应切实解决写字楼空置问题

现在，许多城市都普遍存在写字楼闲置情况，造成了很大的资源浪费。究其原因，在于供求不对等，具体表现为：一是政府出台的调控措施针对住房的多，针对商业用房的调控和引导行为不多，加上部分开发商盲目开发建设，导致一些写字楼不符合现有城市定位或区域定位，或者是没有融入现有城市商圈。二是写字楼比住宅楼开发的时间长，资金回笼的时间也相对较长，开发商对回报的期望值较高，定价也高，导致招商困难。三是配套设施跟不上，影响了写字楼的招商。四是商务氛围不浓。

为此，省政协委员李慧建议：一是对写字楼开发建设进行宏观调控与规模控制，形成长期、可持续的写字楼发展规划。在市场相对饱和、库存充分的情况下，分阶段、梯度有序地释放用地供应。二是建立一个信息交流平台，加强写字楼信息的收集与动态管理，建立健全写字楼信息公示制度和预警机制，使开发企业和投资人及时了解市场动向，引导理性开发和投资，减少盲目性。三是加快配套市政设施建设和现有写字楼配套设施建设，尽快盘活商业商务区。四是给予导向性政策吸引各类企业入驻，推动特色产业功能区的发展和良好商务氛围的形成。