建筑业十项新技术在某高层住宅楼中的应用分析

赵喜印

河南省第一建筑工程集团有限责任公司（450014）

建筑业十项新技术在某高层住宅楼中的应用分析

赵喜印

河南省第一建筑工程集团有限责任公司（450014）

这里介绍了建筑业10项新技术在某高层住宅楼中的应用情况，探讨了各项技术应用的创新做法，分析了产生的社会和经济效益，可以作为类似工程的参考和借鉴。

建筑业十项新技术；水泥粉煤灰碎石桩；高强钢筋；直螺纹连接；铝合金断桥；管线综合布置；远程监控；技术创新；效益分析

1　工程概述

某高层住宅楼地下2层，地上17层，地下2层为汽车库，建筑高度为51.60 m，建筑面积15 000 m2。地下室基础及侧墙采用P6级抗渗混凝土（人防部分为P8），防水层采用SBS改性沥青防水卷材。屋面防水为改性沥青防水卷材，保温采用90 mm厚模塑聚苯乙烯泡沫塑料板。外窗采用断桥铝合金窗和铝合金防水百叶窗。

工程结构形式为框架剪力墙结构，主楼下采用CFG桩复合地基加筏板基础。工程内设给排水系统、消火栓系统、自动喷淋系统、电气系统、自动火灾报警系统、采暖通风系统等。

2　工程特点及难点

1）本工程质量目标定位在高起点上，必须创精品工程。同样基于工程地理位置的特殊性，施工过程中的安全生产和标准化、环保施工也必须达到一流。为保证施工顺利进行，必须采用多项高、新施工技术，并积极申报省级新技术应用示范工程，占领建设技术制高点。

2）本工程设计采用了包括水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）复合地基技术、复合土钉墙支护技术、纤维混凝土应用技术外墙外、保温、铝合金断桥等多项先进的结构技术和节能环保技术，以提升工程的技术品位。

3）在规定工期内完成如此大规模的精品工程建设，尤其是地下室结构施工进度安排非常紧张。除投入充足的满足施工要求的机械、材料、劳动力这三大硬件外，需要充分利用各专业立体交叉的施工特点，合理而周密地进行施工部署，同时必须提高施工中的科技含量，在保证质量、安全的前提下加快进度。

3　十项新技术在高层住宅楼的应用情况

3.1水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）复合地基技术

水泥粉煤灰碎石桩复合地基是由水泥、粉煤灰、碎石、石屑或砂加水拌合形成的高黏结强度桩（简称CFG桩），通过在基底和桩顶之间设置一定厚度的褥垫层以保证桩、土共同承担荷载，使桩、桩间土和褥垫层一起构成复合地基。桩端持力层应选择承载力较高的土层。水泥粉煤灰碎石桩复合地基具有承载力提高幅度大、地基变形量小、适用范围广等特点。

项目效果：地基承载力大幅度提高。

3.2复合土钉墙支护技术

复合土钉墙是将土钉墙与一种或几种单项支护技术或截水技术有机组合的复合支护体系，它的构成要素主要有土钉、预应力锚杆、截水帷幕、微型桩、挂网喷射混凝土面层、原位土体等。

项目效果：减少土方量约25 000 m3。

3.3纤维混凝土

纤维混凝土是指掺加短钢纤维或合成纤维作为增强材料的混凝土，钢纤维的掺入能显著提高混凝土的抗拉强度、抗弯强度、抗疲劳特性及耐久性。合成纤维的掺入可提高混凝土的韧性，特别是可以阻断混凝土内部毛细管通道，减少混凝土暴露面的水分蒸发，大大减少混凝土塑性裂缝和干缩裂缝。

项目效果：减少混凝土暴露面的水分蒸发，大大减少混凝土塑性裂缝和干缩裂缝。

3.4工业废渣及（空心）砌块应用技术

蒸压加气混凝土砌块是以粉煤灰、水泥、各种轻型骨料水为主要成分拌制而成的小型空心砌块，具有绿色环保、重量轻、经济、施工便捷、加工性能好、保温隔热性能强等优点。现目前在市场上已得到广泛应用。

