湖南省长沙市博林金谷小区建筑设计与规划

杨 帆

(西南林业大学土木工程学院，云南 昆明 650224)

湖南省长沙市博林金谷小区建筑设计与规划

杨 帆

(西南林业大学土木工程学院，云南 昆明 650224)

以湖南省长沙市柏林金谷小区的建筑设计和规划为研究内容，提出了“人文与自然和谐相处”的设计理念，对小区中的规划布局、道路系统、绿化景观系统、建筑设计进行了详细的说明，以供参考和借鉴。

小区规划，人文，自然，功能布局

1 项目概况

本项目为博林·金谷住宅小区D区的建筑设计与规划，该小区位于长沙市二环南路以南，芙蓉路以西，南为新姚路，东和北临丁香路，西接海棠路。小区向南可直达新的省政府，向北距侯家塘商圈直线距离仅约3 km，西行600多米可到书院路，东至芙蓉南路(湖南电大对面，中南大学铁道学院西大门斜对面)。规划总用地面积251 325 m2，合计约377亩。位于长株潭一体化的前沿腹地，周边环境整洁，交通便利，商业的续完善，是非常理想的商住用地。

2 设计总体思想

2.1 因地制宜的原则

保留自然地貌，修缮山体：原封留存4.5万m2原生山丘和5 000棵以上原生大中型乔木，对于前期开发对自然山体造成的破坏进行修缮，尽可能还原自然山体风貌，设置亲山步道，林中凉亭，山中小涧等景观小品，增加项目景观情趣，做到曲幽通径，步移景异，做到“人文与自然和谐相处”的总体设计、规划目标。

2.2 互不干扰的原则

小区内部交通以“互不干扰”为原则，并使地下车库入口靠近小区的车流主入口，使商业流线、住宅流线、相对独立互不干扰，内部道路环山而行，尺度亲切，既达到景观上的满足，且使用生态停车又满足了临时停车的需要。

3 规划布局

在满足“人文与自然和谐相处”的总体设计、规划目标的前提下，对建筑的设计与规划更加人性化、合理化，让用户居住舒适，享受大自然的美妙。

3.1 总体规划布局

1)由高层住宅和休闲商业及地下室、服务用房组成，住宅底部架空，增加小区的绿地率及休闲场所。

2)建筑物采用南北方向布置，使其具有良好的朝向和通风，主要朝向满足长沙市Ⅱ类地区的间距要求，建筑采用低、高相结合及加大建筑间距的方式来满足住宅的日照要求。

3)沿街建筑北退用地红线均不小于10.0 m，使其退让均满足规划要点及其规定的要求。

4)本工程各项技术指标及建筑物退让红线均满足要求，主休建筑与周围建筑间距满足建筑防火及日照要求，消防登高面符合要求：路面坡度小于3%，转弯半径不小于12.0 m,消防登高面道路宽度为4.0 m,距建筑外墙不小于5.0 m,消防车道路面结构按30 t消防车荷载进行设计。

3.2 道路系统规划

1)博林·金谷住宅小区规划共有四个小区出入口，南面新姚路为主要人流出入口，并在北玉兰路、海棠路及丁香路分别设有一个次要出入口，本次设计D区主要接小区的环行主干道出口。D区内主要道路为一条宽度为8.0 m的环行道路围绕D区进行布置，并与C区相连，再通过宽度为4.0 m的中庭道路引导各个住宅单元入口。

2)D区车流主要从南面的玉兰路进入小区，再经小区内的主要车流路分别从南北进入小区内地下车库，并与C区地库进行连通，形成小区内人车分流的交通体系，以保证居民生活环境的安静与舒适。

3)小区内设计道路的最小坡度大于0.3%，满足排水要求，最大纵坡坡度不大于7.0%，满足消防车爬坡要求，小区内主要道路的转弯半径为12.0 m，尽端式道路设置15 m×15 m的消防回车场，满足消防要求。

4)小区内的停车方式以地下静态停车为主，采用地下和地面停车相结合。

3.3 绿化景观系统规划

整体风格采用江南私家园林景观设计手法，设计范围主要包括两个方面：

1)保留自然地貌，修缮山体。

原封留存4.5万m2原生山丘和5 000棵以上原生大中型乔木，对小区建设过程中造成的环境破坏进行修缮，保证人文与自然的完美融合，让人们居住在小区中无时无刻都在感受大自然的美好。

