招投标对工程造价的影响分析

2015-01-31徐秋云南京市裕和建设有限公司江苏南京210000

中国房地产业 2015年22期

文/徐秋云南京市裕和建设有限公司江苏南京 210000

招投标对工程造价的影响分析

文/徐秋云南京市裕和建设有限公司江苏南京 210000

招投标制度本着公开、公平、公正的原则，利用科学合理的投资，能够使得资源得以优化配置。通过有效招投标措施的使用，可以有效降低工程成本，缩短工程工期，进而提高工程收益，本篇文章对招投标对工程造价的影响进行了简要分析，希望可以给相关人士提供一定的借鉴。

招投标；工程造价；影响

1.建筑工程招标的特点

1.1 建筑工程招投标人的经济性

就建筑工程招标而言，招标人与投标人是非常重要的，招标人希望利用招标的方式来对其建筑工程进行宣传，然后利用恰当的价格获得可以被投标的建筑单位来开展建筑工程，因此，招标方所需的是一个质量合格、工程实施可行、价格合理的承包单位。而就投标人而言，其最终利益就是从投标所有人里脱颖而出，之后获得工程项目的承接权，利用科学合理的施工规划，降低施工成本，从而尽可能获取更多的经济利益，对于工程双方而言，将招投标做好能够使得双方获得最大的经济利益。

1.2 建筑工程招投标中资源匮乏性

就招投标人而言，一个建筑工程常常有许多家建筑单位去竞争，但最终获得承担权的只有一家建筑单位，由此可知建筑资源显然不足，市场竞争非常激烈。而对招标单位而言，竞标者虽然众多，但是可以满足其实际需求，使得自己得到最大的经济利益的单位较少，更甚者难以挑选到一家兼具实力与声誉的建筑公司，这一问题在一定程度上影响着工程的造价。

2.招投标阶段对工程造价的影响

2.1 投标决策对工程造价的影响

建筑工程主要有两个主体，分别是：投标人与招标人。在建筑工程中投标人往往会先分析招标工程的大致情况，并与该单位的技术要求与施工能力相结合，然后考虑一下工程竞标的情况，最后对投标做出决策。而招标人则需要测评一下各个投标单位，从而选出与自己要求最相符的单位，做出工程造价的相关预算，因此投标决策对工程造价具有非常重要的影响。

2.2 建筑市场供需对工程造价的影响

众所周知，建筑工程招投标容易受到市场需求情况变化的影响，而招投标的质量与数量也与工程造价联系密切，因此建筑市场的供求情况会直接影响着工程的造价。在建筑市场需求较大时，承包单位在中标后可以获取较大的经济利益，而工程造价也会得到一定的提高。若显然处于供大于求的情况，建筑工程众多，而竞标者难以获得经济利益，必然会致使工程造价降低。

2.3 其他因素对工程造价的影响

工程造价除了受到投标决策与市场供求关系的影响，还会受到工程量清单计划模式等的影响，合理的计价方法与全新的计价模式都可以增强对工程造价的动态控制。除此之外，建筑企业对新技术应用程度以及建筑产品质量要求也会在一定程度上影响工程的造价，若建筑单位可以采用一定的新技术、新方法，也会改变工程的造价。

3.招投标控制的措施

3.1 科学运用电子招投标技术

加快推行电子招投标技术，推动监管效率的不断提高。电子招投标技术是新出的一种工程招标手段，其具有诸多优点，比如说：操作简单、防止招投标中人为因素的影响以及有效控制成本等，推动招投标活动的透明化。所以，相关部门要不断深化对电子招投标活动的了解，并予以一定的资金支持，逐步的推广电子招投标技术的应用。通过应用，推动建筑工程招投标活动电子化与科学化的实现。电子招投标主要内容有：电子化评标、电子监察以及招投标活动的网络化等，增强内容中的电子监察部门，有助于不断提高监督效率。建筑工程的各个管理部门应不断探索并完善电子招投标系统，推动与行业或企业等项目工程数据对接的实现。

利用电子评标技术，推动评标结果科学化的实现，并不断健全评估制度。通过电子评估技术，还可以推动评估结果科学化。现在，我国建筑行业电子化的应用程度不断提高，电子化信息技术的应用是合理解决在新报价方式中传统评估方法出现问题的最为科学有效的方法。电子招标招标技术可以广泛推广于以下方面：第一，解决工程量问题。降低资源的浪费，减少评标人员的工作难度与强度，降低评估出错率。第二，优化报价审核。就商务标而言，可以利用电子版标书，使得评委工作量得以大大降低。第三，推动造价分析的科学化与合理化。通过电子化分析系统，可以给工程造价等方面的审核工作提供诸多数据，与各种可以自主开展基准价与范围设定的偏差比较的方法，进而为评委制定合理价的过程中提供必要依据。通过电子化评标软件计算和对各相参数，并搜索出里面存在的各相误差，请专家协助予以审核。电子化分析方法可以有效避免人为因素的影响，是公平原则的重要体现。相关部门应该将管理评标专家的方法制定出来，并健全评估专家入库制度与考核标准，对其开展培训与监督管理，促使其严格根据相关规定开展其工作。

3.2 提高招投标的公平性、公正性

推动建筑市场的完善，杜绝把封锁、分割以及垄断建筑市场的不正当竞争行为，并坚持统一建设、统一规划以及统一管理的原则，突出体现出其公平竞争与合法交易。将市场竞争机制的作用予以充分的发挥，提高经济效益，推动资源的科学合理流向与优化配置；建立开放、竞争有序、和谐统一的体系；在制度方面清楚垄断故障、条块风格以及封锁故障等。投标制度的完善需要重视以下方面：第一，完善计算机网络，加大政务的透明度，加强媒体与舆论的监督。第二，彻底的清除具有地方保护性的土政策以及土规定，建立健全开放、竞争、统一以及有序的市场体系。第三，完善工程过量的清单报表，并加快工程招标方式的改革，并加大改革的力度；有效避免无序、恶意的竞争。第四，加大工程招标前的资格审核力度，扩大招标的透明度，招标公告要明确的工会曾所使用的评标方法。第五，确保竞争的公平性，明晰服务责任划分，从而将超脱政府职能的交易平台建立起来。对于那些没有在招标文件中公开标准的，不可以将其当做评标的根据。