建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究

2015-04-09邵首峰

四川水泥 2015年5期

关键词：卫浴外墙屋面

夏辉邵首峰

（宁波建工股份有限公司，浙江宁波 315000）

建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究

夏辉邵首峰

（宁波建工股份有限公司，浙江宁波 315000）

建筑工程施工中的重点技术是防水防渗，通过防水防渗技术的应用，解决建筑工程施工中的渗漏问题，加强工程施工质量控制的力度。目前，建筑工程中最常见的质量通病是渗漏，增加了建筑施工的压力，建筑企业积极推行防水防渗施工技术的应用，改善建筑工程的运营环境。因此，本文以建筑工程为研究对象，分析防水防渗施工技术的应用。

建筑工程防水防渗质量控制

近几年，随着建筑工程的发展，渗漏成为建筑工程中的主要质量问题，严重影响了建筑的运营。针对建筑工程的施工，实行防水防渗技术，以此来解决建筑工程的渗漏问题，提升建筑工程的质量水平。防水防渗技术应该结合建筑工程施工的实际情况，由此才能发挥防水防渗技术的作用，完善建筑工程的施工环境，做好渗漏质量控制的工作。

一、建筑工程施工中的渗漏分析

建筑工程施工中的渗漏部位较为集中，一般体现在外墙、屋面、地下室和厨卫四个方面。结合现代建筑工程的运营，重点分析施工中的渗漏问题。

1、外墙渗漏

外墙渗漏是由施工不规范引起的，如：砌筑、穿孔等，导致外墙潜在漏水点。例如：建筑外墙施工的过程中，砂浆砌筑时未达到规范的标准，再加上砌砖预留的空隙过大，后期施工时没有对其进行修复，为外墙渗水提供的条件，而且外墙施工中使用了大量的工具，增加了外墙表面的孔洞的数量，也是引起渗漏的前提。

2、屋面渗漏

屋面渗漏的原因比较多，对建筑工程的影响非常大。以某建筑的屋面施工为例，分析引起屋面渗漏的原因，如：(1)工艺不规范，没有把控好防水防渗工艺的规范，引起屋面开裂、受力膨胀的渗漏情况；(2)防水材料不能满足技术需求，达不到防渗漏的标准，部分有质量问题的防水材料投入到屋面施工中，无法保障屋面的防水效益；(3)屋面连接位置处理不当，屋面接缝处是最容易发生渗漏的位置，施工企业不重视连接处理，导致屋面接缝处存在很大的渗漏隐患。

3、地下室渗漏

地下室是建筑工程中的基础项目，地下室渗漏的问题比较严重，同样是由多项因素造成的。比较常见的地下室渗漏是：建筑管道出现开裂、损坏的情况，管道与混凝土存有缝隙，管道内流出的水顺着缝隙渗透到地下室内[1]。管道、混凝土是地下室渗漏的关键，属于防水防渗技术的要点位置。

4、卫浴渗漏

卫浴是建筑工程内用水最多的部分，潜在很大的渗漏隐患。卫浴空间内布设的管道最多，包括交叉管路，水管发生渗漏对整个卫浴空间都有影响[2]。卫浴渗漏的主要原因是管路问题，卫浴内的管路受到压力、堵塞的影响而出现渗漏，在水压的作用下，渗漏的情况会越来越严重，干扰了建筑工程的防渗控制。

二、建筑工程中的防水防渗施工技术

防水防渗施工技术需要符合建筑工程的实践情况，达到防水防渗施工技术的要求，进而解决建筑工程施工中的渗漏问题。全面分析防水防渗技术在建筑工程中的应用。

1、外墙防水防渗施工技术

分析建筑外墙的防水防渗施工技术，如：(1)密实墙体上预留及残留的缝隙，保持外墙表面的清洁性，以免影响密实的效果，进而促使外墙表面达到平整的状态，规避外墙结构中潜在的渗漏隐患；(2)检查外墙脚手架施工的位置，填充穿孔，泥浆填充时需要适当加入膨胀剂，保障密实填充的效率，如果穿孔过深，需要采取分层填充的方法，保障外墙的性能；(3)监督外墙窗框、阳台等施工工序，防止此类部分发生渗水，按照防水防渗施工技术的要求执行防渗漏处理；(4)提升外墙施工的标准，优化防水防渗施工技术的应用。

2、屋面防水防渗施工技术

屋面防水防渗施工技术的依据是《屋面工程技术规范》，施工企业熟悉掌握屋面防渗漏的要求，设计防水防渗技术方案，方案中规划出屋面较容易出现渗漏的部分，在防水防渗技术应用的过程中进行重点控制[3]。结合建筑屋面的构造落实防水防渗技术，优化屋面节点处的防渗漏处理，还要注重防水材料的选择，促使其符合屋面防渗漏的需求。屋面防水防渗施工技术应用的过程中，应该重点考虑跑水、返水的问题，严格规范防水防渗施工技术。

3、地下室防水防渗施工技术

地下室防水防渗施工技术的主要目的是解决管道漏水的问题。首先规范地下室的混凝土施工，排除混凝土的裂缝干扰，为管道提供优质的运输环境；然后是预埋套管的施工，细化套管的穿墙工艺，以免套管位置出现漏水，在很大程度上维护了地下室的防水防渗处理；最后是防水层施工，防水层在地下室中起到保护作用，隔离地下室的结构，提高了防水防渗的技术能力。

4、卫浴防水防渗施工技术

卫浴防水防渗施工技术的核心是结构与管道。分析如：(1)科学设计卫浴的空间结构，尤其是找平层，保障其与基层的密实度，同时做好找平层清理的工作，降低渗漏的机率；(3)规划卫浴管道安装，严格按照防水防渗的技术要求设计管道，而且需要专业的人员验收管道，达到防渗漏的标准后才能投入运营。

三、建筑工程防水防渗施工技术的质量控制

建筑工程施工中防水防渗技术的应用，需要通过质量控制的方式实现防渗漏的目标，体现质量控制在防水防渗施工技术中的重要性[4]。规划建筑工程防水防渗施工技术的质量控制，分析如：(1)控制防水材料的质量，保障防水材料的质量，有助于落实防水防渗施工技术，体现防水材料高性能优势；(2)强化防水防渗施工技术的管理，在技术质量控制的作用下加强防渗漏的力度，消除防水防渗施工中的技术问题，致力于达到建筑工程的防水防渗的目标；(3)提升施工人员的技能，其可保障防水防渗的应用效益，促使建筑防渗漏具有主动性，发挥技能的作用。