地形测量技术在城市规划竣工验收中的应用

杨伯玲

【摘要】根据城市规划验收的要求，竣工测量的内容主要由两大部分组成，即地形测量和竣工要素测量。本文就地形测量方面的内容进行具体的介绍。地形测量是竣工测量的基本方法和计算依据，是所有其他要素测量的基础，具有举足轻重的作用。地形测量采用１∶ ５００数字测图的各项要求进行，以中误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差。

【关键词】城市规划；地形测量；竣工验收

中图分类号：TU984文献标识码： A

一、竣工测量的技术依据及精度

1.竣工测量技术依据

由于竣工测量表示的内容较一般的工程测量与地形测量更丰富、更复杂,所以在满足工程测量普遍性要求的前提下还应参考其他规范,即其参考的作业依据如下。

首先,应执行《城市测量规范》、《全球定位系统城市测量技术规程》、《国家三、四等水准测量规范》、《1∶500,1∶1000,1∶2000地形图图式》、《建设工程面积计算规范》等规范和标准。其次,竣工测量成果需要测量各层单体并计算建筑面积,则需要测出每一层的外轮廓线并明确建筑面积的计算标准,分别表示计算全面积、半面积及不计算面积的部分,应执行《房产测量规范》、《建设工程建筑面积计算规范》。最后,竣工测量成果需标示竣工建筑物和权属界线类地物与用地红线、规划道路(河道、绿化带、历史保护建筑等)控制线的关系,这类地物的测绘应参照《地籍测量规范》。

2.竣工测量的精度

(1)建筑物尺寸、建筑物平面位置关系测量必须采用经鉴定的钢尺直接量。丈量总长与分段丈量长度之和的较差≤±10cm[2]。

边长测量的精度要求:

Ms≤±0.001L (L>20m)

Ms≤±0.01 (L≤20m)

Ms和L单位为m。

(2)高度测量可用直接丈量或光学测距三角高程测量的方法进行。垂直角测量用6秒级以上全站仪施测二测回,边长用光学测距施测一测回,仪高量至cm。高度测量的中误差≤±5cm。

二、竣工测量测量的内容与流程

外业测量:(1)采用全数字化野外测量方法测绘建设工程范围内的1∶500竣工数字化地形图,并转绘用地红线、规划道路和规划河涌等。(2)对有退缩要求的用地界桩和规划路(涌)特征点进行现场放样。(3)现场核验建设单位提供的建设工程竣工图与现状的一致性。(4)竣工规划验收要素测量。①测量各功能分区范围进行面积计算并汇总。②根据报建及放线要求形成建筑物平面位置关系图。③根据建筑物高度测量形成立面图。④建筑物属于公建配套设施独立用地时应测量用地面积。

内业处理:(1)填写《建设工程竣工规划验收测量成果汇总表》。(2)按适当比例尺绘制建筑物平面位置关系图。(3)绘制具有代表性的建筑物立面图或剖面图(含地下室覆土层厚)。

三、地形测量的方法

1.测量范围

测量范围应当包括规划用地许可证法定的范围，但不仅限于此范围，如工程有超范围建设部分，也应据实测绘。同时还需测量与法定范围内建筑有四至间距关系的建筑。

2.测量内容

地形测量的内容包括建设基地内的地形地物、建筑物及其附属设施。附属设施的测绘内容包括柱廊、檐廊、架空通廊、底层阳台、门廊、门顶、门、门墩和室外楼梯以及和房屋相连的台阶、开放空间、停车位等。

３.控制测量

目前常用的平面控制测量的方法主要有传统导线测量的方法、静态ＧＰＳ测量的方法、ＧＰＳ－ＲＴＫ测量的方法。由于导线测量和静态ＧＰＳ测量需要有足够多的已知点，而且作业过程费时费力，因此，目前多采用ＧＰＳ－ＲＴＫ测量的方法。在这里，重点介绍一下ＧＰＳ－ＲＴＫ技术。

ＧＰＳ ＲＴＫ测量又分为单基站和网络ＲＴＫ两种方式，单基站的基本思想是在基准站上安置一台ＧＰＳ接收机，对所有可见ＧＰＳ卫星进行连续的观测，并将其观测数据通过无线电传输设备，实时的发送给用户观测站。在用户站（流动站）上，ＧＰＳ接收机在接收ＧＰＳ卫星信号的同时，通过无线电设备接收来自基准站的观测数据，然后根据相对定位原理，实时计算并显示给用户测点的坐标直至满足用户要求（一般情况下１～２秒，当有建筑物或树等其它遮挡时，用时会延长）。在利用ＧＰＳ ＲＴＫ采集控制点时，有效的观测卫星数不小于５颗；卫星高度角不小于１５°；ＰＤＯＰ值应不大于６；并且持续显示固定解时，方可用于生产作业。