项目效果：绿色环保、降低了成本。

3.5高强钢筋应用技术

高强钢筋是指现行国家标准中规定的屈服强度为400 MPa和500 MPa级的普通热轧带肋钢筋（HRB）和细晶粒热轧带肋钢筋（HRBF）。普通热轧钢筋（HRB）多采用V、Nb或Ti等微合金化工艺进行生产，其工艺成熟、产品质量稳定，钢筋综合性能好。细晶粒热轧钢筋（HRBF）通过控轧和控冷工艺获得超细组织，从而在不增加合金含量的基础上提高钢材的性能。细晶粒热轧钢筋焊接工艺要求高于普通热轧钢筋，应用中应予以注意。经过多年的技术研究、产品开发和市场推广，目前400 MPa级钢筋已得到一定应用，500 MPa级钢筋开始应用。

项目效果：提高钢筋性能。

3.6大直径钢筋直螺纹连接技术

项目效果：提高钢筋性能，减少了钢筋用量。

3.7管线综合布置技术

管线综合布置技术是依靠计算机辅助制图手段，在施工前模拟机电安装工程施工完后的管线排布情况。即在未施工前先根据所施工的图纸在计算机上进行图纸“预装配”，有条件的可以采用3D（三维图）直观地反映出设计图纸上的问题。

根据模拟结果，结合原有设计图纸的规格和走向，进行综合考虑后再对施工图纸进行深化，从而达到实际施工效果。应用管线综合布置技术极大缓解了在机电安装工程中存在的各种专业管线安装标高重叠、位置冲突的问题。

项目效果：控制各专业和分包的施工工序，减少反工，还控制工程的施工质量与成本。

3.8施工过程水回收利用技术

一是利用自渗效果将上层滞水引渗至下层潜水层中，可使大部分水资源重新回灌至地下的回收利用技术；一是将降水所抽水体集中存放，用于生活用水中洗漱、冲刷厕所及现场洒水控制扬尘。经过处理或水质达到要求的水体可用于结构养护用水和基坑支护用水，如土钉墙支护用水、土钉孔灌注水泥浆液用水、混凝土试块养护用水、现场砌筑抹灰施工用水等。

项目效果：节约了施工用水。

总之，水作为一种重要资源，其开发利用与经济社会发展密切相关，两者相互联系，相互制约，相互影响。一方面，经济社会发展需要水资源作支撑；另一方面，经济社会发展又对水资源系统产生压力；同时，水资源的科学管理与保护又需要经济社会发展提供保障。

3.9粘贴式外墙外保温隔热系统施工技术

挤塑聚苯板具有保温、隔热、解决热桥问题、保护外墙、增加建筑物使用面积和便于室内装修等优点，符合国家节能环保标准要求，社会效益显著。

项目效果：减少能源消耗，符合国家节能环保标准要求。

3.10铝合金窗断桥技术

工程外窗全部采用断热中空玻璃铝合金窗，窗体用断热铝型材和中空玻璃制成，铝合金框采用非金属材料进行断桥处理，起到良好的保温节能效果，经济效益显著。

项目效果：减少能源消耗，提高经济效益。

3.11聚氨酯防水涂料施工技术

卫生间等采用聚氨酯防水涂料1 850 m2。聚氨酯防水涂料具有性能好、施工方便、整体防水效果好的优点。

项目效果：保证卫生间等无渗漏，实现无污染施工。

3.12施工现场远程监控系统管理远程验收技术

利用远程数字视频监控系统和基于射频技术的非接触式技术或3G通信技术对工程现场施工情况及人员进出场情况进行实时监控，通过信息化手段实现对工程的监控和管理。该技术的应用不但能实现现场的监控，还能通过监控发现问题，具有通过信息化手段整改反馈并检查记录的功能。

工程项目远程验收是应用远程验收和远程监控系统，通过视频信息随时了解和掌握工程进展。远程协调与指挥工作能够将施工现场的图像、语音通过网络传输到任何能上网的地点，对工程项目进行远程验收和监控，并能将现场图像实时显示并存储下来。

项目效果：通过视频信息随时了解和掌握工程进展。

4　综合效益分析

本工程通过运用建筑业十项新技术，解决了施工技术难题，取得缩短工期、提高质量、降低成本、推动企业技术进步的综合效益。

4.1缩短工期

工程中采用了建筑业十项新技术项，每一项应用覆盖率都达到了90%，减少工期约25 d，节约金额231万元，得到了建设单位的好评。

4.2保证工程质量

本工程一次通过竣工验收、竣工备案。建筑外观效果好，细部处理到位，充分体现了设计意图，达到了设计预期效果。

4.3社会效益

本工程在施工过程中积极开展技术集成与自主创新、科技示范等活动，积极推广应用新工艺、新材料、新技术、新设备，高质量、高速度、低能耗地完成了施工建设，得到了社会各界人士的一致好评。