基于BIM技术的工程成本控制应用分析

2015-01-31谢基海丁奕之江西坏境工程职业学院江西赣州341000

中国房地产业 2015年22期

文/谢基海、丁奕之江西坏境工程职业学院江西赣州 341000

基于BIM技术的工程成本控制应用分析

文/谢基海、丁奕之江西坏境工程职业学院江西赣州 341000

BIM技术应用于工程成本控制是一大趋势，因为这一技术具有一定的优势功能，它一方面克服了传统数据处理的困难，另一方面也提高了造价控制工作效率，提高了工程造价管理工作质量。本文首先简单介绍了BIM技术，分析了其优势特征，然后，具体探究了其在工程成本控制中的应用。

BIM技术；工程成本控制；应用

BIM技术作为一项现代化技术，运用于工程成本控制，一方面能够全面提升造价控制工作效率，同也能够全面提升工程建设施工的科学性，获得全方位的经济效益与社会效益。这是因为BIM技术具有可视化、协调性、模拟性等优势特征，将其应用与工程建设的整个过程，能够达到对成本的科学、合理控制。

一、BIM技术简介

BIM技术的全称为：建筑信息模型。BIM模型在工程建设工程中体现出多方面的性能和功能，覆盖整个工程建设的数据模型、空间模型等，能够实现对工程建设全过程的呈现，为工程建设提供必要的数据支持、有利的依据。

BIM技术集技术、方法与过程为一体，实现了工程建设信息数据与操作施工的优化整合，达到数字、数据的有效运用。将实体的工程构件用数据、数字化组件呈现出来，为工程造价控制提供科学有力的数据支持。

同传统的数据信息模型相比，BIM技术体现出一定的进步性、优势性，具体体现为：可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图形等，为工程建设施工与成本控制提供了一个高度清晰的多维度建筑空间模型，形成一个高度真实的工程模拟图，依据该模拟图能够进行多维度计算，有利于细节部位计算的把握，控制计算误差，为工程造价控制创造一个更加有利的条件。

二、BIM技术在工程成本控制中的应用

BIM技术作为一项现代化技术，运用于工程成本控制，一方面能够全面提升造价控制工作效率，同也能够全面提升工程建设施工的科学性，获得全方位的经济效益与社会效益。

1、造价信息管理中的应用

BIM技术应用于工程成本控制，最显著优势在于能够达到可视化效果，也就是形成一个模拟的工程线条结构空间图形，透过此图形能够科学地部署项目设计、招投标、施工、监督等工作。特别是对造价信息的管理起到了可视化操作的效果，通过把相关的造价数字信息融入信息模型，使本来复杂、抽象的数字编码同形象的工程结构图融合起来，从而形成了工程各个空间结构部位、各个施工关键点的成本数据，而且可以通过筛选、限制的方式来分类、查询并搜索信息，这样就保证了信息检索的精准与高效，为工程造价控制创造良好条件。

随着工程建设的进展，各类数据信息不断输入，能够推动可视化模型逐渐走向完善，为工程造价控制提供越来越精细、系统、详实的数据信息支持，保证工程成本得到控制。

2、BIM技术在设计阶段的成本控制

工程设计阶段是成本控制的关键阶段，因为工程的设计图纸为日后工程施工提供依据，指明了工程施工的整体思路和方向，充分利用BIM技术，把握好设计阶段的成本控制，才能为工程成本的总体控制打好基础。BIM技术的具体应用方式为：让BIM数据库中的造价信息同工程CAD设计图纸中的各种设计数据有效整合，启动时间维度，使得所建设工程的整体与局部造价信息能够按照不同时间段有选择地呈现出来，例如：设计时期输出该时期的造价信息，对应完成限额设计，这样就巧妙地将图纸设计与造价数据控制结合起来，通过BIM数据模型来快速找到工程设计中的问题，也能实现工程设计的结构、安装类似专业系统的优化整合，实现设计图纸的多维度审核，把握好设计阶段的成本控制。

3、BIM技术在成本核算中的应用

BIM技术不仅能够有效支持工程设计，将其应用于成本核算中，能够有效提升成本核算工作效率，体现出一定的优势效果。这是因为BIM技术具有高强度模拟功能，能够对所建设的工程项目实施多维度的可视化模拟，已经从传统的3D模型上升至5D信息模型数据库，利用该数据库，能确保相关的成本数据、造价信息等有效输入，并进行各种计算，例如：成本的统计、分类、汇总等。该系统具有较强的软件统计与分析功能，能够在很大程度上达到成本分析、控制等的要求。而且同以往的成本核算模式相比，BIM技术体现出多种优势功能：

第一，高效运算。以BIM技术为基础，创建一个5D成本数据库模型，极大地提升了数据处理、运算工作效率，特别是数据汇总的强势功能，为成本核算带来了巨大便利，使得短时间内的成本分析更容易，运算更高效。

第二，运算更精准。建立在BIM技术基础上的数据运算模型，能够实现数据的适时调整与更新，动态维护数据，确保其精准度，既能进行总量统计，又能进行分项数据的核算，以此来控制运算误差。而且随着工程建设的逐步深入，成本数据计算的精确度、准确度也不断提高。而且凭借该模型中的动态数据的输入与输出，能够实时监控工程各个分部结构、分项目的成本状况，实现限额控制，一旦出现成本偏离常规范围的现象，则会及时给予提示。

第三，数据分析功能。基于BIM技术的数据模型，能够实现对多维度信息的计算、统计与分析，能够根据数据计算的结果，实施总体统计与分析，整体上分析预测工程建设成本，从而达到成本预期控制的目标。

同时，BIM技术也能被应用于工程建设施工阶段，工程建设施工周期通常较长，各种造价材料、机械设备等价格都会随着市场形势发生变化，这无疑会为工程成本控制带来了一定的挑战，依托于BIM技术，利用该技术的诸多优势，提供一个形象、清晰、可视化的模拟图形，能够达到对成本数据信息的控制，达到成本监控的目的，控制成本不良浪费，提高工程建设施工的经济效益。