投标报价中建筑工程预算的作用研究

吴林英

(昆山市城建建筑安装工程有限公司，江苏昆山 215300)

在新时代下，随着地产经济发展日益成熟，建筑市场迎来了全新的格局。而在现代化建筑市场中，招投标制度是施工企业之间的一种竞争手段，获取工程项目的关键途径。在竞争过程中，施工企业能够中标，受到各种因素的影响，比如，工程建设的质量、投标报价。投标报价是其中的环节之一，建筑工程预算和它有着密不可分的联系，能够使施工企业顺利中标，并能把工程各个阶段的造价控制在合理的范围内，减少施工成本的增加。可见，在工程投标报价中，建筑工程预算发挥着不可替代的作用。下面是建筑工程造价程序图。

一、建筑工程预算概述

建筑工程预算是指在相关项目施工中，对施工材料、施工人员等方面进行计算，看施工企业是否有能力建设该工程。建筑工程预算是对建筑工程施工图预算、设计预算实际情况的反射，是工程投标报价方面具有指导价值的文件。换句话说，建筑工程预算编制的完善在一定程度上可以提高投标单位的中标率。在编制建筑预算的时候，需要坚持与价分离的原则，采用以量化价的编制方法，在简化计算工程，提高预算编制准确率的同时，也为工程的统计分析提供便利。同时，对于相关项目来说，建筑工程预算有着不容忽视的重要性。它有利于工程建筑施工的合理编制，能够提高工程投资的科学性，能够使中标价格合理，符合施工企业已有的能力，合理控制工程建设各方面的成本支出。

二、建筑工程预算在投标报价中的作用

在新形势下，公开招标已是建筑市场的一种普遍现象。在相关招标文件中，建筑工程预算内容发挥的作用体现在很多方面。一是：建筑工程预算能够确定企业定额计价的投标方式。在项目投标中，定额计价已是一种经常使用的投标方式。预算编制人员能够在计算机软件的帮助下，以定额计价为媒介，准确计算工程量。在定额项目套价方面，预算编制人员能够从多角度出发，比如，施工组织、机械安排，选出合适的定额项目，并进行合理的套价。二是：实行清单计价的投标方式。在投标方面，清单计价也是其常用的投标方法之一。对于清单计价来说，预算编制人员不需要再进行计算。以此为基础，预算人员可以对消耗量定额、企业定额进行套用。而其中企业定额的编制是建立在企业较低成本消耗的基础上，在一定程度上，能够提高企业的中标率。三是：工程量清单计价方法的应用能够使投标行业规范化。就投标报价的现状来说，其相关方面的竞争已经演变为预算人员之间的竞争，成为中标率提高的核心因素。而工程量清单计价方法的实行能够避免施工企业采用各种不正当的手段来标中建筑项目，有效避免暗箱操作的出现。此外，在采用工程量清单计价中，企业、市场才是决定权的所有者，能够确定项目建设的最终定价。而在这个过程中，施工企业能够及时发现和解决招标报价中存在的问题，避免留下隐患。还能在保障招投标人员合法权益的基础上，规范建筑市场，避免那些不合理报价行为的出现，规范建筑市场。下面是建筑工程招投标方面的程序图。

三、建筑工程投标报价策略

在建筑项目投标报价方面，施工企业要从不同角度出发，充分考虑各种影响因素，比如，自身的经营状况、业主的情况。以此为基础，在充分发挥建筑工程预算作用的同时，还要在投标决策过程中，采取一系列可行的方案对其报价进行优化，提高中标的几率。当然，建筑工程投标报价策略具有多样化的特点。因此，本文作者对其中的冰山一角予以了分析。

1、合理利用不平衡报价法

从某种意义上说，并不是所有工程项目都能采用不平衡报价法。它主要用于那些不提高总报价的项目工程。同时，在不影响项目工程中标的基础行，还能在工程结算中获取更多的经济利润。具体来说，主要体现在这些方面。首先，工程量很难计算的项目。比如，土石方工程。在投标报价的时候，施工企业可以把报价提高一些，这样并不会影响工程的总报价，还能提高中标的几率，获取更多的经济利润。即使在施工过程中，实际的工程量小于投标时的工程量，也不会减少企业的经济利润。其次，需要先结算工程价款的项目，比如，基础工程。在投标的时候，可以适当提高报价，有利于内部资金的迅速周转。同时，可以适当降低下后期工程项目的报价，比如，安装工程。最后，工程内容不清楚的项目。在报价的时候，可以适当降低报价，可以有效避免施工过程中的索赔，工程总报价的增加，增加施工企业的成本。

2、无利润算标

在招标报价方面，无利润算标也是一种不错的策略。但在应用的过程中，需要具备一定的条件。一是：在项目中标之后，大部分工程都是承包给那些索赔较低的分包商。二是：那些长时间没有得标的承包商，已经无法维持生存现状。但能够中标，还能继续运营下去。三是：主要是关于分期建设项目。以较低价格来获取首期工程项目，并在接下来的工程建设中能够获取一定的经济利润。

四、结语

总而言之，在招标报价中，需要充分发挥建筑工程预算的作用，并采取适应的报价技巧。二者相融合能够使施工企业的中标率得以提高，获得对应的工程项目。同时，它也有利于施工企业合理控制工程建设造价，减少工程成本支出，获取更多的经济利润。以此，在规范建筑市场的基础上，不断提高建筑企业自身的核心竞争力，拥有更好的发展前景。

[1]张桂丽. 建筑工程预算在投标报价中的作用初探[J]. 东方企业文化,2015,02:144.

[2]熊建友. 浅谈建筑工程投标中的预算和报价技巧[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊),2010,03:186.