建筑工程造价结算过程中审核技巧分析

尹怡

北海阳光（大连）有限公司 辽宁大连 116000

建筑工程造价结算过程中审核技巧分析

尹怡

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工程造价工作是现代建筑工程所涉及到的一个重要环节，其造价所具有的精确性对于建筑本身的成本控制以及施工质量控制等方面都有着直接的影响，同时，工程造价的审核工作也对于造价的精确性带来了较高的保障。本篇文章主要针对建筑工程造价结算过程中的审核技巧进行了全面详细的分析，以期为我国建筑工程造价的发展做出贡献。

审核技巧；建筑工程造价结算；分析

引言

在我国当前经济体系逐渐发展的过程中，各个领域的市场竞争越发激烈，尤其是城市化进程不断加快的过程中，建筑行业在这期间得到了极大的发展，其工程自身的造价由于对经济效益等多方面造成了直接影响，所以越来越多的建筑单位对其加以重视。确保建筑工程自身的造价能够与实际相符合，并且质量也有所保障，就必须要有专业的审核措施来为其提供保障。而在实际进行审核的过程中，由于其结算审核工作过程中所涉及到多方面的难题，必须要采取相应的技巧才能够有效的达到目的。下文主要针对建筑工程造价结算过程中的审核技巧分析进行了全面详细的探讨。

一、目前我国建筑工程造价结算过程中存在的主要问题

就目前来说，我国有相当多的建筑工程承包商在进行施工的过程中，通常都是以最低标准的工程费竞标来夺得胜利。但是在这样的情况下，其工程的承包商为了能够保证自身的经济效益，就会在工程结算的过程中行使一些违规的操作手段，以此来达到获得更高利润的目的。因此，就目前来说，我国建筑工程的造价结算工作之中还存在着一系列的问题，依据大量的实践数据来看，主要表现在以下几个方面：

建筑工程单位在实际进行施工的过程中，对于部分施工项目进行虚增，也就是说实际上根本未执行该环节的施工；在部分高层建筑的超高费用等项目计算过程中，施工单位在未经允许的情况下，私自的对工程预算软件进行自动计算过程中所产生的施工总量进行了篡改；施工承包商在进行人工费用支出的过程中，未严格按照预算来进行费用支出，私自将定额的人工费用含量增大，直接导致工程的造价增多；施工承包商任意的对于相应造价工作中定额编号进行修改；工程投标过程中所协定的相应内容被施工单位单方面的涂改，直接造成工程竣工之后的造价与实际预期不符合；详细赏析施工细节的过程中，施承担单位故意混淆，导致工程造价合同出现了部分漏洞；合同条款本身所呈现出来的各方面约束条件不严格，甚至于部分合同条款都极易被曲解，最终致使工程的造价结算结果出现大幅度变化；施工单位对于施工操作过程中所涉及到的工作量进行虚报，导致工程造价进一步增大。

二、建筑工程造价结算审核中的几点技巧

1、巧用建筑工程造价结算报表数据内在相关性进行审核

虽然相当大一部分工程自身在实际建设的过程中，其工程项目较多，无论是涉及面还是设计领域都较大，直接使得建筑工程的项目结算工作越发的繁复。但是，工程本身属于一项资金耗费较大的工程，只要针对各个环节进行仔细的研究和规划，都能够明显的发现各个不同项目之间或多或少存在着一定的关联性。因此，在进行工程造价结算的过程中，相应的审核人员要认真分析、总结，理清不同工程项目之间所存在的关联性，从而更好的分析各个不同数据之间的关系，同时对于各个环节加以灵活的掌握，如此以来，在进行工程造价结算审核的过程中，便能够使得工程造价之中与合同不符之处被明确的指出。

2、掌握工程造价结算通病，审核工程造价结算

（1）很多工程建设单位、设计单位以及施工单位的工程造价初学者缺乏工程现场施工管理经验，出现工程造价结算中工程量完全依据理论数据和尺寸计算，导致出现负误差的工程量计算结果以及造价结算图纸说明和施工常识等的遗漏病。

（2）建筑工程造价结算中，出现正误差的综合费用计算结果，具体原因有：重复设置临时设施费项目内容，冬雨季以及综合费项目内容增加费；一次性摊销措施手段材料。

（3）在某些项目中，尤其是选用综合定额预算的建筑工程项目中，建筑工程造价结算报告中存在重复的正误差。基本原因有：建筑工程领域中的给排水设施；工程项目中预制构件中的铁件；处于沥青隔气层底面的冷底子油以及沥青卷材中的防水层。

（4）建筑工程造价结算报告中定额单价出现高套正误差，基本原因有工程施工中土石方分类界限；土方、地槽以及地坑相互之间的界限；高级、中级以及普通装饰工程级别界限；工程施工中单项脚手架的高度界限；抹灰砂浆与砌筑的配合比和标号；建筑工程结构构件的单件体积以及断面大小；建筑工程施工中石子粒径以及混凝土的标号。

二、借助对比法发现工程造价结算隐含的问题

1、巧设条件，筛选工程造价结算数据，提高审核效率

条件筛审核技巧与比方审核技巧类似，虽然每一个建筑工程的架构设计、工程量、施工环境、地理位置都具有较大的差异性，但是组成整个建筑工程项目的分项分部工程的每个单位面积上的平均用工量、工程造价以及工程量数值具有一定的稳定性，因而我们可以将这些数据进行统计以及归纳，并且根据相关数据范围编制用工、价值（造价）以及工程量三个单方基本值表，在每一个表的备注中要将每项数据适用的建筑标准明确标出。

2、巧妙对项目进行分组，组内类比审核

巧妙对项目进行分组，组内类比审核这种审核技巧能够大大提高工程量审查的速度。具体的操作方法是将需要进行审核的造价预算项目中各个分项目依据其关联度分成几个小组，在审核过程中只挑选小组中的一个分项工程进行造价结算审核，结合小组内部各个分项工程的相似性，推断小组内部其他分项工程造价结算的准确性。

三、结语

综上所述，建筑工程本身的造价结算审核工作对于工程造价本身所具有的相应准确性有着极其重要的作用。在实际执行审核工作的过程中，其审核人自身不仅要与各项基础审核措施相结合，还应当要和高效的审核技巧相机和，以此来促使工程造价的结算审核工作能够精确、高效的完成，从而为建筑工程本身的质量提供保障，这也是现代建筑工程行业发展过程总所涉及到的一个重要方面。

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