浅析建筑机电安装技术

杨延芳

摘 要：本文简要的阐述了建筑机电安装的概念，详细的分析了建筑机电安装施工管理的要点，并对建筑机电安装现状和存在的问题进行了讨论，最后，提出了机电安装质量控制措施。

关键词：机电安装施工管理质量控制

中图分类号：F407文献标识码： A

一建筑机电设备安装的概念

机电设备的安装作为建筑工程中一项必不可少的部分，是一个宽泛的概念，涉及到的学科和专业也是较多的，比如工业、民用、公用工程中的设备、给排水、电气和采暖等多个方面自动化控制系统的安装以及调试等。建筑机电设备的安装其施工的活动从设备的采购开始，涉及到了安装、调试、生产运行以及竣工验收等各个环节，最终要以满足建筑的使用功能为目标的。在机电设备的安装过程中，通常是涉及着施工过程中所用的新材料、新技术、新工艺。机电安装的施工的质量在验收时与建筑物相比，存在着明显的差别，其主要特点是对质量的评估办法、工程验收以及售后服务等手段的差别。但是，通常由于建筑机电的施工技术工种多样、材料不同以及工艺各异，所以在实际的施工过程当中要投入大量的物力和人力，也需要各个施工的单位有着丰富的施工经验。由于建筑工程的机电安装涉及到工程的整个施工过程，主要的部分是在结构工程结束以后开始并在装饰工程开始前完成，所以对施工周期构成影响，也对整体的施工质量意义重大，所以要求各个施工单位要给予足够的重视。

二建筑机电安装施工管理的要点

为了建筑项目机电安装工程能够顺利、保质保量的完成，所以要对施工进行合理和规范的管理。

（1）图纸设计的管理

图纸设计作为建筑施工前期最为主要的工作，是整个建筑施工唯一的参考指标。建筑工程的图纸设计主要由投标和招投标两方面达成，施工单位需要严格按照图纸设计进行施工。对建筑工程机电安装来讲，一方面要求设计图纸数量要完整，另一方面要求设计图纸的内容也是要完整的。建筑工程施工的图纸要能够充分的体现施工设计图的系统性和协调性以及有效性。所谓系统性，就是要求图纸是系统的图纸，系统的图纸能够表明各项工程施工组成以及关系；设计的协调性，是指要求各个项目工程图纸之间能够相互说明、相互补充、相互解释，对于设备的施工平面位置、工作原理以及材料特性都要有充分的说明。图纸可以允许重复，但是要保证协调一致；图纸设计的有效性是要在设计单位的资格证书允许范围内设计，这样才能是有效合法的施工图纸。

（2）组织的管理

组织管理在机电安装工程中的作用是不言而喻的，组织管理的成败直接的关系到整个工程的完成情况。所以，为了要更好的完成组织管理，需要建立科学的、适应的具有良好执行能力的组织团队，并且要做好分工工作，根据实际的施工情况建立起简洁、有效的组织沟通和交流渠道，使得信息能够及时、准确、全面的进行传输和反馈，同时还要注意合理的解决在管理过程中出现的矛盾和分歧，加强团队整体的建设，保证组织管理切实的落实。

（3）合同管理

建筑机电安装工程施工合同又称建筑机电安装工程承包合同，简称施工合同，是发包人和承包人之间，为完成商定的建筑机电安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。订立合约的目的是为了约束双方能够在合理的期限以内，按照相关的各项规定要求，将工作到的位。而针对合约开展的管理活动的意义就是确保将上述的这些工作得以真正的落实到实处。通常当项目结束以后我们也就可以对其进行验证。如果将此项工作做好了，那么施工单位就可以获取期望的利润。如果没有开展好，那么等待他们的将是严重的利益的损失。要想将这项工作开展好，我们需要做好下面的这些事项。首先，根据工程的实际情况订立明确的合约管理体制。其次，要做好制度工作，确保体制具有可实施性，并且应尽量确保完整有效。第三，将工作有关的人员的能力合理的提升，为开展工作奠定坚实的保障。第四，做好合同签订时的管理，为履行合同打好基础。最后一点，严格遵照合约开展工作。

