浅析工程项目建设各阶段的造价控制

马丽丽

（黑龙江绿洲地源热泵安装工程有限公司，150081）

浅析工程项目建设各阶段的造价控制

马丽丽

（黑龙江绿洲地源热泵安装工程有限公司，150081）

文章介绍了工程项目建设初期投资以及工程项目投资计划阶段的造价控制，同时论述了工程项目设计阶段的工程造价控制，以及招投标过程中存在的一系列问题，总而言之工程项目建设是工程造价控制的重中之重，文章的最后对工程项目建设各阶段的造价控制进行了详细的阐述。

工程项目 建设 投资 工程造价 设计

1 前言

最近几年来，伴随着经济的飞速发展，我国科学技术越来越发达，毋庸置疑，人们的生活水平整体得到了提高，因此建设工程项目的质量问题以及造价成为人们关注的重点，当然工程项目的各个阶段的工程造价控制是工程项目建设的重要环节。伴随着建设工程项目使用材料的急剧上升，工程项目各个阶段的造价也在不断的变大，对于投资者来说，怎样降低工程的造价成了工程项目环节中至关重要的一部分。所谓工程造价就是指建设工程产品的建造价格，总的来说就是建设项目的前期策划，可行性研究，方案论证，设计，以及招投标，施工到最后工程竣工验收交付使用的整个建设过程所花费的总和。通过对建筑工程的工程造价进行有效的控制，不但可以优化资源的合理使用情况，而且还能取得不错的经济效益以及投资效益，从而可以形成统一开发，同时井然有序的建筑市场体系。根据有关资料分析，在不同阶段制约工程造价的能力各不相同，在投资决策阶段对整个工程造价的影晌甚至可以高达百分之七十五到百分之九十五之间，设计阶段可以达到百分之三十五到百分之七十五之间，建筑工程施工阶段可以达到百分之五到百分之三十五之间，至于竣工验收阶段仅仅能够达到百分之五而已，有时候竟然不足百分之一。由上面一组数据表明，工程项目建设的前期阶段的造价控制是整个工程造价过程中至关重要的一个环节，容不得半点马虎。

2 工程项目投资计划阶段的造价控制

工程项目投资计划阶段的造价控制是整个工程项目的开始，如果在前期没有做好投资计划的造价控制，到后期有可能因为资金的缺乏，造成烂尾楼等不好的现象出现，为了能够避免这一现象的出现，这需要在工程项目初期做好一系列的工程造价的投资计划，众所周知，前期的投资计划对工程项目后期的工作产生着巨大的影晌，所以只要做好工程项目投资计划的造价控制，才能促使整个工程项目能够顺利的完工。如果想要在工程项目投资中获得高额利润，首先就是要仔细研究考虑所投资的工程项目，制定出一个合理科学的概预算，然后接着选择一个合适的投资方案，在选择合适的投资方案以后，要及时的选择相应的技术手段和机器设备来配合工程项目的建设。在这工程项目的建设过程中一定要注意使用的技术以及机器设备所花费的一切造价。其次为了能够高效的开展工程项目，一定要制定一个符合实际要求的工程项目研究报告，同时还要收集和工程项目的建设有关的其他信息，这样在一定条件下可以在建设的过程中进行相应的了解以及对工程项目造价的控制。总的来说除了上面提到的两点注意事项，同时还要制定多种工程项目的研究报告，目的是为了能够在工程项目建造的过程出现意外可以随时拿出另外一个方案进行实施，这样可以避免一些不必要的经济损失。因为所编制的方案的核心就是以质量和造价为核心的，为了能够尽可能的全面细致，同时也要考虑天气，施工季节等非人为因素的发生，这样就可以避免因为投资概预算不周全而对工程项目的造价控制不够完善，出现超额的现象。

3 工程项目设计阶段的造价控制

工程项目设计阶段的造价控制是整个工程建设项目的工程造价控制的重中之重，虽然设计费在整个建设工程费用中占据的比例微不足道，因为仅仅占工程总造价的1.5%，不过设计结果对工程造价的影晌可以高达百分之七十五以上，有关资料表明合理的科学设计竟然可以降低总工程造价的百分之十以上。不过在工程造价的过程中，很多的设计工作人员仅仅只重视技术，从而忽略了经济的合理性，最终影晌了工程造价的有效控制。比如某企业办公楼空调系统冬季室内设计温度20度就可以达到舒适度的要求，设计工作人员却按照27度来考虑，这样不但造成了资源的浪费，同时还增加了工程的造价，在一定条件下还不符合人体的生理要求。就像这种不切合实际的设计，是因为没有对经济性能做好充分的认识。所以在设计的初级阶段就要把控制投资这一理念植入设计工作人员的思想观念中，这样就可以选择适合的设计标准，这样就可以使工程造价的的控制更为有效。总的来说，要积极推行建筑方案和经济方案相结合的设计理念，目的是为了能够同时让多家设计单位进行参与竞争，同时组织一些有权威的专家进行综合的评比，这样看似繁琐的过程，可以挑选出相对来说比较优秀的设计单位，这样不但可以促进设计单位在建筑设计理念上面开拓创新，同时还能在使用的设计功能上面精益求精，从而贡献出高品质的设计作品。建筑产品具备单件性的特征，工程设计通常情况下是一次性的，图纸设计一旦绘制完毕，产品的的价值基本就决定了。为了能够提高建设工程的投资效果，这就需要做好一些列的前期工作，从工程总平面布置开始着手准备，然后接着是建筑节点的设计，进行一系列的多方面的比较，选择，然后从中选取技术先进，经济又比较合理的设计方案。这样可以为以后的工程项目的造价提供了一定的理论依据，这样可以为投资者怎样进行造价控制提出了相应的控制要求，这样可以为投资者研究人员奠定一定的研究基础。

4 总结

总的来说，建设项目造价控制是汇集经济，技术，和管理为一体的综合学科，只有做好各个方面的综合平衡，才能取得成效。要想有效的控制建筑工程造价，就需要对经济组织，合同信息管理等各种方面入手，在工程建设的各个阶段采取有效的措施和手段，特别是在工程建设实施之前的投资决策阶段，设计阶段，以及招投标等各个阶段的实施造价控制。换句话说，控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，同时也是为了能够促进建设，施工，设计单位加强管理，从而可以促使人力，物力，财力等有限的资源得到充分的利用，从而可以取得不错的经济效益以及社会效益，所以做好工程造价的控制和管理工作对加速经济发展具有重要意义。

[1]张洪斌 对企业工程项目造价管理与控制的探讨 天津冶金 2010，4

[2]吴朝勇 建设工程招投标阶段造价控制探讨 中国建设信息 2010，3

[3]陈亮 浅谈施工阶段工程造价管理的控制 中小企业管理与科技 2009，7

TU43

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1007-6344（2015）05-0083-01