无锡万达城热销背后的王者基因

巴尼

6月8日上午，无锡万达城首期精品华宅，团购专场开盘。来自无锡各大银行、江南大学、企事业单位等多家团购单位、数千人齐聚万达城展示中心，开启“团战疯抢”，现场人声鼎沸，情景甚为壮观。它的精品华宅开盘仅仅2个小时，首批房源全部售罄，无锡楼市由此掀起一阵热潮，这座江南古城迎来城市品牌营销的一大新奇迹。

无锡城市新名片

文化旅游产业正在成为新的GDP增长点。

美国迪斯尼每年给奥兰多带来经济收益约170亿美元。无锡不会照搬美国迪斯尼的园区模式，它找准自己的定位，利用自身优势资源，根据自身发展特点进行了产业布局，与无锡万达城积极合作，大力发展文化旅游产业。

万达的进驻，将推动无锡由园林景区与传统观光型向观光与休闲并举发展，走出单一门票经济的“围墙”，加快城市休闲经济发展的步伐，擦亮“太湖明珠”，成为城市旅游的新品牌。

无锡将把万达城项目作为建设“三地三中心”的重要内容，为无锡文化旅游市场注入新鲜血液，满足人们更高文化品质的精神生活需求，包括休闲度假、亲子互动、文化熏陶、互动游乐的全方位满足。无锡万达城打造的紫砂壶建筑成为了城市发展的新地标以及无锡文化旅游的新名片。

川沙财富新奇迹

2013年，无锡GDP为8240亿元，位居全国第11位；人均GDP达12.4万元，位居全国第2位，无锡已经成为中国经济最发达的城市之一。2013年末，无锡被《第一财经周刊》评为“新一线城市”。

相比周边地区，无锡可谓长三角区域的价格洼地。无锡2013年商品房均价为8825元，位列全国第32位，远低于南京、杭州、苏州、宁波等城市，昆山、常熟、湖州、南通等城市的房价甚至都高于无锡。

城市新景点的建造，往往会推热周边房价。上海迪斯尼落户的川沙板块，原来只是上海的城郊接合部，因迪斯尼的到来，才声名鹊起，房价在两年间蹿升2.4倍。无锡万达城拥有大型舞台秀场、室外主题公园、室内大型儿童公园、室内水公园、电影科技乐园、星级酒店群、大型商业中心、滨湖酒吧街9大业态，吸附2000万客源，将带动区域价值和房价的升腾，成就下一个川沙财富奇迹，升值潜力毋庸置疑，这也是上海人组团到万达城抢房的重要因素。

生态人居样板

无锡万达城坐落无锡滨湖区。2010年，无锡市政南迁，滨湖区被定义为无锡核心功能区，是无锡新的文化中心、旅游中心、商业中心及行政中心，多个中心聚合，形成一股强大的力量，托起整个区域的未来。

无锡万达城落地的广溪国家湿地公园，是全国首批十大城市湿地公园之一，园区占地568公顷，是无锡城的“氧吧”。

无锡万达城坐拥山、湖、湿地三大绝佳生态资源，独享大自然氧吧，是生态人居的上佳样板。

无锡万达城俨然为居民配备了一处“私人后花园”。

在无锡万达城，举目可望雪浪山，蒋子阁尽收眼底，随时尽赏深厚的历史文化底蕴，尽享青山美景；雄浑清秀见长的太湖，亦与无锡万达城相去不远，二者交相辉映，宛若天成。

无锡万达城紧邻城市主干道蠡湖大道，接驳环太湖高速公路，1号线地铁直达，25分钟即可畅达无锡硕放机场和无锡站。

同时，无锡万达城还毗邻太湖新城国际医疗综合体，综合城还引进知名幼儿园、小学和顶尖师资配置。

在寸土寸金的城市土地上，生态房地产项目通常拥有着对自然资源的极大占有，其价值远超普通房地产项目，拥有生态资源的普通住宅项目可谓凤毛麟角，市场上此类房产项目多是以别墅类高端住宅为主。如今，无锡万达城来到滨湖，让平民的生态人居梦想照进现实。

投资400亿的无锡万达城，是滨湖区的发展重心所在，加之以完整的生活配套，受到众多购房者的追捧。

品牌享誉世界

万达集团创立26年以来，以商业地产、高级酒店、文化旅游和连锁百货为四大支柱产业，迅速发展成为全球商业地产领军企业。

2013年，万达集团继续保持快速发展势头，资产达到3800亿元，收入1866亿元，净利润达125亿元。

目前，万达集团已经发展成为全球领先的不动产运营商，中国最大的文化企业，中国最大的五星级酒店业主，全球第一的电影院线运营商、全球规模最大的私人豪华游艇制造商，成为真正的世界级企业。

同时，万达集团也是世界财富奇迹增长的缔造者，创造了世界大型企业连续8年保持30%以上增速的发展奇迹。

截至目前，万达在全国开业的万达广场达86座。

迄今为止，万达是世界唯一一家能够多年始终保持高速增长的企业。在很多投资者看来，选择万达，就等于与财富共舞。endprint