对控制房屋建筑工程施工质量的思考

2015-01-31韦全余山东省日照市莒县图纸审查中心山东日照276500

中国房地产业 2015年22期

文/韦全余山东省日照市莒县图纸审查中心山东日照 276500

对控制房屋建筑工程施工质量的思考

文/韦全余山东省日照市莒县图纸审查中心山东日照 276500

当前，尽管房屋建筑工程施工企业已经积累了丰富的质量管理与控制经验，但在控制施工质量的实践环节，一些质量通病依旧不能完全避免。因此，建筑施工企业应充分理解何为房屋建筑工程施工质量控制，认清质量通病及成因，并思考提出若干有效的控制措施，以促进施工质量控制水平得到提升。

建筑施工企业；房屋建筑工程；施工质量；控制措施

一、房屋建筑工程施工质量控制

（一）房屋建筑工程施工质量

房屋建筑工程一般都统称为建筑工程，具体是指为新建、扩建或改建房屋建筑物、附属构筑物而开展的勘察、规划、设计、施工、安装、维护等技术工作以及最后完成的工程实体。所以房屋建筑工程施工质量具体是指工程能成功满足顾客（业主）需求的，且与国家相关法律法规、技术标准与规范、设计文件、合同要求等相符的，在安全、使用、环境保护、耐久性等方面有明确和隐含的需求能力的特性综合。房屋建筑工程施工质量的特性具体从工程实体在使用功能上的安全性、适用性、可靠性、耐久性、环境协调性、经济性六个方面来体现。

（二）施工质量控制

首先，施工质量控制是房屋建筑工程施工质量管理的组成部分之一，作用在于尽量满足工程质量要求，促使产品、体系的固有特性能与规定的要求相符，满足业主、法律、法规等提出的质量要求，需严格控制各施工过程。其次，施工质量控制工作具体包括作业活动、管理与专业技术等内容。为确保能做好形成房屋建筑工程产品全过程的每一项施工工作，建筑施工企业应对质量影响因素进行严格的控制，包括人、材料、机械、环境等，并落实验证工作，以便能及时发现施工质量问题，弄清楚成因，通过有效的措施加以纠正，避免产品不合格。所以房屋建筑工程施工质量控制需严格遵循预防为主、检验把关的基本原则，将质量控制贯穿到形成产品、运行体系的整个过程。当然，每一个过程的输入、转换、输出等基本环节都需有效控制，才能确保整个工程产品的质量得到保障[1]。

二、房屋建筑工程施工质量的通病及成因

（一）裂缝

房屋建筑的裂缝主要表现为三种形式：一是抹灰裂缝，有的是由于抹灰层过厚，没有采取防开裂施工措施，因而出现干缩裂缝；有的是由于砂浆的配合比不符合要求，因而出现收缩裂缝。二是沉降裂缝，它是指最终房屋建筑的沉降量比设计所允许的沉降值要高，致使建筑两端出现明显的沉降差异，进而产生纵向沉降连不均、沉降值过大等现象，引发出不规则的裂缝。三是房屋建筑混凝土构件裂缝，这是很常见的质量通病之一。按照建筑学研究的成果以及大量混凝土工程的实践情况，混凝土工程施工出现裂缝是不可能完全避免的问题，关键要确保裂缝问题不超出合理的范围，从而避免混凝土裂缝继续非正常发展下去，导致房屋建筑内部的钢筋等建材被腐蚀，使钢混材料的承载力、耐久性、抗渗能力等逐渐降低。出现混凝土构件裂缝的主要原因是在凝结混凝土的过程中，其表面与内部温度的升降速度出现较大的差异，如果混凝土的收缩应力比起抗拉强度高时，就会出现裂缝。

（二）渗漏

渗漏指的是在房屋建成之后的使用环节出现外墙渗漏、屋面渗漏等问题，可能会造成建筑物主体结构被破坏，使居民的居住与日常生活遭遇诸多不便。房屋渗漏的本质原因一般是设计不够科学、合理或建筑施工企业的质量管理与控制不到位，为节省成本开支而有意降低工程质量的情况。如大多数地下室、屋面、卫生间渗漏都是因为施工工艺达不到质量标准或材料不合格引发的，而大多数管道渗漏都是因为套丝断扣、焊接不到位等施工工序引发。

（三）材料质量低劣

房屋建筑工程施工材料的质量与要求不符的成因主要有两方面，一是选材时片面追求降低造价而偷工减料，二是在设计施工图纸时没有明确标注出所需施工材料的各项技术指标，导致房屋建筑出现一些质量通病。

三、控制房屋建筑工程施工质量的措施

（一）人的控制措施

建筑施工企业将直接参与房屋建筑工程施工的组织、指挥与操作人员都作为控制施工质量的对象，避免出现失误[2]。针对全体参与施工的人员，不仅要加强劳动纪律与思想政治教育，还要加加强培训专业技术，提升其职业道德水平，同时要注重建立健全岗位责任制度，按照工程施工特征，站在控制施工质量的角度，从人员的技术水平、组织行为、心理行为等方面对人的使用进行控制。如对于那些难度较大、技术相对复杂、精度要求高的施工工序或操作，应安排经验丰富、技术纯熟的专业人员进行，不能安排那些应变能力较差、反应相对迟钝的人员去操作动作复杂、运行速度快的机械设备，在确保安全的基础上保证施工质量。

（二）材料控制措施

施工材料控制涵盖了对进场原材料、构配件、半成品、成品等的控制，需严格验收、合理使用，同时建立管理台账，针对材料的收、发、储、运等环节进行技术管理，避免不合格的材料或混料被使用到房屋建筑工程上。尤其是那些库存要求较高的材料，应严格遵循现进现出的基本原则，并提高临时仓储的防潮、防水功效。

（三）机械控制措施

按照不同施工工艺的技术要求与特征，需选用恰当的机械设备，并正确使用、有效管理和保养；建立健全人机固定、记录设备运转与上岗证、技术保养、机械设备检查、安全使用等制度，确保机械设备在施工中始终处于最佳状态。

（四）环境控制措施

房屋建筑工程施工现场的环境复杂而多变，温度、湿度、暴雨、大风、严寒、酷暑等都会对工程施工质量产生直接影响，且前一道施工工序往往就是后一道施工工序的环境，所以建筑施工企业要按照房屋建筑工程的条件与特点，严格控制影响施工质量的环境因素，营造文明生产与施工的现场环境，确保有序堆放材料、工件等，保持施工程序有条不紊、道路畅通、工作场所整齐清洁，为控制施工质量提供良好的环境条件。