有关建筑工程中的防渗漏技术探析

张昊

黑龙江垦区龙垦建设工程总公司

有关建筑工程中的防渗漏技术探析

张昊

黑龙江垦区龙垦建设工程总公司

在现代化工程项目建设施工的过程中，防渗漏技术的应用有着十分重要的意义，这不仅可以很好的满足建筑工程建设施工的相关要求，还使得人们的生活质量得到有效的保障。而且随着科学技术的不断发展，人们也将一些新型的建筑材料、施工技术以及机械设备引入到其中，这就使得建筑工程的质量和效益得到了进一步的保障。本文通过对建筑工程施工中，一些常见的防渗漏技术进行介绍，提出了相关的质量控制措施，以供参考。

建筑工程；防渗漏技术；质量控制

目前在建筑工程施工中，人们所采用的防水技术很多，这些技术在不同的建筑结构施工中，其应用效果也就存在着一定的差异。因此我们在对其进行运用的过程中，就应该根据其实际情况，来对其进行合理的选择，从而使得整个建筑结构的防渗效果得到进一步的保障，满足现代化建筑工程建设施工的相关要求。

1、外墙防渗漏技术的简要概述

所谓的外墙防渗技术，也就是以外墙施工为中心，来对其进行相应的防渗处理。通常情况下，我们在外墙防渗漏技术进行应用的过程中，施工人员必须严格按照我国就按照工程施工的相关规定，来对其外墙材料的质量和性能进行有效的控制，在根据工程施工的实际情况，来对其外墙渗漏技术进行有效的控制处理，从而使得外墙结构的渗漏问题得到有效的控制。目前，在建筑工程施工中，导致建筑外墙渗漏的原因有很多，而且也都比较复杂，因此我们在对其进行处理的过程中，主要是采用以预防为主的防渗措施，从而使得外墙结构在运用过程中，不会受到各方面因素的影响而出现问题。另外，我们在对其外墙结构进行防渗处理的过程中，我们还要对其各个环节进行分析，对其进行全面的控制管理，这就使得建筑物的防渗效果得到进一步的提高。

2、门窗防渗漏措施

在建筑工程施工的过程中，门窗结构的施工在其中有着十分重要的意义，它不仅是建筑工程施工的基础内容之一，还是人们日常生活中不可缺少的一部分。而在建筑工程施工的过程中，其门窗结构也十分容易出现渗漏的情况，因此我们就许多采用相应的技术手段来对其进行处理，使得建筑物的使用功能不会受到影响。目前，我们在对建筑门窗进行防渗处理的过程中，人们所采用的技术措施有很多，这主要是根据其门窗结构渗漏问题产生的原因来进行分析，从而根据其实际情况来对其进行防渗措施进行选择。而且我们在对其防渗涂料进行选择的过程中，我们也必须要对其质量和性能进行严格的要求，让门窗的防渗性能得到有效的提升。

3、厨房和卫生间的防渗漏措施

然而，在人们日常生活中，厨房和卫生间由于其用水量比较大，因此我们在对其进行施工的过程中，也必须要采用相应的防渗措施来对其进行处理，从而使得整个建筑物的防渗效果得到有效的保障。

3.1 从管理上加强重视，严格认真学习实施规范

施工单位在建筑工程施工的过程中，必须要严格按照我国建筑防水工程施工的相关要求，来对其进行处理，从而使得建筑空间的防水效果得到有效的保障。而且在厨房和卫生间进行施工的过程中，施工人员必须要在墙体根本周围设置防水带，从而使其防渗效果得到有效的保障。然而，从当前我国厨厕防渗处理的实际情况来看，其中还存在着许多的问题，这就导致厨厕的防渗效果受到了严重的影响。其中主要表现在以下几个方面。

