这九座城市的房子不能买

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鄂尔多斯：煤都神话的破灭

这个曾经名不见经传的内蒙古三线城市，创造了一系列的经济神话，GDP一度赶超香港，房价直逼“北上广”。鄂尔多斯的煤炭产业占经济总量近70%，占财政总收入近50%。拥有“黑金资源”的鄂尔多斯，在煤炭产业的黄金十年里，风头一时无两。可惜，煤炭带来的巨额财富，被这座城市挥霍在房地产市场里。

北神木：煤炭王国风光不再

“因煤而兴，因煤而富”，神木构建了一个让人艳羡的优质煤炭王国，拥有免费医疗教育等公共服务。该县煤炭探明储量500多亿吨。但同样患有煤炭资源“依赖症”的神木，在煤炭市场低迷、资金链短缺背景下，出现大额非法集资案件。而且，多年对煤炭的过度开发使用，也导致当地生态环境破坏严重。

海口：房地产泡沫破灭

1993年6月之前的海南出现一股淘金热潮。房价高涨的背后，海口市地价由1991年的几十万元/亩，一路狂飙至六百多万元/亩。凭借房地产发迹的海口，直至今天，房地产在海南税收、固定投资中仍占有较高的比例。仅靠房地产业的支撑，海口有可能会遭遇第二次的泡沫经济。

湖北黄石：矿竭城衰

另一个拥有丰富矿源，却被国务院列入第二批资源枯竭城市名单的是湖北黄石。据公开资料显示，黄石的金矿保有储量占全省的88%，铁矿石保有储量虽只占全省储量的23.7%，但产量居全省第一，还有丰富的森林资源。“江南聚宝盆”黄石市里，企业大多有“恋矿情结”：“反正我们有矿，我们的经济总量在全省依然排在前列。”这座资源城市，试图依靠资源开发补偿机制和衰退产业援助机制，减少资源开发产值，提高制造业和农业的比重，完成经济转型。可是，鉴于第三产业的落后、技术生产能力不足、对资源的依赖性，城市未来的发展仍然充满隐患。

云南东川：资源枯竭

资源枯竭城市名单上还有云南的东川。虽然经两千多年的开采冶炼，东川仍是中国六大产铜基地之一，铜的地质储量仍占全国第二位，精矿含铜量占全国第三位，在我国有色金属及经济发展中，东川铜业仍具有其重要地位，发挥着积极的作用。可是，毕竟经过上千年的开采，矿产资源已濒临枯竭，加上东川以铜资源采选为主，其他产业服务于铜矿开采。这种单一的产业结构让东川经济发展后继无力，一损俱损。

景德镇：千年瓷都的失落

景德镇曾以自己“千年瓷都”的身份为傲，作为世界上唯一一座依靠一种产业维系生存十个世纪而没有中断的城市，景德镇的家家户户几乎都有人从事着和陶瓷相关的工作。作为历代官窑所在，景德镇陶瓷在建国后曾一度占据全国产量的20%，并且成为好质量的代名词。直到现在，一提到中国陶瓷，不少人脑子里出现的第一个地理名词，仍然是“景德镇”。而在中国，能以一个地方作为整个产业品牌的并不多。然而，靠一种产业支撑的景德镇，在销售渠道的分崩离析、南方企业的激烈竞争下，已经走上衰落之路。

长春：中国的底特律

汽车产业占全市经济总量70%的中国汽车城长春，以生产汽车零部件为主，一直试图复制底特律的辉煌。金融危机让这个“一业独大”的汽车城遭遇寒冬，也暴露高速增长背后产业结构单一、产业链短等种种问题。

广州：汽车制造负增长

广州汽车产业以日系为主导，许多日本汽车品牌选择广州作为它们在中国的生产基地。据报道，自中日钓鱼岛问题爆发以来，以日系汽车为主的广州汽车产业产值受到很大影响，呈现明显下降。继日系车销售“滑铁卢”，广州实施的汽车限牌政策，也使其年汽车销售总量锐减一半。另外，广州还遭遇汽车产值的增长困境。自去年8月起，广州汽车制造业总产值已连续七个月当月负增长。

甘肃玉门：聚散皆因油

1939年玉门老君庙第一口油井出油，建国前十年间，石油产量占同期全国总量的90%以上，奠定中国石油工业的基础。新中国成立后，国家为玉门输送大量人才和技术。这里繁华兴盛，拥有近11万人口，经济发达。然而，由于过度开采，石油产量开始下滑，由1959年最高的140.62万吨降至1998年的38万吨，而且环境破坏严重。这个国内最早开发的油田，如今成了企业规模最小、发展困难最多的石油企业。endprint