建筑工程造价超预算的防范措施

文/吴志若 浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司 浙江瑞安 325200

建筑工程造价超预算的防范措施

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对于建筑行业来说，虽然近些年所取得的发展成就是非常大的，不过要想在今后取得更大的发展空间，那么首先就必须要做好建筑工程的造价预算。因为造价预算不仅影响着建筑工程的施工进度，同时还决定着建筑施工企业所能获得的经济收益。然而，很多建筑工程造价超预算的情况比较严重，严重影响了建筑行业的健康发展。因此，对于建筑工程的造价预算一定要做好相应的控制，使其在合理的范围之内。本文主要分析了造价超预算的原因及相应的解决办法，以供相关人士参考。

建筑工程；造价超预算；防范措施

一、前言

在对建筑工程进行施工的时候，由于工程的造价预算非常容易受到市场和人为因素的影响，使得工程造价超预算的情况经常出现，这对于建筑行业的健康稳定发展是非常不利的。为了保证建筑行业更快更好地发展，就需要相关的人员弄清楚工程造价超预算的原因所在，然后针对这些影响因素采取有效的措施进行控制，以确保建筑工程的造价预算更加合理。

二、建筑工程造价超出预算的原因

1、缺乏合理的造价预算编制

在对建筑工程进行施工的时候，之所以会出现造价不合理的情况，最为主要的原因在于造价预算的不合理所导致的。一般来说，在建筑工程开始施工之前，就需要相应的预算人员根据建筑工程情况和相应的市场状况来对建筑工程造价的数额进行预算。而在实际的操作过程中，有些施工企业的预算编制内容与实际的建筑工程不相符合，预算人员在进行工程造价预算的时候主要根据编制内容来进行，这样往往就导致了超预算的现象出现。

2、建筑工程造价受市场因素的影响

与其他的工程相比，建筑工程的施工周期比较长，这样在施工的过程中所使用到的一些建筑材料的价格就容易受到市场的影响。虽然在进行工程造价预算的时候，一般都会对这些波动价格进行相应的考虑，但实际情况往往会根据市场的行情来变化，这样就使得对市场方面的因素有一个很准确地预算，最终导致超预算的情况出现。

3、预算人员自身因素

在对建筑工程进行造价预算的时候，预算的结果在很大程度上还受到预算人员素质的影响。如果进行工程预算的工作人员专业素质不强，那么在实际的预算过程中就很容易出现问题。比如说：由于相应的经验缺乏，在进行建筑工程造价预算的时候，没有对建设工地进行实际的考察，仅仅借助于其他建筑工程的预算经验来进行，这样会使得预算的结果出现很大的偏差，最终导致超预算的情况出现。

三、建筑工程造价超出预算控制措施

1、完善工程造价预算的编制

（1）综合考虑工程现场情况

要想做好建筑工程造价预算工作，那么首先就需要对建筑工程的施工现场有一个非常清晰地了解，这样就需要相应的预算人员对施工设计图纸有一个熟悉地了解，并且还需要亲自到建筑施工现场进行考察，对建筑施工方案进行仔细地研究，从而将建筑工程造价预算的准确工作做好。

（2）全面考虑造价预算编制

为保证预算编制的合理性，需要对建筑工程项目有进行全面考虑。这就需要预算工作人员对施工图纸进行仔细地研究，充分理解设计者的用意，这样才能保证造价预算编制工作的质量。

2、加强建筑工程施工阶段的预算控制

在对建筑工程进行施工的时候，使用资金最多的地方就在于施工阶段。对于这个阶段不做好相应的预算控制，那么所造成的浪费是非常大的，这样往往会导致工程造价超预算的情况出现。因此，对于建筑工程的施工阶段，施工单位一定要注意做好相应的预算控制。这就需要预算人员在建筑项目施工阶段做好相应的预算落实工作，在保证建筑工程项目质量和建设进度的前提下，尽可能的按照合同中的预算进行施工。与此同时，对于建筑施工过程中开销较大的地方，需要进行有效地监督和管理，从而保证各项费用的正常使用。

3、减少因项目变更造成的损失

总所周知，在对建筑工程进行建设的时候，首先需要对建筑工程是否建设，在哪里进行建设进行相应的决策；接着需要对建筑工程进行相应的设计，以保证建筑工程的顺利施工；最后是需要将这些决策和设计进行实施，完成建筑工程项目的修建。由于建筑工程的施工要经历这三个阶段，而进行工程预算的时候主要是针对建筑设计这方面的，这样就使得了在进行预算实施的时候出现一定的局限性。主要体现在进行建筑项目实施的时候，往往会因为设计时的缺陷、一些业余的意见以及施工影响因素导致项目变更。这些变更有些是必须进行的，有些是可以不用实施的，而只要发生项目变更，那么势必会导致建筑工程造价的增加。所以，在施工的过程中要尽量减少项目的变更。对于那些不得不进行项目变更的地方，预算人员要进行仔细地研究，要对项目变更所带来的造价影响进行充分地考虑，在尽可能控制工程造价的情况下保证建筑工程的工期和质量，从而将项目变更所造成的造价影响控制在最小的范围之内。

4、提高工程造价预算管理人员的水平和素质

建筑工程造价预算管理不仅是一门具有很强的知识性和技术性的工作，同时还很细致、很辛苦。不仅需要工程造价人员具有很强的工程预算知识，还需要他们通晓相应的法律法规，以及熟悉材料和设备的采购、施工的具体工艺等。与此同时，预算人员还需要经常进入建筑施工现场进行相应的考察，对建筑工程的施工图纸设计有非常清晰地了解，这样才能更好地进行建筑工程造价预算工作。因此，建筑施工单位要加强对预算管理人才的培养，要不断培养他们的专业水平以及综合素质，从而让他们的工作能够更好地开展，以确保将建筑工程造价预算工作做得更好。

四、结束语

总而言之，建筑工程的造价预算是否合理直接影响着建筑工程的投资效益，如果要想使建筑企业的投资效益达到最大化，那么进行造价预算的管理人员就必须对自己的工作引起足够的重视，对于施工过程中可能出现的各种影响因素进行有效地控制，从而保证将建筑工程的造价浮动控制在最小的范围之内，最终帮助建筑企业将自身的经济效益实现到最大化。

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