浅析建筑工程监理的作用与控制措施

2015-01-31周正清新疆生产建设兵团农一师工程建设监理站新疆阿克苏843300

中国房地产业 2015年11期

文/周正清新疆生产建设兵团农一师工程建设监理站新疆阿克苏 843300

浅析建筑工程监理的作用与控制措施

文/周正清新疆生产建设兵团农一师工程建设监理站新疆阿克苏 843300

自从改革开放以来，我国的建筑行业有了突飞猛进的发展，这样人们对建筑的质量就有了更高层次的要求，从而使得监理在建筑工程中的作用越来越显著，对建筑工程进行有效的监理，能够有效的降低建筑工程的施工成本，所以一定要将监理的作用充分地发挥出来。本文主要对建筑工程监理的作用与控制措施进行了详细的分析。

建筑工程;监理作用;控制措施

一、前言

在建筑工程中，监理工作是其重要的组成部分，倘若对其进行有效的控制，不仅能够保证工程的质量，还能够降低建筑工程的施工成本。所以作为监理人员，在进行建筑工程监理的时候，一定要做好自己的工作，并且制定出完整的计划，这样才能促进建筑工程的顺利完工。

二、建筑工程监理的作用

1、确保工程质量

在建筑工程施工过程中，保证工程的质量是监理的一个主要方面，首先要有效的控制建筑工程的全局，并且还要提前制定好有关的监理规划，将其贯穿与整个施工中。然后要根据国家的有关规定对工程进行全面的审查，这样就能够保证开工的条件与国家的规定相符合。最后在进行工程验收的时候，一定要根据国家的质量标准对建筑工程的质量进行严格的检查，从而就能够确保质量验收的客观和公正。

2、控制建筑工程进度

对于建筑工程而言，要想有效的控制工程的进度，要要驻地监理，并且作为监理人员要对进度进行跟踪控制，这样就能够根据施工中存在的问题，采取相应的解决对策。除此之外，还要协助施工单位调整工程进度，从而才能够保证工程进度。

3、控制建筑工程投资成本

对于工程投资的成本，监理也起着一定的控制作用，并且开展监理工作还能够有效避免浪费，控制投资成本。所以作为监理人员一定要对工程的造价进行，并且还要对费用进行评估、合理签证以及认真的审批工程进度款，只有这样才能保证建筑工程的顺利开展，从而做大限度的提高企业的经济效益。

三、建筑工程监理过程中存在的问题

1、监理政策不完善

在对建筑工程进行施工的时候，要想做好监理工作一定要有政策的支撑，这样就可以很好的规范监理机构的行为，也能够很好的避免违法行为的发生。但是现阶段，我国的建筑行业的监理政策还不够完善，这样就没有办法规范监理，从而就引发了严重的安全隐患问题，继而就不能够好好的确保整个工程的安全，也没有办法在建设过程中发挥监督管理的作用。

2、施工监理人员缺乏整体素质

监理工作的开展不是一个人就能够完成的，需要工作人员相互协调配合，所以作为有关的部门一定要进行协调和配合。但是从目前的现状来看，很多监理单位的监理人员都不具备整体素质，他们都只是做自己的事情，从而就导致很多问题的出现。

3、施工监理过于随意

对于建筑工程施工过程中的监理工作来说，由于它是一项十分严格的工作和任务，所以在开展监理工作的时候，一定要用严谨的态度。同时由于监理工作具有繁琐的特征，并不是随便就可以完成的，所以作为监理人员一定要认真的去对待，但是目前很多监理人员的态度都不认真，并且具有很强的随意性，从而就影响整个建筑工程的质量和进度。

四、建筑工程监理的控制措施

1、完善监理政策

首先，要严格的按照建筑工程的实际需求，规定工作中的有关政策和产权，这样就能够不断的完善监理政策，继而就能够制定出科学有效的管理制度。然后作为监理机构要制定出相应的规范对建筑工程的施工和建设行为进行约束，并且还要采取有效的方式进行监督和管理，从而就能够有效的发挥监理政策的约束效应。除此之外，在建筑工程中，监理政策是开展监理工作的前提条件，所以一定要不断的完善监理政策，这样不仅可以提高施工的水平，还能够起到监理的作用。

2、加强施工监理人员的素质和工作态度

在建筑工程中，监理人员素质的高低对于整个工程的质量有着直接的影响，所以要不断的提高监理人员的素质，并且监理人员还要有比较好的工作态度，从而才能保证工程的质量。同时，要做好监理人员的选拨工作，并且还要定期的对他们进行培训，这样才能保证监理人员具有很高的专业素质和技能。再次，还要提高他们的工作积极性和主动性，例如：要构建比较完善和健全的奖励和考核制度，并且还要地区你给的监理人员的技能进行考核，针对不合格的人员要给予一定的惩罚，只有采用奖励和惩罚两种制度相结合的方式进行管理，才能够培养出比较优秀的监理人员。

3、对工程进行阶段性监管

首先，要做好施工准备阶段的监理工作。在进行建筑工程施工之前，监理部门要严格的审核和检查施工单位的技术管理和质量保证体系，保证在施工的时候可以对工程的质量进行及时的监理。同时严格的验收原材料，并且把握好原材料进行施工现场的关卡。然后，工程在进行施工的时候，作为监理单位一定要做好事先、事中、事后的工作。所以的一切活动应该用数据来证实，并且还要做好监理工作。同时还要积极自动的发现问题的存在，并且要严格的控制重要部位的质量，只有这样才能确保施工的质量。最后，要做好工程的验收工作。在进行工程验收的时候，作为监理单位要严格的按照国家规定的质量评估标准进行工程的验收，从而才能防止质量问题的出现。

4、妥善处理利益关系

参建方和监理企业之间的关系是平等的，所以要根据合同赋予监理单位相关的责任和权力开展监理工作。同时监理工作具有独立性的特征，业主和施工单位不能进行干预的，并且监理企业在进行监理工作的过程中，需要制定相关的监理计划，并将监理计划作为建筑工程管理的基本制度。同时监理企业正确处理业主、施工单位和自身之间的关系，这样才能保证建筑工程的质量，也能够有效的降低工程中的成本投入，加快工期完成，从而促使三方利益关系平衡，使监理企业能够获得较好的社会评价，继而突出监理工作的重要性。