中都神话的破灭

2014-11-13

中国连锁 2014年11期

关键词：中都余杭区百货

为纾缓资金压力，凭借过去多年良好的声誉，杨定国四处举债。跑路事件发生后，他的债主纷纷“浮出水面”，包括员工、商户、经销商、施工方、小额贷款公司，以及银行等。

6月16日，在据说欠下20亿的巨债后，浙江富商杨定国失去联系。9天后，他在厦门被警方抓获并刑拘。

杨定国最早是在余杭临平经营五金材料，后来赚到第一桶金后做起了房地产、酒店等项目，2008年成立浙江中都百货有限公司之后，不到一年半的时间，就连续开出了5家商场，这也一度被当地人传为“神话”。

据了解，杨定国的商业版图，涵盖了百货、房地产、酒店等多项业务。但从去年至今，杨定国的“中都系”，全面陷入了亏损困境。

中都百货突然关门

中都神话的破灭，出乎很多人的意料。

6月17日正常营业到十点多的中都百货庆春店，18日早上突然关店，店内营业员没收到任何通知。商场外也仅贴出一则“内部检查，暂停营业”的通知，并无任何落款和期限。

随后，犹如倒塌的多米诺骨牌，位于杭州城区、临平、安吉等地多家中都百货门店，相继“暂停营业”。一时间，关于“中都集团董事长杨定国失联”的消息见诸报端。

在此之前，两家门店都在按正常的节奏进行着商业推广和促销，像临平店在6月13日～15日刚刚做过一轮11周年庆的大促销，据说销售不错；庆春店则踩着世界杯和父亲节的节奏，刚对男装、流行夏装等推出过一轮力度不小的活动。

所有人都说，中都这门关得太突然了，毫无预兆。

有中都百货的营业员说，昨天早上去上班，却被告知不营业，但是没有说明什么原因，前一天大家都是正常上班的。

就在大家摸不着头脑时，6月18日，杭州余杭区政府一度发布“寻人启事”寻找杨定国，并前往中都集团总部展开调查。

主营业务均陷困境

从建筑公司的技术员，到闻名当地的富豪，杨定国苦心经营了24年。而“资本王国”的坍塌，却几乎就是在一夜之间。几位余杭当地的人士均称，不清楚“中都究竟是哪个板块出了问题。”

大厦将倾，总有先兆。就在去年，中都控股的几大主营业务均陷入了困境。

记者获得的一份材料显示，去年前7个月，涵盖几家百货店在内的中都购物，实现营业收入5714万元，同期净利润为亏损698.9万元。而在2012年的前七个月，中都购物亏损727.8万元。

中都控股下属房地产公司临安置业，同样陷入泥淖。这个占用资金最多的公司，2013年前10个月的到账总收入为6183.75万元，同期经营利润为-258.6万元。较之前制定的计划，临安置业去年前10个月的销售额和利润额的完成率，仅为32.71%。

子公司川源贸易的一块业务为销售金条和黄金饰品。内部审计报告认为，金价的一路下跌，导致了黄金业务毛利率的降低。比如，2013年，川源贸易千足金饰品的毛利率为5.62%，远低于预期的13.85%。甚至去年3月，为减少持仓亏损，川源贸易对部分黄金进行了低于成本价的“割肉处理”。2013年，川源贸易实现收入3619万元，亏损了58.28万元。

与此同时，酒店业务也严重亏损。今年前三个月，杭州中都青山湖畔大酒店实现主营业务收入1297.5万元，亏损1917万元。

“国内外经济形势的不景气，政府厉行节约的八项规定，房地产业的多番调控，种种不利因素的叠加，让我们遭遇了前所未有的艰难和压力。”杨定国在2014年新春致辞中说。

为解困局四处举债

主营业务的亏损让杨定国举步维艰。

为纾缓资金压力，凭借过去多年良好的声誉，杨定国四处举债。

跑路事件发生后，他的债主纷纷“浮出水面”，包括员工、商户、经销商、施工方、小额贷款公司，以及银行等等。

来自中都资产核查组的数据显示，截至7月10日，登记债务总数8.184亿元；余杭区法院受理的中都欠债案总金额11.17亿元；杭州下城区、临安、湖州安吉等地法院，个别法院统计金额也达数亿元。

相关人士指出，中都资金确实到了火烧眉毛的关头。公司很多高层都用个人名义为杨定国借钱，最近中都就有一笔大额信托到期，为还这笔债，杨曾向高利贷借钱。

今年五月份，杨定国曾专门召开会议稳住员工的心。中都集团员工陈婉婷回忆说，杨定国在会上就资金及借款问题向大家保证，一不会跑路，二不会跳楼，同时鼓舞士气的话说了一堆。

一些有门道的借款人，却提前嗅到了气氛的异样，追债撤场。

前路迷茫

曾“失联”一周的中都控股集团董事长杨定国被刑拘后，如何处理巨额债务，成为各方关注的焦点。