城市住宅设计与建筑规划设计分析

黄文汉

摘要：住宅小区作为城市的重点环节，其建筑在设计和规划中要结合实际情况分析，以环境和经济为基础处理，才能制定出合理有效的设计方案。本文总结对现代化小区中的建筑规划设计进行分析。

关键词：建筑；设计；城市；规划；原则

前言

自改革开放以来，我国国民经济取得了飞速发展，社会的得到了全面发展，特别我国城镇面貌发生了惊天的变化，加快了我国现代化建设的步伐。城镇化是社会发展的一个必然趋势，也是国家和地区社会和经济发展的标志。就目前我国在城市建设中还有许多问题亟待解决，能否进行合理科学的建筑规划直接决定着城市建设的成功与否。

1 建筑规划在城市建设中的要素

城市一般是指以非农人口和产业聚集而成的大型居民點，一般包括住宅区、商业区、行政区以及工业区等。现代城市的建设需要在科学的建筑规划指导下进行，城市的建设和规划是一个有机的整体，二者不可分割，城市的建设必须以规划为基础，而城市建设的成功与否又为城市规划提供参考。一个城市能否建设合理必须要有一个好的城市建筑规划方案，否则在城市建设中就容易出现盲目性。近年我国在城镇化建设中取得了举世瞩目的成绩，但同时也出现了许多问题，如在现代化建设中将具有历史代表性的文化古迹拆除等情况屡见不鲜。因此我们在城市建筑规划时就应该做到尽量避免可能出现的建设问题。

首先，在建筑规划时应该注重科学性，针对的当地的实际发展情况，设计切实可行的建筑规划，尽量避免因为城市建设而带来的巨大资金缺口，合理规划使用资金，使有限的资金尽可能带来最大的回报。

其次，在进行城市建筑规范时要注重城市基础设施的建设，树立环保的规划建设理念，保证城市有足够的绿化带，这有助于提高城市市民的心理归属感和认同感，从而加快城市现代化建设的进度。

再次，在建筑规划中要注意城市的历史文化气息，要注重历史文化古迹与现代化建筑的协调统一，从而体现城市的历史特色，增加城市的可观赏性。随着城市化的加速，国家社会经济的快速发展，城市建设的突飞猛进，好多城市不但建了新区，还大量进行了旧城改造，使城市原有的机理、历史文脉、建筑特色遭到严重破坏，形成了“千城一面”的惨痛现象。近几年，尽管好多专家学者都在呼吁保护城市特色，保护文化风貌，但是对城市建筑特色而言，依然缺乏必要的规划力度，需要城市规划建设专家，主管部门，甚至更多层面，更多的社会人士予以高度关注、重视，使每座城市都能找到自己的建筑特色及色彩，树立城市个性，突出城市的自然美，延续城市历史文脉，不断美化优化城市的人居环境。

最后，在进行城市建筑规划时要有一定的前瞻性，要顺应城市的发展方向，此外在建筑规划时还应该注重与城市建设的统一，不能纸上谈兵，不考虑具体建设的成本和利润回收。

2 城市住宅小区的建筑规划设计原则

（一）经济原则

随着现代化的住宅小区设计要遵循经济的原则，人们住宅小区的环境设计要充分考虑能源节约的因素，舒适的生活环境不在于奢华的外景，在兼顾美观装饰的基础上，发展和使用节能设备，使住宅小区设计体现环保节能的理念。

（二）美观原则

现住宅小区设计中要遵循美观的原则，科学合理的建筑设计理念，首先是给人以美的享受，一方面装饰美化住宅小区环境，营造美观的住宅小区设计装饰，渲染住宅小区艺术环境，增加视觉空间层次。

3 城市住宅小区建筑规划设计时应注重的问题

（一）城市住宅小区进行建筑规划设计时，应要注重功能分区的组合

对于住宅小区而言，按照功能来区分，可以将小区空间分为四个部分，公共空间、半公共空间、半私人空间和私人空间。在规划设计时，要注意各个功能分空间既能满足居住需求，又要充分有效组合，以使小区功能空间在整体和局部都能够满足要求。公共空间就是所有居民都可以使用的空间，包括公园、公路边的草地以及公共场所。而设计人员在对公共空间进行设计时，就可以在这里建设一些曲桥、草坪、雕塑、公园和一些人工河流等，让住宅小区有一种舒适温馨的活动空间。半公共空间是指其公共性具有一定的限度的空间，作为住宅组团内的半公共空间是供居民共同使用的，它是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难的疏散的有效空间。在这部分的空间规划上应注重根据各住宅组团的不同组合方式来考虑，并保证其交通畅通、功能齐全。半私人空间就是小区内楼与楼之间的院落空间，设计人员可以把这些空间设计成休息、健身场所，并要保证这些设施的多样性。私人空间就是每一家、每一户独有的空间，这些空间不允许其他人使用，如自家的阳台，庭院等，而居民可以根据自己的爱好对这些私人空间进行设计。

