BIM发展：从概念到实践

文｜本刊记者 孙璐

CAD技术和BIM技术对整个工程建设行业来说都是一个非常大的推动和变革，这两项技术有相同之处，即都是信息化技术，都是以信息化技术来推动产业变革。它们之间也有不同，CAD技术作为一次技术变革，它所发挥的作用是在一个闭合的环境里面，没有触及和改变整个产业流程和产业的组织结构；而BIM技术则是对整个行业工作流程以及理念进行变革。过去我们反映事物一般都是离散的，BIM技术是在参数化关系下反映事物，所有事物之间是联系的，这对于整个行业的变革将起到极其深远的影响。

BIM并不是一种技术，而是一种流程，一种组合，一种协作。我国在过去几年当中对BIM的应用是逐渐提升的，随着BIM在国内应用的不断成熟，BIM的发展将会呈现跳跃式状态。毫无疑问，我国在BIM应用和推行方面都有着后发优势，在全球范围内，美国、澳大利亚、韩国等多个国家，已经有很多的成功案例可供我们借鉴，相信在不久之后，中国就可以向世界来展示BIM的应用以及BIM在整个项目当中起到的关键作用。

我国已经在很短的时间内从BIM的应用方逐渐成为使用BIM非常广泛的国家，目前，国内已经出现了上海中心、广州东塔等成功应用BIM的标杆项目，BIM的应用使项目准时并能够在预算内建成，其中通过BIM可以减少返工，从而使得项目的管理效率大大提升。

实际上，BIM的价值是在工程项目的全生命周期中体现。而在BIM这一概念最初提出时基于的理论是：促进项目的各方进行合作，在项目设计阶段投入更多的资源，确定参与各方的准备程度。把所有的问题在前期设计阶段解决，使BIM能够减少设计当中的一些误差，能够去为项目的施工提供方便。这也是因为设计阶段的投入最小，但对整个工程项目的影响却最大。正是基于这一理论提出了BIM的概念。

从提高项目设计品质的需求来讲，BIM对于设计院而言是非常有价值的。目前市场中出现了越来越多造型奇特的建筑项目，利用传统的二维技术根本无法实现方案比选，而有了BIM之后，项目参与方可以做很多分析，比如通过可视化处理很多复杂空间的问题，为项目各方的协同带来便利等。通过使用基于BIM技术的分析和模拟软件，可以高效地进行各种建筑功能和性能分析及模拟，包括日照分析、能耗分析、室内外风环境分析、环境光污染分析等。通过多方面的定量分析和模拟，设计者可以更好地把握设计结果，并可以对设计结果进行调整，从而得到优化后的设计结果。这些既是BIM的价值所在，也是设计单位、施工企业主动推进BIM的出发点。同时，设计单位、施工企业从另一个更高层面考量认为，推动BIM可以提高企业自身的市场竞争力。

从追求项目建造品质的需求来讲，施工单位通过利用BIM技术同样可以带来显著的价值。应用BIM技术，像设计单位进行不同专业的碰撞检查一样，施工单位也可以利用基于BIM技术的碰撞检查软件，提前进行各专业之间的碰撞检查，从而在实际施工开始之前发现问题；或者利用基于BIM技术的4D施工管理软件，模拟施工过程，进行施工过程各专业的事先协调，从而避免返工。此外，基于BIM面向对象的特性，施工单位利用基于BIM技术的工程算量软件，很容易通过计算机自动计算得到每个计划单元的工程量，然后可以在此基础上，根据资源均衡等原则，制定实际施工计划。

项目综合管控是指对项目的多个方面，包括进度、成本、质量、安全、分包等进行综合管理和控制。由于BIM技术基于三维几何模型，但以属性的形式包含了各方面的信息，所以它支持信息的综合查询。例如，对于一个商业楼工程，应用基于BIM技术的5D BIM施工管理软件，可以任意查询建到某层时，需要用多长时间，消耗多少资源，管理哪些工程的分包。这样一来，便于项目管理者对项目进行综合管控。

BIM具有很长的生命周期，是顺应数字化时代应运而生的，它的潜力是无限的，它对整个行业产生的影响也是巨大的，同时也为行业带来更多的创新。下一阶段，BIM将更多地融合新技术，实现用产业化的方式来进行建设，这势必会对整个产业产生颠覆式的影响。