新型建材对工程造价的影响

方玲玲（盐城市建设工程咨询有限公司，江苏 盐城 224000）

随着国民经济的发展和人民生活水平的逐步提高，人们对居住和工作场所的要求也不断提高。人们不仅要求建筑物的质量、功能要完善，而且要求其美观且无害人体健康等。这就要求发展多功能和高效的新型建材及制品，只有这样才能适应社会进步的要求。使用新型建筑材料及制品，可以显著改善建筑物的性能，增加建筑物的使用功能，提高抗震能力，便于机械化施工和提高施工效率，但在使用新型建材的同时也给建筑工程造价管理带来了诸多影响。

1 我国新型建材的发展状况

新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的新一代建筑材料，其主要特点是朝着功能化、高档化、无害化方向发展，做到新颖、美观、实用、方便。新型建筑材料主要包括新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料等。经过多年的发展，我国新型建材工业基本完成了从无到有、从小到大的发展过程，在全国范围内形成了一个新兴的行业，成为建材工业中的重要产品门类和新的经济增长点。

我国新型建材工业是伴随着改革开放的不断深入而发展起来的，经济建设的迅速发展和人民生活水平的不断提高，给新型建材的发展提供了良好的机遇和广阔的市场。全国新型建材企业星罗棋布，在市场需求的带动下，已经形成了全国范围的建材流通网；目前，大部分国外产品我国已能生产，一般工程所需的新型建筑材料国内已能自给；不同档次、不同品种装饰装修材料的发展，为改善我国城乡人民居住条件、改变城市面貌提供了材料保证。我国已经形成了新型建材科研、设计、教育、生产、施工、流通的专业队伍。

2 工程造价控制在建筑工程中的重要性

工程造价控制在建筑工程中发挥着重要的作用，它不仅可以有效地保障施工投资金额的准确性，还可以完善工程造价管理体系。建筑工程造价控制的重要性主要体现在以下几方面：其一，工程造价的有效控制可以保障工程顺利施工。工程造价控制工作顺利实施，可以有效减少因造价控制不完善引起的返工、设计更变等问题，如果工程造价控制工作出现问题，势必会增加工程建设的投入资金，影响相关建筑企业利益最大化的实现；其二，工程造价控制直接影响建筑工程的盈利状况，对工程造价进行有效地控制可以减少建筑单位的投入资金，还可以在资金预算使用的范围内将企业获得的经济效益最大化；其三，工程造价控制对各建设项目利益最大化的实现指明了方向。很多建设单位由于工程造价控制管理体系不够完善，项目施工建设比较盲目，对于资金的使用不够明确，导致大量资金浪费，工程造价控制可以有效地处理这些问题，保障企业获得最大的经济效益。

施工是实现建设项目的过程，造价的90%以上都耗用在施工阶段，因此，这一阶段是工程造价控制的重要一环，要准确处理造价、工期和质量的辨证关系，把投入产出观念渗透到施工过程中，努力使人力、物力、财力、技术等生产要素达到最优组合。工程施工周期一般比较长，因此会使实际消耗的材料、人工价格与投标时差异较大，这就要求造价控制人员及时收集积累有关造价调整的资料，准确预测如价格、利率、汇率等各种动态因素，使造价动态管理贯穿于建设项目全过程。对于投资的控制，可以按工程进度编制资金使用计划，按照需要进行分析，并采取措施调整。

3 新型建材对工程造价的影响

分析了新型建筑材料的内涵以及造价注意事项后，就可以更好地分析新型建筑材料对工程造价的影响，具体包括以下几个方面：

3.1 建筑工程建设成本影响

由于新型建筑材料的应用还不是十分成熟，其还存在着诸多方面的问题，如：价格波动较大，新型建筑材料往往凝结了科学技术的价值，这使得其价格存在着很大的波动性，一旦市场价格发生变化的话，就会对工程造价产生很大的影响；技术性要求高，新型建筑材料具有更多的科技含量，这使得其对技术性的要求更高，虽然在应用上更加简便，但是相应的人工费用和机械费用消耗却更多，总的来说，还不能很好地满足市场的需求；不利于统计决策，工程造价需要对材料的价格进行明确的掌握，这样才能更好地进行决策，然而新型建筑材料的市场变化往往难以掌握，这样就存在大量的差价和未计价的情况，不利于进行科学的决策等诸多问题。

3.2 建筑工程使用成本影响

为了加深对建筑工程使用成本控制影响的了解，对以下进行分析：节能环保功能降低能耗成本，新型建筑材料往往具有很好的节能环保功能，这也是随着人们环保理念增强之后对材料的一种客观的需求，由于在环保节能上具备了更强的功能，使得建筑运行期间的能耗成本大为降低，这样就降低了大量的能源的消耗，无形之下节省了大量的成本；节约了人力和物力，新型建筑材料的技术含量逐渐提升，有些材料具有智能化的特征，这样就使得建筑的运行节约了人力和物力的成本，节省了大量的成本支出；简化维护工作，维护成本是建筑所需要的一项重要的成本，而新型建筑材料往往具有高强度的特征，这使得仅仅需要很少的维护管理工作就能对建筑工程进行维护。

4 结 语

根据以上分析,相关主管部门要通力合作,切实解决各个环节的具体问题；引导创新技术的开发,加快新型建材的应用。同时政府应该制定详细的规范制度，全境进行新型材料应用造价管理时更加精细化、合理化，科学化，有据可依有据可用，从而与国际新型建筑材料的工程造价管理系统接轨，使得新型建材在建设工程中的应用更加广泛且健康发展，这已成为我国工程建设的一个趋势。

[1]郑迎朝，李富，新型建筑材料的商业发展前景.[J]。科技信息，2008年04期

[2]周艳秋、张晓春，浅谈工程造价与投资控制[J]。内蒙古石油化工，2007年03期