单基站速度快，成本相对低廉。然而，它也有着先天缺陷：随着流动站远离基准站的距离其精度下降。一般情况下有效作业范围大于１５ｋｍ，使用双频接收机的情况下能达到３０ｋｍ。在测区稍大的情况下为了保证观测精度不得不经常搬站，地形起伏较大时还得在较高的开阔处设置无线电中继站等。由此，其应用起来约束条件太多，不能满足人们日益追求效率，降低成本，提高观测精度的要求。正是受到这种要求的驱使，第二代ＲＴＫ技术－网络ＲＴＫ应运而生。网络ＲＴＫ技术是网络技术与ＧＰＳ测量技术的结合，但是它的发展也不是一帆风顺的。首先，作为两大ＧＰＳ技术的领航者天宝和徕卡公司，他们分别设计了第二代ＲＴＫ的雏形：ＶＲＳ。紧接着，徕卡公司成功设计了主辅站技术（ＭＡＣ，Ｍａｓｔｅｒ－Ａｕｘｉｌｉａｒｙ Ｃｏｎｃｅｐｔ）。

无论是采用单基站还是网络ＲＴＫ采集控制点，我们都必须直接或间接地校核所有ＧＰＳ ＲＴＫ控制点之间的距离，当控制点边长的相对精度不大于１／４０００时才可使用。当采用这两种ＲＴＫ方式采集控制点时还必须满足以下要求：

（1）单基站ＧＰＳ ＲＴＫ测量

采用单基站ＧＰＳ ＲＴＫ测量时，基准站宜选择在观测条件好、距离测区近的地方，起算点应选用二级（含）以上高等级控制点；对于使用不同等级的控制点，其作业半径应满足二等不大于６ｋｍ；三、四等不大于４ｋｍ；一、二级不大于２ｋｍ；作业前应使用同等级（或以上）的不同控制点进行校核，点位误差不应大于５ｃｍ；每项工程不应少于３个已知点作为基准点；应持续显示固定解后开始观测，每点均应独立初始化二次，每次采集二组，每组采集的时间不少于１０ｓ，四组数据的点位较差小于２ｃｍ时可取其中任一组数据。

（2）网络ＲＴＫ测量

利用网络ＧＰＳ ＲＴＫ加密控制点时，为保证数据的可靠性，每点均应独立初始化二次，每次采集二组，每组采集的时间不少于１０ｓ，四组数据的点位较差小于２ｃｍ时可取其中任一组数据；

（3） 高程控制测量

由于建筑工程规划竣工验收测量同时也要验收每幢建筑的±０高程，因此水准测量也是必需的内容，水准测量的精度和操作方法只需按照等外水准测量的要求即可。

4.碎部测量

由于规划验收测量所要求的精度较高，因此作为基础的地形测量必须采用全野外数字测图。也即是在前期控制测量的基础上，采用全站仪配合笔记本电脑以及相应的绘图软件现场直接成图或是现场绘制点位草图，之后由内业根据点位草图在电脑上连线成图，前者称之为电子平板式，目前国内较有代表性的电子平板软件主要是清华山维Ｅｐｓｗ系列绘图软件。后者称之为内业后处理式，国内使用较普遍的主要是南方测绘Ｃａｓｓ系列绘图软件。前者的优点主要是形象直观，如有错误即可现场改正，保证测图的准确性，缺点主要是测图成本较高。在野外条件下，笔记本电脑由于尘土以及高温高寒的影响寿命将大大缩短―尤其是电脑电池经反复冲电之后易老化的特性加大了使用电子平板的成本。与电子平板相比，后者的优点即是前者的缺点，具体来讲，也就是测图成本较低，野外无需笔记本电脑，只需记点号与画草图即可，收测后再进行内业后处理，可实现多个测图小组共用一台电脑，大大节约生产单位的测图成本。缺点也是显而易见的，首先是野外测图时不形象直观，出现错误不能即时发现，其次也加重了测图人员的负担，收测后还要进行或者协助进行内业处理。

四、结束语

建筑工程规划竣工验收测量在今天的城市生产生活中扮演着非常关键的角色，因此，为城市规划管理部门提供建筑工程的准确数据也就十分重要，事实证明，在建筑工程规划竣工验收测量中使用网络ＲＴＫ和全野外数字测量技术是当前阶段最现实、最科学并且精度也是最高的测绘方法和技术，完全能够满足规范的要求和现实的需要。

参考文献：

[1] 吴一杰,吴杰松.建设工程竣工规划验收测量面积计算的探讨[J].城市勘测,2008(4):125.

[2] 陈文通.建筑工程规划竣工测量技术与方法探讨[J].福建建筑,2004(4):85.

[3] 中华人民共和国住房和城乡建设部．卫星定位城市测量技术规范CJJ/T733-2010［S］．北京：中国建筑工业出版社，2010．