多样化投资造就幸福生活

QiuHao

本人是两口之家，和妻子生活在美丽的春城昆明。夫妻两人工作多年，收入中等，2011年开始关注理财，最开始只是为了记账。后来对于理财投资了解的多了，资金也富足了，就开始投资。

刚开始的一段时间我几乎每天都要记账，虽然账是记下了，但是对于如何使用这种账目，如何指导自己理财，还是摸不到门道。后来在朋友们的影响下，我才渐渐对理财有了一些感触。

这里要区分下理财和投资。我觉得理财就是让你的财产保值，保证你生活的稳定。而如果需要生活有质的改变，必须要投资。投资伴随着风险，但是也有更高的回报，当然投资需要有本金。

具体来说，我的投资分以下几个方面。

房产投资

首先是房产投资。富爸爸投资指南里说过，投资首套房产能产生3.3倍杠杆收益，第二套房产有1.6倍杠杆收益，即使被套牢每年也可以获得租金收益。通过长期投资解套，是我首选的投资方向。目前，我们有两套80多平米的房子，一套作为婚房自住，另一套用于投资。两套房子共计贷款65万，每个月的租金刚好可以用来还房贷，等到贷款还清后，就能实现净收益。

同时我们的远期目标是买一套面积稍微大一点的房子，最好在二环以内，有个3室或者4室，面积大约120-140平米，主要是考虑如果要孩子了，父母过来带孩子方便一些。估计房价在1万左右，如果首付60%的话是84万的样子。

小额贷款

我也尝试过小额贷款，这里的小额贷款不是指民间借贷，而是类似于股票的一种投资方式。具体做法是：选择一家信誉较高的小额贷款公司，购买企业债券。

这是一项小众化的投资，有地区差异性和安全性问题。当初我通过朋友的介绍买了当地一家小额贷款公司的债券和优先股，每年获得股息。小额贷款年息15%，3个季度分红一次，一次分红7500元，一年合计3万元。（编者注：这个貌似比较玄，不建议效仿。）

股票

目前我投入了5万元左右用于炒股，大部分买了浦发银行的股票。这里所说的股票不包括优先股，就是普通股票。中国股市目前处于低等级阶段，大多是靠博取价差获利，所以炒股是个技术活。要了解股票投资，可以多看看格雷厄姆、巴菲特和彼得林奇的书，里面的介绍内容十分丰富。股票投资风险比较大，建议投资自己比较熟悉的股票，不能凭感觉、凭消息，随意更换股票。当然，股市的水很深，所以，入市前切不可抱着暴富的心理去投机，一定要用闲散资金来做，至于投资比例，那是仁者見仁，智者见智。

货币基金

货币基金的收益率比较低，主要这部分主要是作为应急资金和日常生活支出用的，用应急资金（约5个月的家庭开支）购买货币基金。当然，我购买货币基金，也会比较一下收益，再做选择，虽然货币基金的收益差别不是特别明显，但蚊子腿积累多了，就有用处了。

指数基金

从长期来看，指数基金的收益和定期存款差不多，由于个人偏好基金投资，所以舍弃了银行存款。买基金的时候外我选了一个规模较大的基金公司，综合往年业绩、参考评级等各方面指标，最后选定了两只基金，我和妻子各买一只。对指数基金的投资我们打算作为养老资金，我和妻子每个月各投500元，已经坚持了三年。

虽然期间出现过亏损，但由于个人比较看好这两只基金的发展空间，所以坚持投下去。毕竟指数基金不像定期存款那么稳定，有亏损是正常的事，这是一项长期性的投资，只有坚持下去才能看到成果。

在我看来，理财就是制定理智的财务规划和目标。我相信只要我们每人持之以恒地实施理财计划，保障我们的生活及财务状况平稳健康，达到既定的财务目标，并不是一件困难的事情。