浅谈如何控制工程建设过程中的造价

文/李明 吉林建筑大学 吉林长春 130000

浅谈如何控制工程建设过程中的造价

文/李明 吉林建筑大学 吉林长春 130000

管理工程建设是一项难度非常大的、专业性非常强的工作，对工程建设进行管理主要从工程的质量、工程建设的进度以及工程建设的投资三个方面进行，这三个方面是有机联系在一起的。通常人们对前两者关注的较多，而工程建设的投资方面也就是工程造价方面关注的并不多。本文从工程造价构成及特点入手，系统的阐述了在工程建设过程中控制工程造价的方式和方法，旨在进一步降低工程建设过程中的造价。

工程建设；造价；建筑工程

如果不限制工程建设的资金，那么工程质量和工程进程都能够达到较好的目标，但是如果想做到价格最低、工程质量最高就比较难了。在对工程建设的资金进行限制的情况下，如何进行工程造价控制就显得分外重要。[1]从本质上来说，对工程进度和工程质量进行控制都是工程造价的一种现象。在建设实际工程的过程中，经常会出现工程建设超出预算的现象，造成这种现象的主要原因在于没有实现全过程控制工程造价，因此，相关工作人员要在深入了解工程造价的构成及特点的基础上，采取多种措施控制工程造价，建设质量好、投资少的高质量工程。

1.工程造价构成及特点

1.1 我国工程造价的构成

工程造价有广义和狭义之分,广义的工程造价包括建设、安装、市政、电力、水利、通信等方面，狭义的工程造价指专指建筑领域，本文所指的是狭义的工程造价。但就建筑领域的工程造价来说也从两个方面对其进行了定义，即建筑本身的定价或施工单位的开支。本文阐述的重点在后者。

1.2 工程造价的特点

首先,建筑工程造价具有复杂性和困难性。建筑工程是一个庞大的工程体系，不仅劳动分工明确，而且需要投入大量不同劳动性质的人员参与其中，这就使事务和人员的管理变得十分复杂困难，给工程造价带来了许多不便。

其次,工程造价具有很大的不确定性。工程行业并非单独存在，它不仅存在于这一产业链中，需要与这一产业链中的相关部门进行关联，而且与政府等部门存在广泛的联系，这种联系受主客观因素的影响可能随时发生变化，所以工程造价也会受其影响，存在很大的不确定性。[2]正确的做法是及时掌握各方动向，针对影响造价工作的因素可能存在的变化，对造价工作及时做策略上的调整以应对之。

最后，工程造价还关系到国计民生。在一定的社会生产力和消费水平下，工程造价的高低直接关系到居民购买力的高低，过高则会增加居民购买房屋的难度，降低购买力和购买的意愿，也不利于经济的再循环，影响国民经济的正常发展。

2.建筑工程全过程工程造价管理

由于工程造价对企业自身和对国计民生存在重大的影响，所以需要对其进行控制和管理。建筑工程从设计开始到最后预售的每一个环节都涉及到工程造价问题，所以做好工程造价控制非常重要，工程造价控制需要从三个方面把控，一是设计阶段，需做出合理的工程估价；二是招标阶段，合理竞争；三是施工阶段，增加施工的精度，提高效率和资源利用率，将可控损失降低到最小。这三个方面即是有机独立在一起的，又是相互独立的不可分割的。

首先，设计是有效控制开发项目工程造价的前提。设计是基础，也是控制工程造价的重要前提。在设计之初就秉承科学的原则，采用合理的方法设计出美观简要而又能为大众接受的建筑设计图纸，对工程造价控制尤为重要，为此后的良好的施工奠定了基础。同时一份合理的设计可以掌控工程建设的全局，并且不需要做大的修整，简单的修整部分设计，就可以极大的降低施工过程中不必要的损失。减少工程造价。

其次，工程招投标是有效控制开发项目工程造价的核心。招标将同行业放在相同的平台公平竞争，有助于房地产开发商提高竞争意识，采取有效手段提高产品的综合竞争力，诸如提高产品质量、相对降低产品造价等以赢得招标商的青睐，在竞争中取胜。这种良性的竞争模式有助于维护双方甚至是多方的利益，有助于维护房地产行业的良性发展。

再次，施工管理是有效控制开发项目工程造价的重要环节。施工管理是控制工程造价最直接的环节。完善施工管理需要紧抓三方面的工作。（1）用材的选择。材料的好坏直接关系着工程质量的好坏，一份高水平的设计如果在施工过程中材料选择出现问题，选用低劣的建筑材料，那么设计水平和建筑质量都会大打折扣，这种过分控制工程造价的做法是不被允许的。不计成本的滥用材料也是需要控制的。（2）完善对承包商的审批制度。在选择承包商时，对其诚信度、资金以及运转状况等都需要作详细的审查，尽量避免出现因各种原因与承包商发生的产品纠葛。（3）要从内部完善工程的签证制度，完善对施工过程中每一步的把控，避免虚假签证。上述三种做法是实现施工管理最重要的三个环节，必须进一步加强应对。

最后，竣工结算是有效控制房屋建筑工程造价的关键。实行竣工结算，是控制房屋建筑工程造价的保障。竣工结算制度是现今一种十分普遍和适用的制度，它可以对控制工程造价起到有效的保障。[3]在结算前，需要实地考察，检查工程完成的状况是否有效的履行了合约。主要包括工程完成的完整程度，是否有遗漏工程尚未完成。根据内部考核制度，考察施工人员的工作状况，是否达标，出错状况如何。详细核对工程计算状况，对计算的实施状况，对材料的采购和使用状况等等，对施工者的工作进行完备详细的考察，确保施工与设计的工程造价大致相符，有效控制造价。

结语

工程项目建设的重点就在于合理控制工程造价，在项目实施的过程中，工程建设项目的各方面工作人员应当尽量做到控制工程项目的实施。[4]如何控制工程建设中的造价是建筑工程相关人员必须要面对的问题，也是必须要解决的问题，上述所列措施能够有效的降低建筑工程造价，确保施工与工程设计造价大致相符，因此，相关工作人员在实际的工作过程中，可以有效利用上述方法，控制工程造价。

[1]郭秀芸.浅谈设计阶段如何控制工程造价[J].江苏建材,2008,(03):67-68.

[2]苏冬梅.浅谈如何实现施工过程中的造价管理控制[J].门窗,2014,(08):292.

[3]张宇涛,李娓.浅谈工程造价过程控制与管理[J].西部探矿工程,2005,(07):231-232.

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