住宅类建筑在雨季施工的问题与技术措施

2015-01-31陶婷贵州省大地建筑工程有限责任公司贵州凯里556000

中国房地产业 2015年22期

文/陶婷贵州省大地建筑工程有限责任公司贵州凯里 556000

住宅类建筑在雨季施工的问题与技术措施

文/陶婷贵州省大地建筑工程有限责任公司贵州凯里 556000

经济和社会的进步带动着人们生活水平的提高，人们对住宅类建筑的需求量增多，对住宅类建筑的功能要求也越来越高。雨季施工是住宅类建筑施工过程中的常见问题，本文对住宅类建筑在雨季施工的特点和原则进行分析，针对雨季施工过程中面临的问题，探讨雨季施工的技术措施，旨在为我国的住宅类建筑施工提供理论帮助。

住宅类建筑；雨季施工；问题；技术措施

一方面，住宅类建筑施工的工程量较大，施工技术复杂，另一方面，工程资金不足，工期紧张是施工过程中普遍存在的问题。因此，施工单位为了缩短工期，追赶施工进度，雨季施工成为住宅类建筑施工的常见现象。在雨季施工过程中，风雨等气候因素不仅会对施工质量产生重要影响，还会增加安全事故的发生几率，因此，分析雨季施工中的问题，探究雨季施工的技术措施，并做好防治工作，对保证施工质量，增加施工的安全系数具有重要意义。

一、雨季施工的特点和面临的问题

（一）雨季施工的特点

雨季施工是指施工单位为了追赶施工进度，在雨季等恶劣的天气下进行施工。雨季施工具有季节性、突发性和不确定性的特点，且雨季施工在我国的南方地区较为常见，受气候条件的影响，当地的雨季较长，且降雨量大，降雨覆盖面积较广，灾害发生的几率较大，对施工的进度和质量造成影响，要求施工单位做好合理的准备工作，采取科学的技术措施进行施工。

（二）预计施工面临的问题

雨季施工最常出现的问题有桩基坍塌，基础墙渗水、塔吊倾斜的和堆放墙板倒塌等多种状况。这些问题不但会造成经济损失，影响工程进度和施工质量，还会对施工人员和过往行人的安全造成威胁，增大安全系数的发生几率。因此，必须合理、科学地设计施工方案，把握施工进度，确保工程安全、顺利地进行。

二、做好雨季施工之前的准备工作

要想保证工程质量，将雨季造成的损失降到最低，施工单位应未雨绸缪，在预计之前合理规划施工进程，关注天气变化，做好防雨排水工作，做到有备无患。

第一，科学规划施工进程。由于雨季施工影响施工质量，存在安全隐患，因此，要将大部分施工项目安排在暖晴天气完成，尽量避免雨季施工。例如，混凝土预制、砖砌体工程、室外墙体粉刷和土方施工等工程项目在暖晴季节施工才能够保证施工质量。若雨季施工避免不了，应该将打桩工程、混凝土的蓄热养护等受雨水影响较小的工程和室内粉刷等室内工程安排在雨季进行。科学规划施工进程是保证施工顺利进行的前提条件[1]。

第二，保证施工道路的通畅。施工道路是否通畅是雨季施工顺利进行的前提，对施工材料和施工机械地运输有重要影响。在雨季施工之前，对施工周围道路进行详细检查，确认施工道路是否通畅，对于路面凹凸不平和不结实的路段要及时进行修缮和加固，保证雨季施工用料的顺利运输。

第三，完善施工现场的排水工作。排水工程是雨季施工之前的必要工作，排水不利会严重影响施工质量。因此，在雨季到来之前，施工单位要检查现有的排水管道，对破裂损坏的管道进行修补，清理管道内的异物，并根据降雨量的多少增加适量的排水管道。尽量将管道深埋地下，在不妨碍施工的前提下保证雨季的排水流畅。

第四，储备足量的施工材料。施工用料不足是雨季施工的常见问题，在南方的雨季施工中尤为明显。暴雨等恶劣天气引发道路受阻，道路毁坏等问题，施工用料无法及时送达施工现场，影响施工的进度，因此，施工单位应该关注天气变化，在雨季到来之前存储足量的施工用料，降低天气对施工进度的影响。

三、采取相关的技术措施保证工程顺利进行

（一）基础工程和土方的施工技术措施

雨水对土方和基础工程的影响较大，在雨季施工过程中要注意以下几点：挖沟管和基槽时，维持边坡稳定，并在边坡上加固钢丝网，涂抹10cm的细石砼，防止雨水冲塌；适当减小工作面，分段、分片进行工作；基础挖至标高之后，浇筑砼垫层，做好挖方回填等工作，加大基坑的承载力；在坑内挖排水沟和集水井，做好坑内的排水工作；碾压回填土方，形成适当坡度，使雨水自动流出；在堆积的土方四周做好防水工作，减少雨水冲刷的影响；验收地下室对基础的浮力与箱形基础抗浮稳定性；将水泵未能排出的积水灌加到箱形基础内，增强击基础浮能力。

（二）混凝土施工的技术措施

进行住宅类建筑的混凝土施工时，首先要掌握天气变化，避免在大雨之前涂刷隔离层，以防隔离层被雨水冲刷掉。第二，混凝土的浇筑工作要避开大雨进行，若遇突发大雨，应立即停止浇筑混凝土，避免工程质量受到影响。第三，定时测定混凝土粗细骨料中的含水量，根据测定结果适当调整用水量。第四，避免在雨量较大时进行钢筋焊接的对接工作，若无法避免，应选择雨量较少时，在钢筋焊接现场支架防雨棚。

（三）砼工程与砌体工程的技术措施

这两部分的雨季施工要采取以下技术措施：集中堆放砖块，避免雨水浸泡；砌墙时，将干湿砖块搭配使用，晾干适度较大的砖块，将砌墙高度控制在1m以内；砖墙顶层采用干砖加盖，避免灰浆被大雨冲刷；新砌墙体被大雨冲刷，将最顶层的两层砖翻砌；设立支架、浇筑圈梁来稳定独立砖柱和窗间墙体；同时砌筑内外墙体，及时连接转角及丁字墙；在风力较大时，在反风向加临时支撑；适量拌合砌体砂浆，满足短时间内的砌筑需要即可，在拌和好的砂浆上加盖防水布，避免雨水冲刷；大雨过后，及时检查砌体灰缝，修补损坏严重的灰缝。

（四）吊装工程的技术措施

此过程应注意的技术问题有：第一，在施工现场选择平整坚实的地方用来堆放施工构件，在堆放的构件周围做好防水和排水工作，防止构件被雨水浸泡。第二，塔式起重机基础或路基要高出自然地面至少15cm,以防路基被雨水浸泡，遭到损坏。第三，避免在大雨中进行起重吊装工作，雨水会降低构件和绳索之间的摩擦系数。