建筑工程监理的作用与控制对策分析

张冰冰

摘要：建筑工程不仅繁琐，而且需要涉及到多个专业的技术手段，同时还要做好时间和空间上的穿插和配全工作，使工程施工进度得到有效的配合。房屋施工质量的好坏与建筑工程监理体系的成熟与否密切相关。并且随着人们对建筑质量的关注程度不断提高，对建筑监理体系的要求也越来越高。在工程建设过程中，施工监理是一项必不可少的工作，对于确保房屋建筑工程质量具有重要的实际意义，但目前我国房屋建筑施工质量监理还存在着较多的问题，必须采取有效的措施对其加以解决。

关键词：建筑工程；质量监理；控制措施

中图分类号：TU198文献标识码： A

随着我国城市化进程的推进，越来越多的人们开始涌进城市，但由于城市土地资源的有限性，人们的活动也开始逐步向空间发展。大量的房建工程为了适应时代的发展需求，在很大程度上也缓解了我国城市居民的住房问题，为了我国的住房稳定，在进行大规模房屋建筑项目建设的同时，也会有一些质量不合格的项目产生，因此也会存在一些劣质的工程施工项目。监理作为工程质量监督的重要体系，是建筑工程质量保障的重要因素。因此本文在提高建筑施工阶段质量监理控制进行探讨和研究。

一、房屋建筑施工质量监理常见的问题

1、在当前房屋建筑高速建设发展的情况下，目前的监理企业注册执业人员缺少，无法满足房屋建筑市场的需要，监理岗位人员临时人员数量比较多，没有严格和完善的现场监理机构，监理队伍也比较不稳定，导致监理水平低下。部分企业质量管理意识淡薄，施工各工序责任人不明确。如工程开工前不进行图纸会审，与施工单位各工种进行技术交底；进行勘察、工程验收记录等无签字，进行地质勘探时减少勘察钻孔，钻孔深度不达标，地基处理不到位。在处理施工质量时不按质量管理体系的应急方案组织处理；在进行地质探测时，勘察设计深度不足，在进行屋顶维修装修时不计算荷载变更造成建筑物坊塌，在一些小型建筑施工时偷工减料、配筋取值不足等造成施工质量隐患。

2、就目前来看，施工监理人员所具有的专业技术水平不高，并且层次不齐，没有配备合理的各类专业的监理工程师，监理人员发现问题以及解决问题的能力不高，并且还有一些监理人员的综合素质不高，没有全面有效的对其进行培训和提高。部分地区一级建造师等注册执业人员严重不足，施工企业技术人员配备不齐，超资格范围承揽工程情况仍较普遍；施工单位技术人员少，内部管理体系不够健全，有章不循、不按规章办事已经成为习惯，加之部分技术人员水平偏低，对标准规范理解不准、掌握不深、经验不足。

3、在房屋建筑质量监理工作中，质量监理工作距离全方位、全过程的管理目标还具有很长的一段距离，质量事故发生的频率还比较高，造成该现象的主要原因是监理水平不高，管理还不到位，监理的监管还不够严格。施工管理混乱，例如一个楼层，一边浇捣水泥，一边安装钢筋，一边安装模板，混凝土根本没有养护时间,造成混凝土开裂损伤，施工现场成品和半成品乱堆乱放，随意损坏，严重影响整体工程质量。在浇筑混凝土时事前缺少各工序的自检、互检，带来不少混凝土强度不达标，工程产生质量通病，使工程存在质量问题。

4、隐蔽工程和关键环节，缺乏必要的试验检测手段，抽查频率少，对施工单位的试验检测数据不能及时有效的进行复核审查分析。监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查，没有严格执行见证取样制度,有的项目监理机构甚至未按规定程序组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就进入下道工序施工，许多质量隐患得不到及时发现和解决。

5、房屋工程的质量问题和工程的造价有直接关系，建设单位标底造价压得过低，会增加施工企业经营压力而疏于管理，材料质量无保证。如当前铝合金窗的质量通病普遍存在，铝合金型材的厚度虽然达到设计要求，但是材质不均匀、表面防腐层质量差，很短时间内就氧化，密封绒条太小，窗锁与走轮质量差等，这是因为施工企业选用价格低廉的材料和配件造成的。有的建筑物，屋面防水材料选用石油沥青油毡等低档的防水卷材，造成屋面防水层耐久性差，容易产生渗漏；在室内装修部分，如吸顶灯不选用玻璃或瓷质的灯罩，而是选用塑料灯罩，所以就出现了塑料灯罩未等交付使用，即已老化，稍碰即碎。

