.2管槽开挖施工

给排水系统施工涉及到的内容众多，为提高施工效果，需要结合工程实际情况来做好准备工作，尤其是在管槽开挖阶段，是影响管道安装的重要因素，必须要严格按照设计方案来进行。在实际施工中，经常会因为操作不规范而出现超挖现象，针对此可以选择用粒径10～15mm的天然配砂进行填补。并且对于开挖过程中遇到的碎石、块石以及砖等坚硬物体进行清除，并用天然级配砂、石料等填补，最后将砂土铺在面层上，整平后进行夯实处理，确保结构稳定性满足施工要求。

2.3管道安装施工

①以施工组织设计为依据完成管道基础施工，基础垫层材料应尽量选择用砂石，根据管道大小来对垫层厚度进行调整，一般对于管径小于300mm的厚度为100mm；管径小于600mm的厚度为150mm，其中大管径管道则应将厚度适当的提高，达到200mm左右。②在处理管道接口位置时，为提高施工便利性，应提前预留凹槽，深度控制在0.05～0.10m，长度控制在管径1.1倍左右，并且在管道衔接部位施工完成后，需要利用砂将凹槽填实。在对室内给水管道进行穿墙安装施工时，要将其控制在高出地面2mm左右，并且粘结时，要先对粘结面进行清洗，涂刷均匀并承插数次后等待其凝固。而如果选择用法兰连接时，需要做好紧固处理，选择用单层垫层，螺母安装在同一面，并将螺栓外露四口长度控制在直径1/2以内。③管道安装完成后，需要进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，并大于0.6MPa。如果选择用金属复合管道，试验时10min内压力降低应控制在0.02MPa以内；选择塑料管道施工，试验时需要保持在压力稳定的状态下1h，压力降低在0.05MPa以内，然后降低到工作压力1.15倍状态稳定2h，压力降低在0.03MPa以内，检查确定管道接口不存在渗漏问题。

3　建筑给排水管道防渗漏施工优化措施

3.1施工方案优化

施工方案的编制需要以满足实际施工为目的，从施工组织、施工技术以及施工进度等方面进行综合分析，总结以往施工经验，争取不断提高工程施工综合效率。其中，施工技术方面要明确管材、附件、敷设方式、保温防腐要求、质量要求以及测试试验内容等部分，确保所有施工活动的开展有依据，避免因为方案不合理而出现违规操作，为管道渗漏埋下隐患。另外，还应建立完善管理方案，明确不同部门、岗位以及人员的责任与义务，保证所有施工行为均严格按照要求进行，提高各个施工环节的规范性与专业性。

3.2施工人员优化

施工人员为重点优化因素，要求对所有人员进行职前培训，确保其能够明确工程施工目的，掌握施工技术与施工要求，并且具有施工质量意识，可以主动与按照规范进行施工。如安装铸铁排水管道前，做好管材检查验收，用小锤逐个敲击外壁，检查是否存在裂缝，安装时要将承插口外凸筋全部打磨掉，保证环缝间隙均匀度满足施工要求，提高填料的密实度与饱满度，确保所有环节均满足专业施工要求，减少后期渗漏的隐患。