去年内蒙古地价状况分析

去年内蒙古地价状况分析

根据内蒙古城市地价动态监测数据测算，2014年内蒙古自治区城市综合用地价格水平为981元/平方米；商业用地价格水平为1，929元/平方米；居住用地价格水平为984元/平方米；工业用地价格水平为303元/平方米。从各监测城市地价变化情况来看，各城市地价变化不一，地价上涨的城市有呼和浩特市、包头市、通辽市、乌兰浩特市和满洲里市，其中综合用地满洲里市涨幅最大，为15.0%；地价水平保持不变的监测城市为呼伦贝尔市；综合地价下跌的监测城市有鄂尔多斯市和锡林浩特市，其中鄂尔多斯市地价跌幅最大，为1.27%。

总体上看，鄂尔多斯市自2012年3季度地价以来，综合地价水平已连续10个季度未出现增长态势，锡林浩特市已连续3个季度呈现地价的负增长态势；呼和浩特市和包头市地价水平虽呈增长态势，但价格增长率较上一季度相比明显回落。2014年受宏观经济下行压力和房地产市场的影响，自治区土地价格水平保持缓慢增长。

文/郝军