二、加强建筑施工质量监理的控制措施

（一）严格检查验收建筑材料

严格检查验收建筑材料以确保建筑材料的质量是保证建筑工程质量的基石，是强化建筑施工质量的重要保证。 为保证实行严格的建筑材料检验验收，需遵循以下几个原则：建筑施工过程中所有建筑材料必须符合相关国家质量标准；对建筑材料的施工条件和适用范围进行严格的检测；对建筑材料取样必须遵循建筑合约内容或国家相关规定；建筑材料性能必须满足或优于相关材料性能的规定；相关政府管理部门严格执行建筑工程材料生产许可证标准，规范相关建筑工程材料生产准入制度， 对没有生产资格的企业坚决不予颁发生产许可证；加强对建筑材料采购人员的管理 ，对建筑工程企业和施工单位中的内部谋取私利者严肃惩罚。

（二）树立质量意识，加强施工技术与过程的管控

在建筑施工的过程中，对施工技术的管控是极为重要的。对施工技术的严格管控，保证在施工过程中的每一个细节都能够按照行业中相关标准进行完成，对建筑工程相应的施工质量的提高有一定的促进作用。另外，在实际施工的过程中，容易出现一些突发状况，对出现的相关技术问题都要在第一时间进行解决和处理，这就需要对现场技术控制相关工作的支持力度进一步提高。其中，在所出现的施工问题中，针对不一样的问题要采取不同的方法进行解决，这就需要现场的施工人员对相关专业知识有很强的掌握力度，熟悉施工过程中的每一道施工程序，从而使对工程中每一项工作的检查和验收都能达到足够的标准，保证了工程的优质和高效。

施工过程中，要严格按照技术操作的规定，才能够保证房屋建筑工程的施工质量。比如在外墙所有施工孔洞的时候，应该使用砂浆嵌补密实。对外墙面进行粉刷之前，要增加“水泥砂浆勾缝”这一道工序。在对砌体进行施工的时候，要通过设置皮数杆来控制墙体的水平性。在建筑物四周的明沟、散水以及台阶与主体结构之间应该设缝断开，并且在基层填土时严格按照相关的要求进行填土。

（三）组建合理的现场监理机构，是提高工程质量的基础

建筑工程施工时间长，受自然条件影响大，结构复杂多变，问题多，任务紧，特别需要一个对施工进度、质量、费用进行有效控制的现场监理管理机构。监理人员要根据上程规模、投资、工期、设计深度、自然条件、施上安排等因素适当配置，以能够照顾各个主要工作面，各种专业技术人员以年龄适中为原则，要满足对工程项目进行质量、进度、费用控制和合同管理的需要。其中选好总监至关重要，应选择德才兼顾、综合素质好，管理协调能力强的注册监理上程师担任总监。一个业务精通，作风正派的总监将起龙头作用。现场监理试验室必须是独立试验检测机构，由总监办负责按合同规定的要求建立或山业主提供中心试验室。试验室的规模、人员试验设备的种类及数量应能满足上程中各项试验检测的需要，能鉴定承包商抽样试验是否真实可靠，便于公正评价工程质量，同时应具备房屋建筑工程质量监督站核发的工地临时试验室资质。

（四）提高建筑工程施工人员的素质

在建筑工程施工之前，施工单位要对施工人员进行岗前培训，不断提高施工人员的专业素质和责任心。除此之外，建筑施工单位要不断提高施工管理人员的专业技术水平，并且要严格按照施工组织设计、施工方案以及技术措施来对房屋建筑工程进行管理。在建筑工程验收阶段，监理人员起非常重要的作用，监理人员要严格按照相关的规定进行巡视，并对分部工程的质量进行检查。施工单位属于自控主体，而施工单位的管理者和技术人员的素质是建筑工程项目质量的根本保证。

结语

为确保高层建筑工程施工质量的监理控制，要有效的避免工程质量事故的发生，减少工程质量问题出现。同时，监理还应当在工程质量监理过程中，不断的总结经验，不断的改善工作方法，进一步增强工作的责任感，从而实现工程项目施工质量全面受控，使工程建设质量监理工作更上新的水平。

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