建筑工程质量监督措施探讨

2015-01-31孙海燕巴林左旗住房和城乡建设局建筑工程质量监督站内蒙古赤峰025450

中国房地产业 2015年22期

关键词：工程质量监理监督

文/孙海燕巴林左旗住房和城乡建设局建筑工程质量监督站内蒙古赤峰 025450

建筑工程质量监督措施探讨

文/孙海燕巴林左旗住房和城乡建设局建筑工程质量监督站内蒙古赤峰 025450

文章首先简要阐述了建筑工程质量监督的重要意义，并在此基础上对建筑工程质量监督的有效措施进行论述。期望通过本文的研究能够对建筑工程整体质量的提升有所帮助。

建筑工程；质量；监督

对于建筑工程而言，质量是重中之重，其与成本、进度、安全等要素有着十分密切的关联，一旦工程质量出现问题，不但会影响到施工进度，而且还可能导致成本增大，安全性也无法得到保证。为此，应当加强对建筑工程质量的监督管理，并将质量监督工作贯穿于工程项目全过程当中，进一步提升工程质量。借此，本文就建筑工程质量监督措施展开探讨。

1 建筑工程质量监督的重要意义

近年来，随着我国经济的飞速增长，推动了建筑业的发展，各类建筑工程随之不断增多，由此给施工企业带来了发展机遇，同时也加剧了行业内的竞争。由于建筑工程项目具有投资大、建设周期长、涉及内容多等特点，因此必须以确保工程质量为前提，为了有效防止工程质量问题的发生，在工程建设过程中，应当加强质量监督工作，并将质量监督贯穿于建筑工程全过程当中，这样不但能够使工程资源得到有效的节约，而且还能进一步降低工程造价，有利于国民经济的增长。建筑工程的质量优劣既关系到经济效益，还会直接影响到人们的生活质量，鉴于此，必须加强工程质量的监督管理，以此来确保工程质量符合要求，这对于推动我国建筑业的健康、稳定、持续发展具有非常重要的现实意义。

2 建筑工程质量监督的有效措施

2.1 工程开工前的质量监督

2.1.1 在建筑工程正式开工以前，施工单位与监理单位应当组建项目管理机构，并将相关人员的配置情况报质量监督部门备案，经资质审查合格后，方可承揽施工和监理任务。此外，施工项目经理应当依据国家现行的GB/T50326-2006规范要求，建立完善的项目管理和质量保证制度。

2.1.2 工程开工时，应当按照建筑结构的特点及施工现场的实际情况，设置永久性沉降观测点，并采取相应的保护措施，根据规定要求做好观测记录，工程即将竣工前，必须进行一次沉降观测，竣工后，建设单位应当继续进行观测，工程正式投入使用后的第一年，观测应每隔2-3月进行一次，以后可每间隔4-6月进行一次，直至建筑沉降变形稳定为止。

2.1.3 高层建筑施工应当从最底层开始，逐层向上投测轴线，特别是要做好建筑结构四个角轴线的投测。在进行竖向投测前，应对控制桩进行校准，当建筑高度≤50m时，可采取外控法进行测量，当高度＞50m时，则应采用内控法进行测量。

2.2 工程施工阶段的质量监督

建筑工程的施工阶段与工程质量的关系最为密切，所以必须采取有效的措施，加强质量监督管理。按照工程质量监督工作导则的规定要求，可在建筑施工阶段实行通知监督验收制度，并采取施工作业面质量抽查与关键部位监督相结合的方式，对结构质量进行重点检查，对涉及结构稳定性的材料和构配件的实体检测报告进行抽查。

2.2.1 应对监督抽测的范围及数量进行确定，具体内容如下：抽测建筑地下室的地基基础、主体结构（不少于一层），并按施工现场实际情况确定原材料及构配件的抽测数量。

2.2.2 对进场的原材料应当实行逐级检查验收制度，并经检查验收或是验收质量不合格的材料不得进场，更不得在施工中使用；材料进场时，应当三证俱全，并对钢筋、水泥、防水材料、门窗等影响建筑结构安全的材料进行复试，确认合格后方可使用。

2.2.3 地基基础工程施工完毕后，应当委托具有相关资质的检测机构对地基的承载力进行检测；桩基础除了要进行单桩承载力检测外，还应进行桩身完整性检测。

2.2.4 施工单位应当对夜间施工质量进行严格控制，并对施工工序进行合理安排，吊装作业不得在夜间进行，若是需要在夜间进行混凝土浇筑时，监理人员应当采取旁站式监理对施工质量进行检查，并做好相关记录。

2.2.5 当施工图的内容出现冲突时，应当要求设计单位对设计内容进行明确，如果存在争议，则应报请质量监督机构进行协调处理。

2.2.6 由于夏季温度较高，为保证施工质量，应对如下环节进行重点监督：施工混凝土不得掺加早强剂，现浇混凝土构件完工后，要进行覆盖及浇水养护，养护时间最低不少于7天，剪力墙的外表面上应当涂刷养护液。现浇楼板完工之后的3日内，不得在其上堆放重物，也不可进行砌体施工，以免集中加荷破坏混凝土的早期强度；在冬季施工时，必须有相应的防冻保护措施，并制定合理可行的冬季施工方案。

2.3 工程竣工验收阶段的监督

在建筑工程竣工验收阶段的监督中，应当重点对工程竣工验收的组织形式、验收程序以及评定结果等进行监督，并对违反建筑工程质量管理有关规定的情况，责令整改。

2.3.1 施工单位应当在竣工验收前，组织技术人员进行内部质量验收，如实填写竣工报告，对与工程质量控制有关的资料进行整理；监理单位则应对施工单位提交的竣工报告及有关资料进行审查，依据工程监理资料，编制监理质量评估报告，对于施工资料或是监理资料不完整的，不得申请竣工验收。

2.3.2 民用住宅工程竣工验收前，应当委托具有相关资质的单位对室内环境质量进行检测，未经检测的工程不得投入使用。

2.3.3 建设单位应当提前至少3个工作日向质量监督机构提出竣工验收监督申请，如果没有质量监督机构的人员参与监督的工程验收均视为无效验收。当竣工验收合格之后，建设单位要及时办理竣工验收备案。