（4）施工进度管理

通常来说，建筑机电安装工程的施工是从装饰施工开始之前开始的，并结束于装饰施工开始，所以施工进度的顺利与否会对整体施工构成影响。施工进度的管理反映着整个施工队伍管理水平的好坏，在施工管理中需要将施工计划中的各个部分目标和控制点按照施工工程分解到位，编制详细的施工计划，并且要对当天的施工任务进行检查。项目的管理者必须要不定时的检查施工进度，督促施工者按照计划完成相应的工作，保证施工进度合理控制。

（5）施工质量的管理

施工质量是建筑项目很重要的一个衡量指标，对于社会稳定和人民生命财产构成影响，因此要严格控制施工的质量。施工前，要控制图纸的设计质量，应该注意图纸设计的合理性和简洁性，保证施工人员能够更好的理解和施工。在进行机电安装时，要严格的根据施工要求进行，并且要严格检查设备和材料的质量，杜绝使用不合格的材料和设备。同时，施工时要做好督查和管理工作，确保施工措施的合理和科学，保证施工的质量。

三 建筑机电安装现状和存在的问题

（1）建筑工程机电安装质量意识单薄。目前，城市中的民用建筑中，高档的办公楼和住宅越来越多，在这个高档的建筑中，对于装修以及机电设备的安装要求也更加的高。但仍然存在着一些现象，比如楼层走廊的吊顶喷淋头、风口、灯具等的布置不在一条直线上，客房的卫生间地毯有水迹，内墙上同类型的开关位置高低不一等等，这样不仅给建筑物的美观构成不好影响，也会影响使用功能的发挥。这些现象的出现，主要是由于施工管理不够到位，工程观感质量意识相对淡薄，片面的认为机电设备安装后可以可靠的运行，达到使用功能便可，同时也是成品的保护措施不到位，造成机电产品表面美观性能下降，出现一系列的观感问题。

（2）建筑机电设备噪声与震动比较大。随着社会的进步和人民生活质量要求的提高，对于噪声以及震动的要求也更加的严格，通常来讲建筑物产生的噪声和震动主要来源于设备机房，因为设备机房安装有冷冻设备、空调循环水泵、各类风机、空气处理设备以及给排水动力设备等等，这些设备在运行时由于不平衡扰力的存在会引起设备的零部件产生震动，这些震动通过设备底座、管道以及与建筑物的连接部分产生震动和噪声，影响人们的工作和生活。

四 建筑机电安装技术与质量控制措施

（1）保证施工人员的专业素质。对于参与安装的施工人员，需要经过岗位的培训，使得其掌握良好的安装技术，具备很好的职业素质，从而保证施工的质量以及安装安全。实际工作中，可以由机械人员负责安装机电设备的机械部分，电气人员负责连接电气部分，严格按照规范进行安装工作，在完成安装后进行严格的调试运行，确保能够及时发现问题及时的解决问题，安装完成之后，还需要对设备安装合理性、完整性以及安全性做进一步的检查。

（2）通电调试。机电设备在出厂的时候，都没有办法完成总装和负荷试验，同时在搬运过程中设备也会出现一定的问题，所以对于已经安装好的设备要进行调试。在调试前，要认真的检查设备装配的合理性、完整性、安全性以及渗漏痕迹等，从而确保调试工作的安全进行。调试工作主要是围绕其工作质量、可靠性能、操作性能以及经济性能进行的，也需要在施工现场对其空负荷以及负荷工作进行试验，确保检验并保证其性能达到所需的要求。

（3）机电设备噪声以及震动预防措施。首先，要在机电设备机房内进行隔声和吸声处理，机房的门边采用高隔声性能的隔声门。安装于楼顶的室外设备，要增加消声器，必要的时候还要设置隔声吸声屏等部件等等。其次，应该正确合理的选用较高的隔振频率，在机器的设备下面做隔振基座，还要使设备隔振原件受力均衡，降低隔振系统中心位置，增加隔振系统的整体的稳定性，使设备的震动和噪声尽量的降低，达到机电设备安装的要求。