2)依山傍水，山水相宜。

结合自然山体地貌，设置自北往南的水体景观，并设置人造驳岸作为游玩休憩之用，楼宇各单位户户得山、得水、得绿、得景，让每个居民都拥有悠然、宜人、自然的生活境界。

3.4 竖向规划

1)在满足功能和技术经济基础上，充分利用地形进行竖向设计，减少土方量、维护自然生态水土，保持自然地形脉络特征，并与周边道路相下界。

2)场地内竖向布置采用平坡式和台阶式相结合，根据道路的坡度与建筑物入口平顺相连。地下室屋顶设有0.8 m～1.5 m覆土，地下室顶地面雨水采用排水明沟收集，无地下室地面的雨水采用道路两侧雨水口收集，由东往西、南排水，再由小区主干道的暗管排入西侧的城市排水管中。

4 建筑设计

4.1 平面设计

本设计从居民的生活习惯出发，从朝向、自然通风、采光以及安全性各方面要素综合设计，各户型结构合理，大部分户型保证有2个～3个朝南房间，辅助空间利用充分，静闹分区明确，每套均为明厨明卫。针对小区内部和外围的景观，在户型上充分挖掘景观的利用率，让大部分户型在亲近到中心庭院美景的同时，更兼顾到开阔的外部景观。通过开发商对长沙的消费人群居住习惯的调查，本项目户型为中等户型为主，结合少量大户型和中小户型,使得户型结构趋于合理。例如：D1，D2栋为带底层商业的综合楼，1层～3层为大开间商场，4层～25层为内走道布置方式，按朝向布置成大小不一的单位，一台消防电梯和五台普通乘客电梯布置在建筑的中心位置，基本上保证了每个单位都能靠近电梯厅，六台电梯和两台防烟楼梯间形成一个竖向交通核心；为提高居住档次，在走道的端部都设有可以开启的外窗，这样既保证了走道内部良好的通风效果，也改善了走道和候梯厅的采光条件。属一类高层综合楼，耐火等级为一级，防水等级为Ⅱ级。

4.2 立面设计

运用现代主义手法，强调建筑、环境融合，城市形象的营造。立面色彩清秀明快，造型风格细腻、亲和。楼体运用大面宽、短进身、南北通透、最少单元数量、最大楼身排距等方式保证各楼宇在自然采光、通风、融景等方面的均好性，在空间设计上富于音韵的美感。建筑立面采用虚实的对比，色块分割等现代主义的装饰手法，给人耳目清新的感受。楼面色调冷暖、浓淡相宜，明快、亮丽而不失耐久，整体效果具有很强的时代特征。

4.3 灯光设计

为了表现长沙市既有历史文化底蕴又有现代气息的城市形象，本工程夜景灯光设计采用现代灯光艺术形式和简洁统一的表现手法，体现人与自然的和谐统一。对主体建筑采用轮廓灯及建筑外墙照明，屋顶设置激光射灯和霓虹灯槽。灯光设计尽量将人文与自然结合，通过夜景展现与白天不同的特色景观，为市民在夜晚休闲、购物、赏景时创造一种良好的氛围，既保证足够的照度，又不造成“光污染”。

5 结语

通过该小区的成功建设，我们可以看到人文与自然和谐相处的重要性。我们在经济快速发展的同时，更加应该保护大自然，全面建成一个人与自然和睦共处、鸟语花香的优美环境。

[1] 王 威.山西建筑职业技术学院新校区修建性详细规划[J].山西建筑,2014,40(32):18-19.

[2] 王如松.转型期城市生态学前沿研究进展[J].生态学报,2000(5):107-108.

[3] 汪 斌,孙连强.浅述建筑设计与城市规划设计的关系[J].城市建设理论研究(电子版),2011(21):56-58.

[4] 赖自力.浅析建筑设计和规划之间的关系[J].科技资讯,2012(29):44.

On design and planning for architectural design of Bolinjingu complex in Changsha city of Hunan province

Yang Fan

(CivilEngineeringCollege,SouthwestForestryUniversity,Kunming650224,China)

Based on the architectural design and planning for Bolinjingu complex in Changsha city of Hunan province, the paper points out the design idea of the harmonious relationship between humankind and nature, and indicates the planning layout, road system, reforestation landscape system, and architectural design, so as to provide some reference.

complex planning, humankind, nature, functional layout

2015-08-25

杨 帆(1989- )，男，在读硕士

1009-6825(2015)31-0019-03

TU201

A