浅析景观工程可行性研究的方法

苏　娜

（伟信（天津）工程咨询有限公司,天津　300381）

浅析景观工程可行性研究的方法

苏娜

（伟信（天津）工程咨询有限公司,天津300381）

摘要：工程项目的可行性研究作为工程建设前期工作，具有极其重要的作用，是后续工作顺利开展的基础和前提。结合工程实例，予以了具体探讨，论述了景观工程可行性研究的工作内容及重点。以期为相关工程咨询人员提供参考。

关键词：可行性；工程建设；景观

工程建设项目的可行性研究是在工程前期对于工程建设的经济性、合理性以及工程建设对社会做出的贡献进行研究、对比、论证，给出项目建设更合理的指导性意见，并对实施的可行性进行总结。工程项目可行性研究至关重要，他是工程设计、施工甚至是后续运营管理能否顺利实施的关键。

1　天佑堤景观建设项目概况

天佑堤景观建设项目位于滦县东部滦河中游西岸，规划总用地面积167.1公顷。工程范围包括天佑堤改造工程、园路工程、广场景观、水岸区景观、绿化工程、生态公园工程等。项目共分三期进行建设。根据本项目特点，结合周边区域发展情况，并对项目区进行初步勘查后，进行工程方案研究，并对项目建设的必要性、技术可行性、经济合理性等进行综合研究，最终提出切实可行的方案。

2　景观建设项目可行性研究的主要结构

景观工程建设项目的可行性研究结构主要包括：项目背景及建设的必要性分析，建设条件分析，项目建设方案，环境影响分析，社会影响分析，投资估算及资金筹措等。通过上述分析与论证最终得出项目可行与否的结论。

3　景观建设项目可行性研究的主要方法及内容

3.1项目背景及建设必要性的分析

一个工程项目建设的提出，必然具备其时局的大背景、政策的要求或者民众的诉求。因此客观准确的分析工程建设的大背景及必要性是非常重要的。从自然条件角度讲，天佑堤项目区位于滦县东部滦河中游西岸，全长约6.5公里，最宽约700m，最窄宽约160m，项目区内具有自然、生态、人文等景观，具有发展成为休闲、旅游度假、生态为一体的水利风景区的优越条件。从区位角度讲，随着河北省建设沿海经济社会强省战略的实施，河北省将进入一个新的发展阶段，更有利于其接受来自于周边各大城市的功能疏散和产业转移。迁曹铁路、迁曹高速公路、滦曹一级公路的规划建设，使其区位优势更加明显，将促进滦县与外界的联系从而带动滦县经济发展。从政策环境角度讲，其上位的县城总体规划、镇总体规划、城市设计等文件无一例外的突出了该景观项目的重要性，其不但服务于区域周边，更是城市大景观系统的重要组成部分。从经济角度讲，项目区通过生态防洪综合治理，在利用原有文化景观的基础上，将城市及流经的滦河，打造成一条集造地、蓄水、防洪、生态及文化旅游为一体的产业带，并把与古城文化的融合发展作为融入区域旅游市场发展的切入点，打造“生态休闲和历史文化游”两大旅游品牌。对推动地区经济发展，推动旅游业产业升级具有重要意义。上述分别从各个角度对工程建设的背景优势进行分析，最终得出其建设的迫切性与必要性。

3.2建设条件分析

主要就工程的设计及施工条件进行分析，充分利用有利建设条件，改善不利建设条件，使得项目建设条件总体利于工程建设。以期达到降低项目投资，优化工程方案的目的。天佑堤项目，通过分析可知，场地现状为空地，区域内无居民及企业，不涉及拆迁问题。这无形中就降低了投资、缩短了施工准备时间以及减少了人力物力。项目区内，部分段落的现状景观设施及植被特色明显，应尽可能的保留。部分段落的现状植被较少，现状场地较窄，水中有若干生态浮岛，潜在水面较大。该段落则应为制定景观方案时重点进行改造提升的段落。另外，项目区的气象、地质、交通、市政等条件经分析，均满足项目建设要求。因此分析建设条件后得出的结论为，保留良好现状景观、提升改造视觉及感知度较差的区域，充分利用良好的建设条件，协调经济性与景观效果。

3.3项目建设方案

工程建设方案的确定是一个工程项目的灵魂。只有综合考虑建设条件、业主诉求、经济合理性及工程建设合理性，才能做出好的景观方案。因此，通过细致的论述及分析设计方案，才能达到工程建设的可行性。

3.4环境影响分析

天佑堤项目对环境产生的影响主要产生在施工阶段及建成运营阶段。其中，施工阶段的扬尘、噪声及固体废物等污染均可通过采取加盖篷布、定期清运、合理制定工期等避免。建成后污染主要为外来人员丢弃的垃圾和景观绿化林木代谢废物。通过环卫部门良好运营，代谢物循环再利用等措施即可解决。通过上述分析可知，景观建设项目从设计阶段就通过合理的设计手段避免过多侵占水域、破坏现状植被等不良影响，其后续的影响均可通过相应措施使得不利影响降到最低甚至消除。

3.5社会影响分析

景观工程有别于一般工程，其主要的优势及特性均体现在提高市民生活水平、美化环境及促进社会和谐等非经济指标方面。因此，通过景观项目对社会环境产生的影响大小进行分析，更能体现出该工程建设的重要性及价值。通过分析可知，天佑堤项目具有以下积极良好的影响：具有引导和示范作用：项目的建设符合“一城四镇，一带”的城市发展战略，以绿色为基调，以独特的古滦州文化为特色，为滦县地区乃至唐山市的生态建设发展发挥引导、示范作用，有助于带动地区文化传播和地区生态可持续发展。

3.6投资估算及资金筹措

虽然景观工程更多的体现的是其社会及环境等软性影响力，但是合理的工程分期及投资把控也是工程实施可行性的关键。依据工程方案、区域影响等综合分析可知，总投资金额合理。通过分期建设，先将项目的重要节点完成，以此扩大项目的区域影响力，吸引游人数量，打造品牌效应，推动区域就业。从而形成项目建设的良性循环，以促进后续建设的良好性及完整性。

4　结论

景观工程可行性研究的重点主要为其对环境及社会产生的影响，以及工程建设方案的经济技术合理性。工程项目的可行性研究，在工程建设的过程中，起着至关重要的作用，通过分析论证，找到各要素影响的平衡点，实现各方效益的共赢。

参考文献：

［1］国家发展改革委/建设部.建设项目经济评价方法与参数：第三版［M］.北京：中国计划出版社,2006.

［2］陈柳钦.论我国现代咨询业的发展［J］.当代经济管理，2008（01）.