（二）规划小区景观设计

为了使小区充满自然生气，可以根据实际布局，设计种植绿化植物，花草等，根据实际情况，必要的引进一些小动物，增加生物多样性的同时，增添小区的良性生态效果。绿地规划设计的理念，一方面要从居民的生活习惯下手，一定要能够使客户能够正常生活，容易进行组织管理。一方面要从建筑区域的公共活动场所下手，使这些公共场所能够正常的使用，同时也要便于管理。一方面体现在该地区的文化特色上，在设计时一定要满足当地的文化气息。如果资金条件允许，可以设计修建人工园林，喷泉，人工湖等景观，使小区更美观，大气，但是，必须保证安全设施的到位，防止发生意外。现代化小区还应该提供更多的休闲娱乐场所，使忙于工作的人们有机会进行沟通，促进小区居民的感情交流，帮助老人小孩丰富日常生活，增添小区的人文关怀。同时小区的景观设计必须考虑到残疾人，小孩老人的生活特点，提供相应的保障措施，鼓励人们积极的参与小区的日常活动。

4 城市住宅建筑的节能设计

对城市住宅建筑进行设计时，设计者常常追求形式上的美观，却经常忽略对节能方面的要求，在设计的过程中往往出现效益低、能耗高等问题，导致建筑的使用成本增加，所以在设计时需考虑到节能问题。

节能建筑的规划设计首先根据土地综合使用情况，结合当地地理条件做出分析，选出合理的位置，然后根据建筑的需要，通过改变外部环境来改善现有的环境。另外，合理的建筑体型也能起到节能的作用，建筑形式应根据其周围的环境条件来定，正确处理建筑多样化与节能的关系。

其他因素对城市住宅建筑节能的影响，特别是高层建筑的外围护墙体的耗能较大，占到整个建筑的四分之一。建筑的外形影响着建筑的外露面积，外露面积越大建筑的散热就越多。因此，高层建筑在设计时不应太过复杂的外形。

建筑节能设计是需要在用户一起策划下才能完成的工作，设计师在考虑节能建筑的环保性和节能性时，要听取用户对于建筑设计的要求，保证项目的设计要经过广泛的论证，得到人们所想要的效果，使设计的方案更为优化，从而在设计决策阶段能更好得解决问题，做到设计的人性化。

5 小区中交通道路的规划与设计

小区建筑规划设计中不能将交通忽略掉，小区内的交通一方面要对居民不能造成一定干扰，此外也要满足于救护以及消防等一些需要，对于交通来说就应该達到一体性、方便性、综合性等。对于交通的设计，要做到既要与城市的公共系统进行衔接，又不能让公交道路于区穿过，如果是真的有必要穿过小区时，可以考虑建立地下的道路，尽可能的减少干扰。对于小区内的交通，可以将其分成是两种，第一动态的交通，第二是静态的交通。

对于动态的交通，其主要就是要考虑通顺、便捷、合流与分流是否合理，进一步的保证交通的安全，将步行道、车行道、以及绿化的小道予以区分，在车辆进入到小区时，要保障车辆的噪音污染降到最低，这些因素在设计中都应该是考虑到的。在对小区的主路进行设计时，要考虑到主路是小区居民最常用的道路，要对其进行充分的考虑，能够通顺便捷的到达自己的地方，但是要注意不能过于畅通无阻，对于车辆等要防止其任意的穿行，要做到道路的顺而不穿，通而不畅。

此外对于静态的交通，就要考虑其存放的问题。随着生活水平的不断提高，越来越多的私家车开始出现，这就造成了一定的空气污染与噪声污染。目前来说，存车的方式一般是有三种，地下、室内、以及地面存车。在地面的存车方面要注意，第一，对于停车的场地应该选择用植草砖，这样来保证小区内的绿地率；第二是在一定距离之间应该有一定的树木用以防晒。

6 建筑环保与建筑规划设计

环保是时代主题，能耗低、能效高、污染少，减少不可再生能源的利用，尽可能开发、合理使用可再生资源，最大限度减少建筑工程带来的社会与生态压力。一方面，我们可以建设生态小区，小区住宅房间能实现自然通风，有效的控制住宅内外的噪声源，在采光方面尽可能使用自然光与节能工具。另一方面，在住宅的设计中可以根据现实情况，实现在屋顶上安装器具合理利用太阳能、风能等绿色能源。

7 结束语

近年来我国城市化建设过程中取得了举世瞩目的成就，但也出现了许多问题，出现这些问题的主要原因是由于在城市建设前没有进行过科学的建筑规划。我们在实际的操作中，应该全面了解城市建设的制约因素，遵循城市建筑规划原则，从规划上避免城市建设中出现的各种问题，使建筑规划在城市建设中起到积极的指导作用。

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