3.1.1 有的开发商片面追求经济利益，随意修改设计，降低防水标准，甚至有些开发商或施工单位随意取消卫生间的地面防水层。

3.1.2 有的开发商随意转发包，雇请非专业队伍进行防水工程施工，由于操作不规范，选料不严格，防水工程质量难以得到保证。

3.2 加强设计要求，提高设计深度

设计人员应全面学习规范，了解防水新技术发展，有些设计没按要求设置防水层或防水圈，有些设计不了解厨厕防水与地下防水或屋面防水的不同，采用卷材防水，往往因铺贴不实折转多，而造成空鼓、开裂，导致墙、地面渗漏。如有些设计卫生间沉箱没有做细部大样设计，往往仅在建筑设计说明里写上一句话，如沉箱底板的排水坡度如何找？架空板如何制作、安装？二次排水地漏如何设置等均未图示。设计人员应按设计深度要求，详细交代有关细部的做法，并应提供细部构造详图。

3.3 加强使用指导，维护正常使用

应对用户加强教育，防止装修使用过程中破坏结构，影响正常使用。如有些住户房屋进行装修时，为了用砖墙包裹管道，在管道周围随意凿孔，不慎将管道打穿，造成漏水。在工程装修及使用过程中由于随意倒入建筑杂物而造成管道堵塞，在用铁棍捅通过程中，不慎将存水弯头捅穿。在铺装卫生间地面砖时，为了凿掉水泥砂浆面层，将已经做好的防水基层破坏。卫生间渗漏现象往往是多方面的。所以，必须按照全面质量管理的观念，对全过程各环节、全方位、全员进行教育和质量管理，只有这样才会使厨房卫生间防水问题有一个根本的改观。

4、屋面的防渗漏技术

在建筑施工的过程中，屋面板的施工质量一定要进行保证，且要组织专业的技术人员进行对平成房屋的防水工程的严格质量监管，因为屋面板的质量不但会对渗漏等情况起到一定的预防作用，还具有保温隔热和承重的功能。屋面发生的渗漏主要表现在出气孔管道和天沟、檐沟等地方发生渗漏，面对这些地方的渗漏我们可以采取这样的措施：对建筑工程所处地的地理位置、环境、温度和湿度进行调查和分析，选择合适的防渗漏材料和温度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用规范进行施工，在浇筑钢筋混泥土时要注意浇筑的连续性，防止因为温度的下降出现裂缝等情况，从而造成渗漏的方面隐患，在钢筋混泥土浇筑的时候一定要进行振捣密实，避免出现漏浆、漏筋等情况。

5、墙体的防渗漏技术

在建筑工程的施工工程中，引发建筑渗漏的主要因素就是墙体裂缝。从专业的施工工艺和施工技术角度来讲，建筑墙体裂缝主要是因为地基土质较差或者是建筑形状不规则等原因，另外，地基发生不规则的沉降或是选择的建筑材料发生热胀冷缩等情况也是发生墙体裂缝的原因。一旦发生墙体裂缝，那么渗漏的可能性也会较大。因此，为了有效的提高建筑的强度和刚度，在浇筑混凝土时，要选用水化热较低的混凝土来进行浇筑，也可以适当的加一些添加剂，都能够有效防止地基伸缩沉降造成的危害，也能够有效的减少的渗漏的发生。在防渗工程中使用混凝土时，要根据防水混凝土的抗渗等级来进行选择。

在一般情况下，建筑工程施工不会在酷热的夏天进行，而是选择适宜的温度开工，在建筑的施工中，有必要设置伸缩缝、防震缝和沉降缝等变形缝。如果工程的地基土质较差，那么要根据地基可能发生变化的情况和建筑的对称情况，来进行适当的调整。

6、结束语

由此可见，在现代化建筑工程施工的过程中，其房屋建筑的防渗技术的应用，不仅使得建筑物的防渗效果得到进一步的提升，还很好的满足了现代化建筑工程施工的相关要求，从而推动了我国建筑行业发展。而且随着社会的不断发展，人们也将许多先进的技术手段、防渗材料引入到其中，从而使得建筑防渗漏技术的应用效果得到进一步的提高。

[1]王红艳.外墙防渗漏技术.百度文库

[2]项民生.建筑工程中关于防渗漏技术探究[M].科技创新，2012.